大阪府藤井寺市岡1丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,820 万円 71.45m²の部屋
〜3,864 万円 78.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩5分！
1/8
【エントランス】高級感もあるエントランスです♪
2/8
【エントランス】15階建ての1階部分です！
3/8
【駐車場】専用駐車場もございます！
4/8
【駐車場】ペット飼育可能です！（規約有）
5/8
【駐車場】屋根付きの駐車場は雨の日も安心♪
6/8
【周辺】藤井寺市立藤井寺小学校
7/8
【周辺】藤井寺市立藤井寺中学校
8/8ローレルコート藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローレルコート藤井寺の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,820万円 （39万円 / m²） 71.45m²の部屋
〜3,864万円 （49万円 / m²） 78.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(藤井寺市岡)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,404万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,219万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,986万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,820万円 |
| 4年後(築25年) | 92.3％ | 2,603万円 |
| 9年後(築30年) | 82.6％ | 2,329万円 |
このマンションと、藤井寺市岡の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,820万円 (71.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
ローレルコート藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.24%、 2年前→1年前：8.53%、 1年前→今年：-6.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 78.45m² | 3LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,820万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.09万円 / 月 71.45m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 78.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート藤井寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート藤井寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーデンススクエア藤井寺 | 2,217万円 〜 3,482万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 |
2006年1月（築20年） 地上15階 / 全150戸 |
| サンヒルズ | 1,668万円 〜 2,085万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Blanc・Lumiere | 1,463万円 〜 2,047万円 | 大阪府藤井寺市春日丘1丁目2-37 |
2005年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリュクレール | 1,489万円 〜 2,268万円 | 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール玉手山 | 1,489万円 〜 2,950万円 | 大阪府柏原市石川町7-24 |
2006年8月（築20年） 地上12階 / 全64戸 |
| ローレルコート柏原 | 2,601万円 〜 3,519万円 | 大阪府柏原市上市1丁目2-3 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全93戸 |
| プランドール | 2,130万円 〜 2,576万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 |
2003年8月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロパレス八尾南メルヴェイユ | 2,103万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目10-19 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全39戸 |
| ラフィネ弓削 | 708万円 〜 1,432万円 | 大阪府八尾市弓削町3丁目80-3 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ柏原旭ケ丘 | 1,967万円 〜 3,162万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンウォーク1 | 400万円 〜 578万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-26 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全27戸 |
| クレスタ八尾東フェリッツィオ | 1,836万円 〜 2,956万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目1-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| アリエス | 1,273万円 〜 1,716万円 | 大阪府柏原市大字高井田601-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| メロディーハイム松原イルパラッツォ | 2,631万円 〜 3,756万円 | 大阪府松原市上田5丁目12-10 |
2005年12月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| スタイルズ国分 | 1,889万円 〜 2,693万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目2-4 |
2005年7月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| リバー平野ガーデンズ | 2,294万円 〜 3,629万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全299戸 |
| アリスト松原ステーションタワー | 2,821万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府松原市上田3丁目1-23 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全63戸 |
| エパックパート5河内松原 | 2,345万円 〜 2,979万円 | 大阪府松原市上田1丁目8-34 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全63戸 |
| ポラリス | 2,254万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
| クレアシティ松原 | 2,356万円 〜 3,609万円 | 大阪府松原市阿保3丁目6-2 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| エムズ | 981万円 〜 1,189万円 | 大阪府堺市美原区真福寺210-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーフラット長原 | 731万円 〜 957万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスゲート八尾 | 2,342万円 〜 3,641万円 | 大阪府八尾市南植松町2丁目1 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全141戸 |
| キャステージパーク4番街 | 2,581万円 〜 4,097万円 | 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全187戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレルコート藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ローレルコート藤井寺から近い順に表示しています
仲介手数料なし！即断即決！ 牧主の即金買
牧主グループが買主なので費用負担が少ない！
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に！
社員画像
2021年は「547件」の売却相談・査定
ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。
家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。
どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。
社員画像
藤井寺市の不動産売却専門の会社です！
藤井寺市の不動産売却に特化した当社は、常に売主様側の利益を最優先に考え、そのニーズに応じて誠心誠意サポートさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
売却の注意点やポイントをまとめた『売主の盾』（https://brighthomes.jp/report）を無料配布中！是非ご覧ください。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローレルコート藤井寺 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市岡1丁目6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
