東京都小金井市本町5丁目5-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,888 万円 25.65m²の部屋
〜2,681 万円 28.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マキシヴ武蔵小金井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マキシヴ武蔵小金井の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,888万円 (74万円 / m²) 25.65m²の部屋
〜2,681万円 (94万円 / m²) 28.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,598万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 1,543万円 | 96.5% |
| 築15年(9年後) | 1,474万円 | 92.2% |
| 築20年(14年後) | 1,404万円 | 87.9% |
| 築25年(19年後) | 1,335万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 1,888万円 |
| 4年後(築10年) | 96.5% | 1,823万円 |
| 9年後(築15年) | 92.2% | 1,741万円 |
| 14年後(築20年) | 87.9% | 1,659万円 |
| 19年後(築25年) | 83.5% | 1,577万円 |
このマンションと、小金井市本町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,888万円 (25.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 80万円 / m² |
マキシヴ武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:4.46% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,888万円 |
| 買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.86万円 / 月 25.65m²の部屋
〜
11.06万円 / 月 28.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシヴ武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシヴ武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス武蔵小金井 | 6,163万円 〜 7,859万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-1 |
2019年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,790万円 〜 1億 757万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月(築6年) 地上26階 / 全373戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト | 4,043万円 〜 1億 1,800万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-20 |
2020年2月(築6年) 地上24階 / 全343戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,660万円 〜 7,582万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵小金井 | 4,957万円 〜 5,576万円 | 東京都小金井市緑町5丁目17-1 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| YG.KOKUBUNJI | 3,096万円 〜 3,780万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
| プルーマ東小金井 | 1,716万円 〜 4,608万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目6-10 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nステージ東小金井 | 4,352万円 〜 6,464万円 | 東京都小金井市東町4丁目13-6 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ国分寺 | 6,244万円 〜 7,308万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月(築7年) 地上12階 / 全30戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 2,081万円 〜 2,548万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・クレール | 2,205万円 〜 3,146万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAPiS東小金井2 | 1,773万円 〜 2,523万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目11-22 |
2018年9月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,592万円 〜 6,636万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全494戸 |
| フレスノパーク | 1,806万円 〜 2,122万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全10戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,988万円 〜 7,577万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月(築8年) 地上7階 / 全494戸 |
| SORA | 2,446万円 〜 4,506万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,240万円 〜 1,471万円 | 東京都府中市栄町3丁目28-26 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,640万円 〜 2,295万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サフィア花小金井 | 1,488万円 〜 2,917万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 1,619万円 〜 1,830万円 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
2020年1月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローベルザ・一橋学園レジデンス | 4,325万円 〜 4,890万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-17 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全37戸 |
| サン・ルーチェ | 1,621万円 〜 2,969万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルーマ武蔵境 | 1,661万円 〜 2,854万円 | 東京都武蔵野市境南町4丁目18 |
2019年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,114万円 〜 3,579万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月(築5年) 地上5階 / 全58戸 |
| バウス武蔵境 | 6,766万円 〜 8,349万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 | 4,466万円 〜 5,577万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目2 |
2021年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,619万円 〜 1,940万円 | 東京都府中市若松町1丁目6-54 |
2018年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミアムコート府中 | 3,436万円 〜 4,551万円 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,474万円 〜 4,622万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト府中 | 6,139万円 〜 8,030万円 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
2018年2月(築8年) 地上13階 / 全81戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マキシヴ武蔵小金井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マキシヴ武蔵小金井から近い順に表示しています
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
社員画像
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
社員画像
面倒な手続きは全部お任せください
自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。
社員画像
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
社員画像
武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着
昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。
社員画像
◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案
◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
都内12店舗展開中の不動産仲介会社です
当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マキシヴ武蔵小金井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市本町5丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください