大阪府池田市満寿美町2-9
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
3,374 万円 70.12m²の部屋
〜4,620 万円 76.79m²の部屋
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弊社は1993年に兵庫県の宝塚市にて創業しました。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,374万円 （48万円 / m²） 70.12m²の部屋
〜4,620万円 （60万円 / m²） 76.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(池田市満寿美町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,681万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,558万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 4,245万円 | 90.7％ |
| 築25年(12年後) | 3,931万円 | 84.0％ |
| 築30年(17年後) | 3,618万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,374万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 3,285万円 |
| 7年後(築20年) | 90.7％ | 3,059万円 |
| 12年後(築25年) | 84.0％ | 2,833万円 |
| 17年後(築30年) | 77.3％ | 2,607万円 |
このマンションと、池田市満寿美町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,374万円 (70.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 67万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,374万円 |
| 買取 | 2,025万円 〜 2,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.9万円 / 月 70.12m²の部屋
〜
18.54万円 / 月 76.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ阪急池田満寿美町ソシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ阪急池田満寿美町ソシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 17万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ阪急池田満寿美町ソシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
池田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
池田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：3.94% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.64% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
池田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ阪急池田満寿美町ソシア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町2-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】【小学校】池田市立呉服小学校まで515ｍ
4/5
【周辺】【小学校】池田市立池田小学校まで685ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ池田呉服町 | 4,300万円 〜 5,276万円 | 大阪府池田市呉服町3-19 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全41戸 |
| ドルチェヴィータ池田Due | 1,307万円 〜 1,695万円 | 大阪府池田市菅原町6-8 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズ池田駅前 | 3,154万円 〜 5,160万円 | 大阪府池田市栄町4-2 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| ONLYONE池田 | 1,286万円 〜 1,731万円 | 大阪府池田市槻木町1-6 |
2014年4月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| リエス池田満寿美町 | 979万円 〜 1,510万円 | 大阪府池田市満寿美町12-9 |
2010年11月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランデージ池田栄本町 | 2,169万円 〜 3,720万円 | 大阪府池田市栄本町6-22 |
2011年12月（築14年） 地上10階 / 全30戸 |
| ホープ池田栄本町 | 1,008万円 〜 2,720万円 | 大阪府池田市栄本町7-6 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リッツスクエアグランキューブ | 1,102万円 〜 2,330万円 | 大阪府池田市新町10-9 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE小花2 | 1,073万円 〜 1,503万円 | 兵庫県川西市小花1丁目12-13 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全40戸 |
| エステムコート川西能勢口 | 2,856万円 〜 5,175万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目1-11 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全68戸 |
| モンテグランデ | 1,511万円 〜 2,002万円 | 兵庫県川西市小花1丁目11-15 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランズ川西 | 3,679万円 〜 4,660万円 | 兵庫県川西市小花1丁目6-13 |
2013年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パル池田1 | 1,175万円 〜 2,052万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-28 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル池田2 | 1,184万円 〜 2,145万円 | 大阪府池田市神田3丁目20-26 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アジュール井口堂 | 1,183万円 〜 1,434万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目8-24 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイシャスG | 1,209万円 〜 1,513万円 | 大阪府池田市天神1丁目6-13 |
2013年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清風荘・萬 | 1,127万円 〜 1,570万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築15年） 地上8階 / 全31戸 |
| MIRESTE | 659万円 〜 1,135万円 | 兵庫県川西市久代4丁目5-3 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,175万円 〜 3,785万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,149万円 〜 1,565万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| アバンセガロ | 1,993万円 〜 2,743万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全16戸 |
| KTGレジデンス螢池 | 1,051万円 〜 1,461万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 863万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全12戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,564万円 〜 4,923万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| レジデンスエアポート | 965万円 〜 2,143万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,529万円 〜 3,449万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築14年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオコート | 2,753万円 〜 3,545万円 | 大阪府箕面市百楽荘4丁目1-60 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビオラベール | 2,272万円 〜 3,265万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 |
2010年5月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアーデン3 | 1,606万円 〜 5,213万円 | 大阪府箕面市桜4丁目18-14 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| アビタシオンさくら | 2,089万円 〜 2,799万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全34戸 |
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プライスマップのポイント
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