ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区ヴィラ博丈比治山

最終更新日：2026年5月15日

ヴィラ博丈比治山資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市南区比治山町2-20

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

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【外観】
1/7
【エントランス】
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【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで931ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで1181ｍ」
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【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ広島松川町店まで363ｍ」
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【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで861ｍ」
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【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで501ｍ」
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階		賃貸募集中賃料 7.7万円	32.82m²	1LDK	西	物件詳細
株式会社リブマックスリーシング　広島駅前店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

5階

賃貸募集中

賃料 7.7万円

32.82m²

1LDK

西

物件詳細

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7.86万円 / 月 1部屋あたり

〜

9.28万円 / 月 32.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ博丈比治山の賃料掲載履歴（104件）

ヴィラ博丈比治山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ博丈比治山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.2万円 / 月	32.82m²	1LDK / 13階	2026年3月〜2026年4月
7.7万円 / 月	32.82m²	1LDK / 5階	2026年3月〜2026年4月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 11階	2026年4月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2026年4月
7.9万円 / 月	32.01m²	1LDK / 9階	2026年4月
7.8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 4階	2026年3月
8.3万円 / 月	32.38m²	1LDK / 14階	2025年11月〜2026年1月
8.3万円 / 月	32.82m²	1LDK / 14階	2025年11月〜2026年1月
8.3万円 / 月	32.82m²	1LDK / 14階	2025年11月〜2026年1月
8.2万円 / 月	32.38m²	1LDK / 12階	2025年11月〜2026年1月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 11階	2025年11月〜2026年1月
8.2万円 / 月	32.82m²	1LDK / 12階	2025年11月〜2025年12月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2025年11月〜2025年12月
8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 9階	2025年11月〜2025年12月
8.2万円 / 月	32.01m²	1LDK / 14階	2025年12月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 11階	2025年11月
7.8万円 / 月	32.01m²	1LDK / 4階	2024年12月〜2025年8月
8.3万円 / 月	32.82m²	1LDK / 14階	2025年4月〜2025年8月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 12階	2025年4月〜2025年8月
8.2万円 / 月	32.38m²	1LDK / 12階	2025年4月〜2025年8月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 11階	2025年4月〜2025年8月
8万円 / 月	32.38m²	1LDK / 8階	2025年4月〜2025年8月
8万円 / 月	32.01m²	1LDK / 8階	2025年4月〜2025年8月
8.3万円 / 月	32.82m²	1LDK / 14階	2025年6月〜2025年8月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2025年6月〜2025年8月
8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 9階	2025年7月〜2025年8月
7.5万円 / 月	32.82m²	1LDK / 2階	2025年7月〜2025年8月
7.6万円 / 月	32.01m²	1LDK / 2階	2025年7月〜2025年8月
7.9万円 / 月	32.82m²	1LDK / 6階	2025年6月〜2025年7月
8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 8階	2025年3月〜2025年6月
7.8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 7階	2025年4月〜2025年6月
7.8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 5階	2025年4月〜2025年6月
7.7万円 / 月	32.82m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2025年5月
