この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市南区皆実町3丁目3-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,467 万円 28.81m²の部屋
〜1,973 万円 30.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
J.CHATEAU.MINAMIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
J.CHATEAU.MINAMIの売却に役立つ情報をチェック!
J.CHATEAU.MINAMIの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
J.CHATEAU.MINAMIから近い順に表示しています
不動産売買・リフォームは当社へ
不動産を売る、買うときは、家を建てる、リフォームするときも、ハウスドウ段原-吉野建設株式会社に是非お任せください。相続などで土地や家をどうすればよいかなどお悩みのときもお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
創業20周年、広島の不動産会社です!
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!
最新の売却支援!経験と地域密着で実現!
・東京で業界歴20年以上!不動産のスペシャリストが対応!
・地域密着型だからこそ任せられる安心感!
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK!
・相続・売却・活用!「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで!
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
J.CHATEAU.MINAMIの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30.26m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,467万円28.81m²の部屋51万円 / m²
〜1,973万円30.26m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市南区皆実町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市南区皆実町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 906万円 | 100% |
築10年(4年後) | 866万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 815万円 | 90.0% |
築20年(14年後) | 765万円 | 84.4% |
築25年(19年後) | 714万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,467万円 | 100% |
4年後(築10年) | 1,402万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 1,320万円 | 90.0% |
14年後(築20年) | 1,238万円 | 84.4% |
19年後(築25年) | 1,156万円 | 78.8% |
このマンションと、広島市南区皆実町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (28.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.79万円28.81m²の部屋
〜8.01万円30.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
J.CHATEAU.MINAMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、 2年前→1年前:5.47%、 1年前→今年:0.93% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | J.CHATEAU.MINAMI |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区皆実町3丁目3-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島皆実1丁目北店まで320m」
【周辺】スーパー「ゆめタウン広島まで509m」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで641m」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2185m」
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで335m」
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ広島グランドテラス | 3,215万円 〜 5,076万円 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ皆実町 | 3,842万円 〜 4,879万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年4月(築5年) 地上15階 / 全126戸 |
セントヒルズ皆実町 | 1,416万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目23-8 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
MARIOTERRACE平野町 | 1,752万円 〜 4,233万円 | 広島県広島市中区平野町3-33 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全24戸 |
Granmafukuyoshi | 1,525万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディール・ハタダ | 1,300万円 〜 2,003万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
CASAEN3 | 1,378万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス翠一丁目 | 3,074万円 〜 5,455万円 | 広島県広島市南区翠1丁目3-19 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
hitoto広島TheTower | 3,343万円 〜 9,065万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月(築5年) 地上53階 / 全665戸 |
Welsh.Sビル5 | 1,394万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-15 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
SANKEN東千田 | 2,368万円 〜 4,607万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-72 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
hitoto広島ナレッジスクエア | 882万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・グレース翠町 | 3,947万円 〜 4,953万円 | 広島県広島市南区翠3丁目12-27 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全21戸 |
ウイング宝町フォース | 1,333万円 〜 2,275万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス | 3,857万円 〜 4,835万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-19 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全25戸 |
ELST鶴見 | 1,376万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
サムティレジデンス平和大通り | 1,440万円 〜 3,884万円 | 広島県広島市中区宝町4-24 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全90戸 |
グランツ鶴見町平和大通り | 1,335万円 〜 2,661万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
プレサンス広島中央 | 1,083万円 〜 2,649万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全110戸 |
ヴェルディ千田公園リバーフロント | 3,925万円 〜 5,221万円 | 広島県広島市中区南千田西町2-46 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
LiveFlat平和大通り | 1,369万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-21 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
エイトバレー43平和大通り | 1,446万円 〜 2,771万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月(築6年) 地上15階 / 全96戸 |
フローレンス千田町 | 3,494万円 〜 4,384万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-17 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
Istyle千田町 | 1,514万円 〜 2,235万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-20 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ララ・クスタ | 1,447万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REGLUS東平塚 | 1,472万円 〜 3,327万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全60戸 |
ラマンサーナ段原南 | 1,662万円 〜 2,161万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
アクアステージ小町 | 2,697万円 〜 3,415万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月(築6年) 地上11階 / 全19戸 |
エネピア国泰寺 | 1,231万円 〜 1,602万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全45戸 |
レジデンス大手町五丁目 | 2,836万円 〜 5,021万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-7 |
2018年10月(築6年) 地上14階 / 全39戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください