ホームズマンション売却マンション査定大阪府藤井寺市エスリード藤井寺

エスリード藤井寺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,087 万円 60.27m²の部屋

3,735 万円 85.83m²の部屋

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エスリード藤井寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード藤井寺の売却に強い不動産会社 7社

エスリード藤井寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード藤井寺から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
0.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店
物件から
0.4
  • 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1番21号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩2分

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売藤井寺店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
0.8
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
牧主都市開発株式会社 本店
物件から
0.8
  • 大阪府藤井寺市御舟町2番42号
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分

仲介手数料なし!即断即決! 牧主の即金買

牧主グループが買主なので費用負担が少ない!
「牧主の即金買取システム」は牧主グループによる直接買取のため、
仲介手数料はもちろん、調査費用、検査費用などがかかりません。
例えば3,000万円のご契約の場合、約100万円もお得に!

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007862号
有限会社みずほ住建
物件から
3.7
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
株式会社ビーバーハウス
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

おかげさまで地域密着 創立56周年 

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事免許(15)第006611号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エスリード藤井寺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,087万円60.27m²の部屋35万円 / m²

3,735万円85.83m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤井寺市恵美坂)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤井寺市恵美坂 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,393万円 100%
築25年(3年後) 1,314万円 94.3%
築30年(8年後) 1,179万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,087万円 100%
3年後(築25年) 1,968万円 94.3%
8年後(築30年) 1,766万円 84.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤井寺市恵美坂の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,087万円 (60.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも52% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード藤井寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 76.00m² 4LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,800万円 76.00m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
2,980万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年12月〜2023年4月
3,180万円 76.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,270万円 60.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
2,980万円 75.00m² 4LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
3,170万円 76.67m² 4LDK / 10階 2018年10月〜2019年1月
2,980万円 85.83m² 4LDK / 10階 2018年11月〜2019年1月
3,080万円 85.83m² 4LDK / 10階 2018年10月
3,280万円 85.83m² 4LDK / 10階 2018年9月
2,280万円 60.67m² 3LDK / 6階 2018年2月
1,880万円 65.76m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月
2,080万円 65.76m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
1,880万円 65.76m² 3LDK / 5階 2013年3月
1,980万円 60.27m² 3LDK / 2階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,087万円
買取 1,253万円 〜 1,670万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード藤井寺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.46万円60.27m²の部屋

13.69万円85.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード藤井寺の賃料掲載履歴(60件)

エスリード藤井寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード藤井寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 85.00m² 4LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
10万円 / 月 65.00m² 2LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
8.9万円 / 月 60.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
12万円 / 月 76.00m² 4LDK / 2階 2022年6月〜2022年9月
9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
12万円 / 月 76.67m² 4LDK / 2階 2021年10月〜2022年1月
9.7万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2020年10月
9.5万円 / 月 62.44m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年9月
9.7万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2020年9月
9.5万円 / 月 62.44m² 3LDK / 8階 2020年7月
10万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
9.6万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
9.5万円 / 月 65.76m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
11.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
11万円 / 月 75.39m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2019年3月
9.5万円 / 月 65.44m² 2LDK / 7階 2018年9月〜2019年1月
8.3万円 / 月 60.67m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
9万円 / 月 60.67m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
8.5万円 / 月 60.67m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
11.7万円 / 月 76.67m² 4LDK / 10階 2017年9月〜2018年3月
8.7万円 / 月 60.67m² 3LDK / 2階 2018年3月
9.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年7月
11.7万円 / 月 76.67m² 4LDK / 10階 2016年12月〜2017年5月
11.3万円 / 月 85.83m² 4LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
9.3万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
8.5万円 / 月 60.77m² 2LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
9.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年2月
8万円 / 月 60.67m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
9.9万円 / 月 65.44m² 2LDK / 9階 2016年8月〜2016年12月
8万円 / 月 60.67m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年10月
10万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2016年7月〜2016年9月
10万円 / 月 60.77m² 2LDK / 3階 2016年9月
10.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年6月
9.9万円 / 月 62.44m² 2LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
10万円 / 月 65.44m² 2LDK / 9階 2016年1月
10.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2016年1月
10.5万円 / 月 65.44m² 2LDK / 9階 2015年11月〜2015年12月
11万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2015年11月〜2015年12月
10.8万円 / 月 60.27m² 3LDK / 8階 2015年2月〜2015年3月
11万円 / 月 75.39m² 4LDK / 3階 2015年3月
11.5万円 / 月 85.83m² 4LDK / 10階 2015年2月
11.5万円 / 月 75.39m² 4LDK / 3階 2015年2月
10.5万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2015年1月
11万円 / 月 121.71m² 3LDK / 7階 2014年6月
10.3万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2014年3月
10.3万円 / 月 60.27m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2014年1月
10.3万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2014年1月
10万円 / 月 60.67m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年11月
11万円 / 月 62.41m² 3LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
11.5万円 / 月 62.88m² 3LDK / 7階 2013年2月
10.3万円 / 月 60.89m² 3LDK / 2階 2013年2月
10.3万円 / 月 65.44m² 2LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
11.8万円 / 月 78.77m² 4LDK / 10階 2012年3月
11.8万円 / 月 75.39m² 4LDK / 3階 2012年3月
12万円 / 月 76.60m² 4LDK / 10階 2011年8月〜2011年9月
11.5万円 / 月 76.67m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
11.8万円 / 月 85.83m² 3LDK / 2階 2011年3月
12万円 / 月 76.60m² 4LDK / 10階 2010年10月〜2010年11月
12万円 / 月 60.67m² 3LDK / 6階 2010年6月〜2010年8月
11万円 / 月 65.44m² 3LDK / 8階 2009年6月〜2009年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
藤井寺駅 (近鉄南大阪線)
84

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスリード藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード藤井寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 11.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90%、 2年前→1年前:-2.16%、 1年前→今年:-0.48%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤井寺市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 エスリード藤井寺
所在地 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高鷲駅 徒歩10分
  • 近鉄南大阪線 / 藤井寺駅 徒歩5分
  • 【外観】近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩5分!

    【外観】近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩5分!

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】管理の行き届いた綺麗なマンションです

    【エントランス】管理の行き届いた綺麗なマンションです

  • 【エントランス】広々としたロビーは高級感がございます♪

    【エントランス】広々としたロビーは高級感がございます♪

  • 【駐車場】11階建ての2階部分です!

    【駐車場】11階建ての2階部分です!

  • 【駐車場】屋根付きの駐車場は雨の日も安心♪

    【駐車場】屋根付きの駐車場は雨の日も安心♪

  • 【周辺】藤井寺市立藤井寺小学校

    【周辺】藤井寺市立藤井寺小学校

  • 【周辺】藤井寺市立藤井寺中学校

    【周辺】藤井寺市立藤井寺中学校

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

エスリード藤井寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
聖和マンション弐番館 860万円 〜 1,098万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-14 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ロイヤルアークレイナランド 1,789万円 〜 3,696万円 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全117戸
エテルノ・フェンテ 1,358万円 〜 2,043万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-17 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ステラコート 1,405万円 〜 1,886万円 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エフォート松原 798万円 〜 1,139万円 大阪府松原市立部1丁目124-2 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ローレルコート古市4番館 1,748万円 〜 2,606万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 2001年1月(築24年)
地上12階 / 全82戸
ローレルコート古市5番館 1,550万円 〜 2,255万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全54戸
シルフィード松原 2,663万円 〜 3,203万円 大阪府松原市上田3丁目2-4 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全72戸
エパックパート5河内松原 2,262万円 〜 2,928万円 大阪府松原市上田1丁目8-34 2004年11月(築21年)
地上15階 / 全63戸
プランドール 2,050万円 〜 2,511万円 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
メゾンセレナ 1,271万円 〜 2,054万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グランコート志紀 1,754万円 〜 2,255万円 大阪府八尾市志紀町南3丁目173 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全46戸
アルコート松原 2,290万円 〜 3,043万円 大阪府松原市上田4丁目4-1 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全51戸
レピア柏原クラーディア 1,930万円 〜 2,576万円 大阪府柏原市堂島町1-1 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全73戸
ポラリス 2,241万円 〜 3,171万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目11-12 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全26戸
アドヴァンス福力 831万円 〜 1,125万円 大阪府柏原市太平寺1丁目3-8 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーフラット長原 706万円 〜 903万円 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-6 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヴァレンティア 2,198万円 〜 2,636万円 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-2 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・まあゆ 765万円 〜 1,063万円 大阪府柏原市大県2丁目1-3 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全29戸
グランアッシュ柏原旭ケ丘 2,108万円 〜 3,207万円 大阪府柏原市旭ケ丘1丁目1-17 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全40戸
ルッツ平野 1,197万円 〜 1,382万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9-2 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
モンシェリー友5 540万円 〜 799万円 大阪府柏原市国分西2丁目6-45 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全34戸
アリエス 1,216万円 〜 1,688万円 大阪府柏原市大字高井田601-1 2004年4月(築21年)
地上5階 / 全15戸
キャステージパーク4番街 2,537万円 〜 4,005万円 大阪府八尾市永畑町3丁目1-12 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全187戸
ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 2,628万円 〜 2,999万円 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13 2002年5月(築23年)
地上9階 / 全25戸
瓜破アーバンライフ3番館 754万円 〜 2,312万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-3 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コートヴィラージュ平野西棟 2,435万円 〜 3,521万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45 2003年11月(築22年)
地上14階 / 全219戸
ホライズン弐番館 2,210万円 〜 2,776万円 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目5-17 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全24戸
ベルドミール天美 1,813万円 〜 2,420万円 大阪府松原市天美南2丁目192 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ドムス3 2,258万円 〜 2,597万円 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-36 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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