8.3万円 / 月	32.01m²	1LDK / 14階	2025年4月〜2025年5月
8.1万円 / 月	32.01m²	1LDK / 12階	2025年4月〜2025年5月
7.8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年4月
7.9万円 / 月	32.82m²	1LDK / 6階	2023年12月〜2025年3月
7.6万円 / 月	32.82m²	1LDK / 2階	2023年12月〜2025年3月
8.2万円 / 月	32.82m²	1LDK / 12階	2024年4月〜2025年3月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2024年4月〜2025年3月
7.7万円 / 月	32.82m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2025年3月
8.2万円 / 月	32.01m²	1LDK / 12階	2024年5月〜2025年3月
8.1万円 / 月	32.38m²	1LDK / 11階	2024年5月〜2025年3月
8.1万円 / 月	32.01m²	1LDK / 11階	2024年5月〜2025年3月
7.9万円 / 月	32.82m²	1LDK / 7階	2024年5月〜2025年3月
7.8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 4階	2024年5月〜2025年3月
7.9万円 / 月	32.82m²	1LDK / 7階	2024年8月〜2025年3月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2024年9月〜2025年3月
8.2万円 / 月	32.82m²	1LDK / 12階	2024年4月〜2025年2月
8万円 / 月	32.38m²	1LDK / 9階	2024年4月〜2025年2月
7.6万円 / 月	32.82m²	1LDK / 2階	2024年6月〜2025年2月
7.6万円 / 月	32.82m²	1LDK / 3階	2024年8月〜2025年2月
8.2万円 / 月	32.82m²	1LDK / 13階	2025年2月
7.9万円 / 月	32.38m²	1LDK / 6階	2025年2月
7.9万円 / 月	32.82m²	1LDK / 8階	2024年4月〜2025年1月
7.5万円 / 月	32.01m²	1LDK / 2階	2024年5月〜2025年1月
8.2万円 / 月	32.01m²	1LDK / 13階	2024年8月〜2025年1月
7.7万円 / 月	32.82m²	1LDK / 5階	2024年8月〜2025年1月
8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 8階	2024年11月〜2025年1月
8.1万円 / 月	32.82m²	1LDK / 11階	2024年4月〜2024年12月
8万円 / 月	32.82m²	1LDK / 10階	2024年4月〜2024年12月
8万円 / 月	32.01m²	1LDK / 9階	2024年4月〜2024年12月
8万円 / 月	32.01m²	1LDK / 10階	2024年4月〜2024年11月
8万円 / 月	32.01m²	1LDK / 11階	2024年11月
7.7万円 / 月	32.01m²	1LDK / 5階	2024年8月〜2024年10月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 11階	2024年1月〜2024年9月
7.6万円 / 月	32.00m²	1LDK / 3階	2024年4月〜2024年9月
7.6万円 / 月	32.82m²	1LDK / 2階	2024年4月〜2024年9月
7.9万円 / 月	32.00m²	1LDK / 9階	2024年5月〜2024年9月
7.7万円 / 月	32.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年9月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2024年8月
7.9万円 / 月	32.00m²	1LDK / 8階	2024年5月〜2024年8月
8.3万円 / 月	32.00m²	1LDK / 14階	2024年4月〜2024年7月
7.7万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2024年4月〜2024年7月
7.5万円 / 月	32.00m²	1LDK / 2階	2024年4月〜2024年7月
8.3万円 / 月	32.00m²	1LDK / 14階	2024年4月〜2024年6月
8.3万円 / 月	32.00m²	1LDK / 14階	2024年5月〜2024年6月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 12階	2023年6月〜2024年2月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 9階	2023年7月〜2024年2月
7.8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 7階	2023年7月〜2024年2月
7.9万円 / 月	32.00m²	1LDK / 8階	2023年9月〜2024年2月
7.7万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2023年9月〜2024年2月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 12階	2023年10月〜2024年2月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 8階	2023年11月〜2024年2月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 13階	2023年12月〜2024年2月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 11階	2024年1月〜2024年2月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 10階	2024年1月〜2024年2月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 10階	2023年6月〜2023年12月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 13階	2023年9月〜2023年12月
7.9万円 / 月	32.00m²	1LDK / 6階	2023年12月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 12階	2023年6月〜2023年10月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 11階	2023年7月〜2023年10月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 10階	2023年7月〜2023年10月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 8階	2023年7月〜2023年10月
7.6万円 / 月	32.00m²	1LDK / 2階	2023年7月〜2023年9月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 13階	2023年6月〜2023年8月
8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2023年8月
7.8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
7.8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 4階	2023年6月〜2023年7月
7.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 1階	2023年6月〜2023年7月
8.2万円 / 月	32.00m²	1LDK / 14階	2023年6月
8.1万円 / 月	32.00m²	1LDK / 13階	2023年6月
7.8万円 / 月	32.00m²	1LDK / 5階	2023年6月
7万円 / 月	32.00m²	1LDK / 1階	2023年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
REGLUS東平塚	1,615万円〜 3,670万円	広島県広島市中区東平塚町3-13	2021年1月（築6年）地上13階 / 全60戸
エイトバレー43平和大通り	1,623万円〜 3,034万円	広島県広島市中区東平塚町4-14	2019年6月（築7年）地上15階 / 全96戸
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー	5,129万円〜 9,767万円	広島県広島市南区的場町2丁目1-12	2022年2月（築5年）地上20階 / 全55戸
AyaCourt3	1,565万円〜 2,012万円	広島県広島市南区段原1丁目8-7	2020年9月（築6年）地上10階 / 全 - 戸
セントヒルズ的場町	1,726万円〜 4,049万円	広島県広島市南区的場町1丁目7-4	2019年1月（築8年）地上15階 / 全31戸
グランドベルファーレ京橋	1,596万円〜 2,898万円	広島県広島市南区京橋町8-11	2019年11月（築7年）地上9階 / 全22戸
グランツ鶴見町平和大通り	1,369万円〜 2,701万円	広島県広島市中区鶴見町4-14	2019年3月（築8年）地上7階 / 全24戸
ELST鶴見	1,540万円〜 2,009万円	広島県広島市中区鶴見町5-7	2020年12月（築6年）地上9階 / 全24戸
月光幟町壱番館	1,575万円〜 2,103万円	広島県広島市中区幟町10-9	2019年4月（築8年）地上8階 / 全20戸
veloce5	1,553万円〜 2,849万円	広島県広島市南区西荒神町1-32	2022年2月（築5年）地上12階 / 全 - 戸
ウェンディ幟町	1,516万円〜 2,079万円	広島県広島市中区幟町5-11	2019年3月（築8年）地上12階 / 全34戸
ウェンディ橋本町	1,587万円〜 2,137万円	広島県広島市中区橋本町3-2	2022年8月（築4年）地上10階 / 全18戸
ヴェルペンハウス鶴見	1,508万円〜 1,877万円	広島県広島市中区鶴見町7-12	2022年3月（築5年）地上9階 / 全 - 戸
ヴィラ博丈昭和町	1,379万円〜 2,035万円	広島県広島市中区昭和町1-18	2021年3月（築6年）地上13階 / 全72戸
ラマンサーナ段原南	1,867万円〜 2,344万円	広島県広島市南区段原南1丁目10-10	2021年1月（築6年）地上8階 / 全21戸
Plage広島駅前	1,635万円〜 2,222万円	広島県広島市南区猿猴橋町6-15	2020年1月（築7年）地上8階 / 全19戸
L's東荒神	1,428万円〜 1,949万円	広島県広島市南区東荒神町4	2021年12月（築5年）地上8階 / 全28戸
ウイング宝町フォース	1,369万円〜 2,314万円	広島県広島市中区宝町6-22	2019年2月（築8年）地上7階 / 全24戸
グランディール・ハタダ	1,327万円〜 2,026万円	広島県広島市中区昭和町5-4	2020年7月（築6年）地上5階 / 全13戸
プレサンスロジェ上幟町	2,638万円〜 6,906万円	広島県広島市中区上幟町11-9	2021年2月（築6年）地上15階 / 全42戸
ララ・クスタ	1,455万円〜 4,043万円	広島県広島市中区富士見町6-6	2020年3月（築7年）地上10階 / 全 - 戸
VILLASION段原南	1,552万円〜 2,129万円	広島県広島市南区段原南1丁目25-7	2022年8月（築4年）地上10階 / 全27戸
DAMIERHIRANOMACHI	1,588万円〜 2,103万円	広島県広島市中区平野町2-34	2022年3月（築5年）地上11階 / 全40戸
プライマル広島駅	1,444万円〜 2,218万円	広島県広島市南区大須賀町15-11	2022年8月（築4年）地上15階 / 全70戸
セントポーリア平野町	1,514万円〜 3,884万円	広島県広島市中区平野町1-10	2020年3月（築7年）地上9階 / 全42戸
ヴィラ・アリエッタ	1,529万円〜 2,533万円	広島県広島市中区南竹屋町2-41	2023年1月（築4年）地上5階 / 全14戸
メゾンド小町	1,475万円〜 1,905万円	広島県広島市中区小町5-36	2019年3月（築8年）地上12階 / 全38戸
プレサンスロジェ皆実町	3,784万円〜 5,005万円	広島県広島市南区皆実町1丁目4-8	2020年5月（築7年）地上15階 / 全126戸
フローレンス東千田公園プレミアムステージ	4,346万円〜 5,355万円	広島県広島市中区南竹屋町2-18	2021年4月（築6年）地上13階 / 全34戸
プルミエ二葉の里	1,387万円〜 2,389万円	広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13	2020年10月（築6年）地上9階 / 全24戸
プレサンス広島中央	1,130万円〜 2,735万円	広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9	2019年11月（築7年）地上15階 / 全110戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ヴィラ博丈比治山の売却に強い不動産会社 6社

ヴィラ博丈比治山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ博丈比治山から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社　広島駅前センター

物件から: 約0.9㎞

広島県広島市南区松原町2番62号　広島JPビルディング9階
JR山陽本線広島駅徒歩2分
広島電鉄2系統広島駅駅徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

近鉄不動産株式会社　広島営業所

物件から: 約1.2㎞

広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
広島電鉄1系統立町駅徒歩2分
広島電鉄1系統紙屋町東駅徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社フリート

物件から: 約1.5㎞

広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
JR山陽本線広島駅徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

代表者坂井　和明
免許番号広島県知事(05)第008940号

トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

物件から: 約1.6㎞

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩1分

トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！

広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！

社員画像

代表者川西　亮平
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号

デンコー株式会社

物件から: 約3.9㎞

広島県広島市西区大宮１丁目4-15
JR山陽本線横川駅徒歩20分

迅速かつ丁寧な不動産売却サービス

当社は広島市内で不動産売買を中心に不動産仲介業務を行っております。お客様一人ひとりに寄り添い、誠実で丁寧な対応を徹底、適正価格査定とスムーズな売却をお約束します。　　

社員画像

代表者玉重　勝規
免許番号広島県知事(01)第011403号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約675.8㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ヴィラ博丈比治山の物件概要

マンション名称	ヴィラ博丈比治山
所在地	広島県広島市南区比治山町2-20 地図を見る
交通	広島電鉄5系統 / 松川町駅徒歩3分(約240m) 広島電鉄循環線 / 的場町駅徒歩10分(約721m) 広島電鉄1系統 / 稲荷町駅徒歩6分(約459m) 広島電鉄循環線 / 段原一丁目駅徒歩5分(約384m) 広島電鉄5系統 / 比治山下駅徒歩4分(約280m) 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅徒歩10分(約746m) JR山陽本線 / 広島駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2021年1月(築6年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	96戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、ヴィラ博丈比治山の売り時ですか？

ヴィラ博丈比治山がある広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.75%、2年前→1年前：3.18%、1年前→今年：0.33%）
広島県の直近3年間の変動（4.48%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓ヴィラ博丈比治山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ博丈比治山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ヴィラ博丈比治山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヴィラ博丈比治山へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

ヴィラ博丈比治山のアクセス情報は以下です。

【所在地】

広島県広島市南区比治山町2-20

【最寄り駅からのアクセス情報】

広島電鉄5系統 / 松川町駅徒歩3分
広島電鉄循環線 / 的場町駅徒歩10分
広島電鉄1系統 / 稲荷町駅徒歩6分
広島電鉄循環線 / 段原一丁目駅徒歩5分
広島電鉄5系統 / 比治山下駅徒歩4分
広島電鉄5系統 / 比治山橋駅徒歩10分
JR山陽本線 / 広島駅徒歩15分

❓ヴィラ博丈比治山の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。