❓ルームズ学園北町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルームズ学園北町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。ルームズ学園北町に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区ルームズ学園北町

ルームズ学園北町資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15

参考査定価格情報更新：2025年10月5日

941 万円 33.22m²の部屋

〜

3,252 万円 84.09m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】【中華料理】餃子の王将学園都市店まで420ｍ
5/9
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ学園都市店まで686ｍ
6/9
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー学園都市キャンパススクェア店まで1555ｍ
7/9
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店神戸西神南店まで2917ｍ
8/9
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド神戸学園都市店まで557ｍ
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ルームズ学園北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ルームズ学園北町の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(172件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(6社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ルームズ学園北町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 5.9万円	33.22m²	1K	南東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 5.9万円

33.22m²

南東

物件詳細

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ルームズ学園北町は売ったらいくら？参考査定価格

941万円（28万円 / m²） 33.22m²の部屋

〜

3,252万円（39万円 / m²） 84.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区前開南町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市西区前開南町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築24年(現在)	1,186万円	100％
築25年(1年後)	1,164万円	98.1％
築30年(6年後)	1,048万円	88.4％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（33.22㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築24年)	100％	941万円
1年後(築25年)	98.1％	924万円
6年後(築30年)	88.4％	832万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区前開南町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

941万円 (33.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
28万円 / m²	30万円 / m²

ルームズ学園北町周辺の中古マンション価格推移情報

ルームズ学園北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年10月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：0.60% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

33.22m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	941万円
買取	565万円〜 753万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ルームズ学園北町は貸したらいくら？参考賃料

5.75万円 / 月 33.22m²の部屋

〜

14.93万円 / 月 84.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルームズ学園北町の賃料掲載履歴（172件）

ルームズ学園北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルームズ学園北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2025年9月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2025年9月
8.7万円 / 月	66.80m²	2LDK / 2階	2025年9月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 2階	2024年12月〜2025年3月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2024年10月〜2024年12月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2024年10月
6.3万円 / 月	37.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年7月
5.9万円 / 月	33.00m²	1K / 5階	2024年7月
8.5万円 / 月	68.00m²	2LDK / 3階	2024年7月
6.3万円 / 月	38.00m²	1K / 6階	2024年5月〜2024年6月
5.9万円 / 月	37.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年5月
6.3万円 / 月	37.00m²	1K / 5階	2024年5月
6.2万円 / 月	35.00m²	1K / 5階	2023年11月〜2024年2月
6.2万円 / 月	37.00m²	1K / 5階	2023年12月〜2024年2月
6.2万円 / 月	35.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2024年1月
8.7万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2024年1月
8.5万円 / 月	68.00m²	2LDK / 2階	2023年3月〜2023年7月
8.7万円 / 月	68.00m²	2LDK / 2階	2023年4月〜2023年6月
5.9万円 / 月	39.00m²	1K / 5階	2022年11月〜2023年3月
8.5万円 / 月	69.00m²	2LDK / 2階	2023年3月
10万円 / 月	81.00m²	3LDK / 1階	2022年12月〜2023年2月
5.9万円 / 月	34.00m²	1K / 5階	2023年1月〜2023年2月
6.3万円 / 月	38.00m²	1K / 6階	2022年10月〜2022年12月
6.1万円 / 月	35.00m²	1K / 6階	2022年6月〜2022年11月
6.3万円 / 月	38.00m²	1K / 6階	2022年7月〜2022年11月
6.1万円 / 月	34.00m²	1K / 4階	2022年10月〜2022年11月
8.7万円 / 月	68.00m²	2LDK / 2階	2022年11月
6.1万円 / 月	34.00m²	1K / 6階	2022年7月
5.9万円 / 月	33.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年6月
6.2万円 / 月	35.60m²	1K / 5階	2022年2月
6.3万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2021年11月〜2021年12月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2021年5月〜2021年9月
6.4万円 / 月	39.60m²	1K / 6階	2021年9月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 3階	2021年8月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 2階	2021年8月
10万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年6月
5.9万円 / 月	37.39m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年6月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 6階	2021年5月〜2021年6月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年5月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2021年4月〜2021年5月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2020年9月〜2020年11月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2020年9月
10万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2020年4月〜2020年7月
6.3万円 / 月	33.22m²	1K / 6階	2020年4月〜2020年6月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2020年5月〜2020年6月
6.4万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2019年12月〜2020年2月
8.5万円 / 月	66.80m²	2LDK / 3階	2019年10月〜2020年1月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2020年1月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 3階	2020年1月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2019年8月〜2019年11月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2019年6月〜2019年10月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 3階	2019年1月〜2019年8月
6.1万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2019年6月〜2019年7月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2019年7月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 2階	2019年7月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2018年10月〜2019年2月
10万円 / 月	81.40m²	1LDK / 1階	2018年4月〜2018年12月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 4階	2017年6月〜2018年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2018年8月〜2018年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2018年6月〜2018年9月
6.4万円 / 月	35.36m²	1K / 6階	2018年7月〜2018年9月
6.2万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2018年5月〜2018年8月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2018年2月〜2018年5月
6.1万円 / 月	39.56m²	1K / 3階	2018年4月〜2018年5月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2018年4月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2017年6月〜2018年3月
6.3万円 / 月	37.39m²	1LDK / 6階	2017年10月〜2018年3月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2017年9月〜2017年12月
6.5万円 / 月	38.69m²	1K / 7階	2017年12月
5.9万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2017年12月
6.2万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2017年12月
6.2万円 / 月	37.39m²	1K / 5階	2017年5月〜2017年10月
6.2万円 / 月	35.56m²	1K / 5階	2017年9月
6.2万円 / 月	39.56m²	1K / 5階	2017年6月〜2017年7月
6.3万円 / 月	39.60m²	1K / 6階	2017年4月〜2017年6月
10.5万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2016年11月〜2017年3月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2017年2月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2017年1月
6.2万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2016年10月〜2017年1月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 4階	2016年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2017年1月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2016年9月〜2016年10月
6.4万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年9月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
6.4万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2016年7月〜2016年8月
10.5万円 / 月	80.09m²	3LDK / 1階	2015年12月〜2016年7月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2016年3月〜2016年7月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2016年4月〜2016年7月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2016年6月〜2016年7月
6.4万円 / 月	34.52m²	1K / 6階	2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2015年12月〜2016年3月
5.9万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2016年2月
6.1万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2015年10月〜2015年12月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2015年11月〜2015年12月
6.3万円 / 月	37.39m²	1LDK / 6階	2015年11月
6.2万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2015年8月〜2015年9月
5.9万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2015年9月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2015年9月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2015年9月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2015年5月〜2015年8月
6.1万円 / 月	33.22m²	1K / 2階	2015年8月
6.3万円 / 月	37.39m²	1LDK / 6階	2014年9月〜2015年7月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2015年3月〜2015年6月
6.3万円 / 月	37.39m²	1LDK / 6階	2015年4月〜2015年6月
10.5万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2015年5月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2015年1月〜2015年3月
5.9万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2014年12月〜2015年1月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2014年12月〜2015年1月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2014年12月〜2015年1月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2014年10月〜2014年11月
6.3万円 / 月	35.36m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年10月
6.5万円 / 月	38.69m²	1K / 7階	2014年3月〜2014年7月
6.3万円 / 月	33.22m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年7月
5.9万円 / 月	35.36m²	1LDK / 5階	2014年5月〜2014年6月
6.4万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2014年3月
10.5万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2009年11月〜2014年1月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2013年6月〜2014年1月
6.5万円 / 月	38.69m²	1K / 7階	2013年8月〜2014年1月
6.4万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2013年9月〜2014年1月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2013年9月〜2014年1月
6.3万円 / 月	33.22m²	1K / 6階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2013年10月〜2014年1月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 3階	2013年10月〜2014年1月
5.9万円 / 月	35.36m²	1K / 5階	2014年1月
9.2万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2014年1月
8.2万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2014年1月
6.4万円 / 月	34.52m²	1K / 6階	2013年10月
8.5万円 / 月	68.78m²	2LDK / 2階	2013年10月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2013年7月〜2013年9月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2013年9月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 2階	2013年9月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 4階	2013年6月〜2013年8月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2011年4月〜2013年7月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2012年10月〜2013年7月
6.2万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2012年10月〜2013年7月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 3階	2013年2月〜2013年7月
9.2万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2013年7月
6.1万円 / 月	38.69m²	1K / 7階	2012年9月〜2013年4月
5.9万円 / 月	33.22m²	1K / 5階	2012年9月〜2013年4月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 4階	2012年9月〜2013年4月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 2階	2013年4月
6.3万円 / 月	37.39m²	1K / 6階	2013年1月〜2013年2月
6.4万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2011年4月〜2013年1月
6.1万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2011年4月〜2013年1月
5.9万円 / 月	39.56m²	1LDK / 4階	2012年8月〜2013年1月
8.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2013年1月
10万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2012年11月〜2012年12月
6.3万円 / 月	39.56m²	1K / 6階	2012年8月〜2012年10月
10万円 / 月	81.40m²	3LDK / 1階	2012年5月
6.5万円 / 月	38.69m²	1K / 7階	2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月	35.10m²	1K / 5階	2011年12月〜2012年1月
8.7万円 / 月	69.10m²	2LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
10万円 / 月	82.10m²	3LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
6.1万円 / 月	40.00m²	1K / 6階	2012年1月
6.3万円 / 月	34.00m²	1K / 6階	2011年10月〜2011年12月
6.1万円 / 月	34.52m²	1K / 5階	2011年10月
10万円 / 月	81.40m²	3LDK / 3階	2011年10月
6.1万円 / 月	33.22m²	1K / 6階	2010年8月〜2010年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2010年9月〜2010年10月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 3階	2010年8月
8.5万円 / 月	70.00m²	2LDK / 2階	2009年11月
6.3万円 / 月	37.39m²	1LDK / 6階	2009年6月〜2009年10月
6.1万円 / 月	33.22m²	1K / 6階	2009年8月〜2009年10月
8.7万円 / 月	68.78m²	2LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2009年8月〜2009年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2009年9月〜2009年10月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
GREENSIDEKITAYAMA	1,666万円〜 2,357万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1	2001年4月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
グランシティKOBE	781万円〜 1,078万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目10-16	2002年3月（築24年）地上4階 / 全 - 戸
ノースフィールド	750万円〜 1,035万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
ルナ学園	746万円〜 1,037万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
夢の館	792万円〜 1,187万円	兵庫県神戸市西区前開南町1丁目7-2	2004年3月（築22年）地上4階 / 全 - 戸
アートプラザ神戸西	713万円〜 1,002万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目8-21	2002年3月（築24年）地上4階 / 全29戸
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グレースコート	555万円〜 1,255万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31	2001年3月（築25年）地上4階 / 全36戸
ファインコート学園西	745万円〜 1,035万円	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16	2001年3月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
セントファミーユ西神戸ノースフィールド	1,881万円〜 3,453万円	兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-12	2003年6月（築23年）地上6階 / 全44戸
ノースフィールド弐番館	672万円〜 928万円	兵庫県神戸市西区前開南町1丁目5-24	2004年2月（築22年）地上4階 / 全 - 戸
華の館	735万円〜 1,020万円	兵庫県神戸市西区前開南町1丁目9-17	2004年3月（築22年）地上4階 / 全16戸
ファインヴュー	851万円〜 1,182万円	兵庫県神戸市西区前開南町1丁目13-24	2003年1月（築23年）地上4階 / 全16戸
グランドオーク弐番館	833万円〜 1,087万円	兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-5	2004年3月（築22年）地上5階 / 全50戸
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	1,240万円〜 1,694万円	兵庫県神戸市西区大津和3丁目6-10	2002年4月（築24年）地上5階 / 全31戸
リベールシティ垂水ヒルズ	1,649万円〜 2,788万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1	2001年3月（築25年）地上14階 / 全96戸
リブコートフェリスガーデン垂水	1,617万円〜 3,130万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1	2000年11月（築25年）地上14階 / 全181戸
パルメーラ垂水ヒルズ	1,556万円〜 2,824万円	兵庫県神戸市垂水区小束山本町4丁目4-1	2003年2月（築23年）地上13階 / 全232戸
プラセール小束山	683万円〜 894万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-39	2002年2月（築24年）地上4階 / 全24戸
ルイシャトレ垂水壱番館	1,707万円〜 2,804万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-106	2001年10月（築25年）地上9階 / 全93戸
ルイシャトレ垂水弐番館	1,839万円〜 2,612万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400-192	2001年10月（築25年）地上8階 / 全79戸
チェリータワー	601万円〜 832万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1	2000年3月（築26年）地上10階 / 全36戸
ドルフ・サトウ	991万円〜 1,648万円	兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1	2001年2月（築25年）地上5階 / 全 - 戸
サングレイス朝霧Bコート	1,294万円〜 2,120万円	兵庫県明石市朝霧北町3777-8	2003年2月（築23年）地上7階 / 全63戸
サングレイス朝霧Aコート	1,257万円〜 1,896万円	兵庫県明石市朝霧北町3777-8	2003年2月（築23年）地上3階 / 全63戸
ディアエスタ・ミオ朝霧の丘	1,190万円〜 1,569万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬861-2	2000年10月（築26年）地上7階 / 全36戸
グラスアリーナ西神中央センターアリーナ	3,554万円〜 5,046万円	兵庫県神戸市西区糀台5丁目1-1	2004年2月（築22年）地上15階 / 全192戸
コンフォート西神戸ムラタ	1,682万円〜 2,339万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町別府92-1	2002年4月（築24年）地上5階 / 全18戸
エフ・コート神戸西	976万円〜 1,505万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-7	2003年10月（築23年）地上4階 / 全30戸
アルファステイツ西神中央	1,752万円〜 2,605万円	兵庫県神戸市西区糀台4丁目13-2	2001年2月（築25年）地上5階 / 全33戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ルームズ学園北町の売却に強い不動産会社 6社

ルームズ学園北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルームズ学園北町から近い順に表示しています

株式会社サクエステート

物件から: 約2.8㎞

兵庫県神戸市西区北別府１丁目2-1　アーバンメゾン101
神戸市西神・山手線伊川谷駅新末田橋下車徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

代表者藤岡　慎太朗
免許番号兵庫県知事(01)第012612号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

物件から: 約5.7㎞

兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
JR東海道・山陽本線西明石駅玉津インター前下車徒歩2分
JR東海道・山陽本線明石駅玉津インター前下車徒歩2分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！

社員画像

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

神戸不動産リアルティ株式会社

物件から: 約5.8㎞

兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
JR山陽本線垂水駅徒歩12分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩12分

査定は即日対応！弊社直接買取りも可！

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！

社員画像

代表者白石　康雄
免許番号兵庫県知事(3)第401433号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約5.9㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約5.9㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社優リアルエステート

物件から: 約6.7㎞

兵庫県明石市大明石町１丁目13番22号
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩5分

地元密着の私たちにお任せください。

優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。

店舗内観

代表者佐藤　航介
免許番号兵庫県知事(01)第401784号

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ルームズ学園北町の物件概要

マンション名称	ルームズ学園北町
所在地	兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-15 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 学園都市駅徒歩20分(約1.60km) 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
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1K 6階
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1SK 7階
49/49

築年月（築年数）	2002年3月(築24年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルームズ学園北町の売り時ですか？: ルームズ学園北町がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で8.91%程度上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、2年前→1年前：1.16%、1年前→今年：0.60%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年10月9日