ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランフォーレ立川

グランフォーレ立川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町2丁目3-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,400 万円 30.78m²の部屋

3,066 万円 33.12m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランフォーレ立川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォーレ立川の売却に強い不動産会社 12社

グランフォーレ立川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォーレ立川から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.6
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

依頼を受けてから訪問までいち早く対応可能

「早期売却」「高値売却」をサポートいたします。チラシやインターネットだけでなく、InstagramやTikTokなどのSNS広告を使用することで、これから購入の可能性が高い若年層にも積極的なアプローチが可能です。戦略が大事になりますので、一度お話を伺えればと思います。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.0
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.5
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
日本中央不動産株式会社
物件から
13.1
  • 東京都武蔵野市中町1丁目18-9 エンリッシュ武蔵野2F-A
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩3分

多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です

マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロが皆様のご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
21.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランフォーレ立川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,400万円30.78m²の部屋78万円 / m²

3,066万円33.12m²の部屋93万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 2,369万円 100%
築10年(4年後) 2,285万円 96.5%
築15年(9年後) 2,180万円 92.0%
築20年(14年後) 2,075万円 87.6%
築25年(19年後) 1,970万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,400万円 100%
4年後(築10年) 2,315万円 96.5%
9年後(築15年) 2,208万円 92.0%
14年後(築20年) 2,102万円 87.6%
19年後(築25年) 1,995万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,400万円 (30.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
78万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,400万円
買取 1,440万円 〜 1,920万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォーレ立川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.23万円30.78m²の部屋

13.28万円33.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランフォーレ立川の賃料掲載履歴(4件)

グランフォーレ立川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ立川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
12.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
12.5万円 / 月 32.79m² 1LDK / 10階 2021年10月〜2021年11月
13万円 / 月 30.78m² 1LDK / 8階 2021年5月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランフォーレ立川周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォーレ立川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランフォーレ立川
所在地 東京都立川市錦町2丁目3-4
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩21分。中学校 1610m

    【周辺】立川市立立川第二中学校 徒歩21分。中学校 1610m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩3分。ショッピングセンター 230m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩3分。ショッピングセンター 230m

  • 【周辺】いなげや立川南口店 徒歩9分。スーパー 700m

    【周辺】いなげや立川南口店 徒歩9分。スーパー 700m

  • 【周辺】セブンイレブン立川通り店 徒歩2分。コンビニ 150m

    【周辺】セブンイレブン立川通り店 徒歩2分。コンビニ 150m

  • 【周辺】サンドラッグ立川南口店 徒歩7分。ドラックストア 530m

    【周辺】サンドラッグ立川南口店 徒歩7分。ドラックストア 530m

  • 【周辺】ケーヨーデイツー国立青柳店 徒歩18分。ホームセンター 1440m

    【周辺】ケーヨーデイツー国立青柳店 徒歩18分。ホームセンター 1440m

  • 【周辺】ローソンストア100立川錦町店 徒歩3分。コンビニ 190m

    【周辺】ローソンストア100立川錦町店 徒歩3分。コンビニ 190m

  • 【周辺】龍生堂薬局立川店 徒歩8分。ドラックストア 640m

    【周辺】龍生堂薬局立川店 徒歩8分。ドラックストア 640m

  • 【周辺】(株)石塚家具店 徒歩7分。ホームセンター 550m

    【周辺】(株)石塚家具店 徒歩7分。ホームセンター 550m

  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩12分。ディスカウントショップ 890m

    【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩12分。ディスカウントショップ 890m

築年月(築年数) 2019年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルフレイムーブル立川 1,758万円 〜 2,208万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全28戸
MAINSTAGE立川4 1,388万円 〜 1,740万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
PREMIATALUCE 2,002万円 〜 3,702万円 東京都立川市錦町1丁目6-21 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全24戸
RITZTACHIKAWA 1,366万円 〜 1,579万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
スペランツァ 2,118万円 〜 2,702万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
FRESCA 1,457万円 〜 2,047万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全14戸
MAINSTAGE立川3 1,595万円 〜 2,271万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全57戸
グランド・ガーラ立川 1,996万円 〜 2,483万円 東京都立川市曙町2丁目23-4 2017年9月(築8年)
地上14階 / 全168戸
ザ・パークハウス立川 5,312万円 〜 6,722万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全83戸
ハウスフロイデ2nd 1,995万円 〜 2,418万円 東京都立川市曙町2丁目25-14 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全26戸
パークホームズ立川錦町 4,431万円 〜 5,253万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築7年)
地上7階 / 全66戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,321万円 〜 1,669万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
COMODOPALAZZOグランデタチカワ 1,775万円 〜 2,362万円 東京都立川市曙町2丁目19-6 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
palazzodi'estate 1,684万円 〜 2,292万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリリア西国立 4,594万円 〜 5,309万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全72戸
セントオハナ立川 2,082万円 〜 5,088万円 東京都立川市高松町3丁目15-21 2017年12月(築7年)
地上5階 / 全14戸
キングストンパレス立川 2,940万円 〜 4,270万円 東京都立川市曙町1丁目29-7 2019年1月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ボアソルテ 2,085万円 〜 2,564万円 東京都立川市曙町1丁目28-16 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全29戸
フェリーチェ立川北 2,276万円 〜 2,680万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
AZEST立川2 1,679万円 〜 2,381万円 東京都立川市高松町3丁目20-3 2019年6月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
MAINSTAGE立川2 1,582万円 〜 1,897万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全52戸
リアライズ立川 1,168万円 〜 2,894万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全24戸
ティモーネ立川 1,557万円 〜 2,003万円 東京都立川市高松町2丁目1-22 2018年5月(築7年)
地上12階 / 全32戸
ティモーネグランデ立川 2,248万円 〜 2,716万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
フジミハイアット 2,083万円 〜 3,074万円 東京都立川市富士見町2丁目13-2 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全7戸
プレシス立川レジデンス 4,670万円 〜 5,672万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
グランブルーハウス 1,713万円 〜 2,056万円 東京都立川市富士見町1丁目33-8 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラヴィスタ 1,319万円 〜 2,512万円 東京都日野市大字日野 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
lofty 1,699万円 〜 2,123万円 東京都日野市大字日野 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全22戸
グランシャリオ 2,269万円 〜 3,050万円 東京都立川市幸町1丁目1 2019年2月(築6年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランフォーレ立川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォーレ立川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォーレ立川の売り時ですか?
グランフォーレ立川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、2年前→1年前:4.45%、1年前→今年:0.13%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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