この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区東平塚町3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,577 万円 28.76m²の部屋
〜3,326 万円 51.69m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,577万円28.76m²の部屋55万円 / m²
〜3,326万円51.69m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東平塚町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区東平塚町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,122万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,110万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,047万円 | 93.3％ |
| 築15年(11年後) | 985万円 | 87.8％ |
| 築20年(16年後) | 922万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,577万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,559万円 | 98.9％ |
| 6年後(築10年) | 1,472万円 | 93.3％ |
| 11年後(築15年) | 1,384万円 | 87.8％ |
| 16年後(築20年) | 1,296万円 | 82.2％ |
このマンションと、広島市中区東平塚町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,577万円 (28.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,577万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円28.76m²の部屋
〜13.02万円51.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REGLUS東平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREGLUS東平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 33.45m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
REGLUS東平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | REGLUS東平塚 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2021年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、排水その他、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトバレー43平和大通り | 1,544万円 〜 2,809万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全96戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,419万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| ELST鶴見 | 1,458万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィラ博丈比治山 | 1,715万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市南区比治山町2-20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,491万円 〜 1,803万円 | 広島県広島市中区鶴見町7 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,374万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,337万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランディール・ハタダ | 1,306万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ララ・クスタ | 1,464万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,590万円 〜 1,958万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウェンディ幟町 | 1,527万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| グランドベルファーレ京橋 | 1,625万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市南区京橋町8-11 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,552万円 〜 1,999万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,493万円 〜 2,407万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,635万円 〜 1,986万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| メゾンド小町 | 1,478万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー | 5,239万円 〜 9,662万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目1-12 |
2022年2月（築3年） 地上20階 / 全55戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,479万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全42戸 |
| セントヒルズ的場町 | 1,461万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| AyaCourt3 | 1,389万円 〜 1,729万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-7 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,349万円 〜 4,173万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,065万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全110戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,698万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,748万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全23戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,895万円 〜 4,771万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年4月（築5年） 地上15階 / 全126戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,367万円 〜 9,058万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築5年） 地上53階 / 全665戸 |
| VILLASION段原南 | 1,526万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| リモッカ大手町 | 1,944万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-30 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全39戸 |
| Plage広島駅前 | 1,586万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全19戸 |
| J.CHATEAU.MINAMI | 1,471万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 |
2019年1月（築6年） 地上7階 / 全16戸 |
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