ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ティアレ首里桃原町

ティアレ首里桃原町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22-2
交通
沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩7分(約560m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

4,000 万円 67.95m²の部屋

5,508 万円 78.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2020年2月(築7年)
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ティアレ首里桃原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ティアレ首里桃原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ティアレ首里桃原町3階4,980万円

売出し中

価格 4,980万円

78.06m² 3LDK 物件詳細

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ティアレ首里桃原町は売ったらいくら?参考査定価格

4,000万円 (59万円 / m²) 67.95m²の部屋

5,508万円 (71万円 / m²) 78.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市首里桃原町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市首里桃原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 5,187万円 100%
築10年(3年後) 4,982万円 96.0%
築15年(8年後) 4,636万円 89.4%
築20年(13年後) 4,290万円 82.7%
築25年(18年後) 3,944万円 76.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 4,000万円
3年後(築10年) 96.0% 3,842万円
8年後(築15年) 89.4% 3,575万円
13年後(築20年) 82.7% 3,308万円
18年後(築25年) 76.0% 3,042万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市首里桃原町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,000万円 (67.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 74万円 / m²

ティアレ首里桃原町周辺の中古マンション価格推移情報

ティアレ首里桃原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.44%

沖縄県の直近3年間の変動(14.65% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアレ首里桃原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,080万円 78.06m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
4,150万円 67.00m² 2LDK / 3階 2022年7月〜2022年11月
4,340万円 67.00m² 2LDK / 3階 2022年2月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,000万円
買取 2,400万円 〜 3,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ティアレ首里桃原町は貸したらいくら?参考賃料

13.34万円 / 月 67.95m²の部屋

17万円 / 月 78.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ティアレ首里桃原町の賃料掲載履歴(2件)

ティアレ首里桃原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアレ首里桃原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
16万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Laule'a 1,660万円 〜 2,132万円 沖縄県那覇市松島1丁目2 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスガーデン2 1,561万円 〜 2,049万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 2019年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パレスガーデン1 1,764万円 〜 2,612万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 2019年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
マナーズ首里金城町 4,677万円 〜 6,617万円 沖縄県那覇市首里金城町2丁目2 2020年2月(築7年)
地上2階 / 全12戸
ティアレ首里金城町 5,509万円 〜 9,259万円 沖縄県那覇市首里金城町3丁目5-1 2018年6月(築8年)
地上3階 / 全 - 戸
ヴイエントヒル首里 1,534万円 〜 2,037万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全11戸
かりゆしハーモニー 1,628万円 〜 2,569万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルビュー首里 1,686万円 〜 3,196万円 沖縄県那覇市字松川441-11 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
レーヴ首里寒川町 4,437万円 〜 5,698万円 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目75 2018年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ベアーズコート真嘉比 3,883万円 〜 5,711万円 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 2018年5月(築8年)
地上10階 / 全27戸
アンブレラ 1,916万円 〜 2,514万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ブライトハウストミー 1,696万円 〜 4,464万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 2019年6月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
シティテラス松島 791万円 〜 1,047万円 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全12戸
末吉新御殿邸宅 3,857万円 〜 6,778万円 沖縄県那覇市首里末吉町2丁目 2020年10月(築6年)
地上3階 / 全21戸
サンフラワー松城マンション 3,059万円 〜 4,316万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 2019年5月(築7年)
地上4階 / 全6戸
シティテラス松川 789万円 〜 1,051万円 沖縄県那覇市字松川 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
HanaHouse-Ona 743万円 〜 976万円 沖縄県那覇市首里大名町2丁目 2020年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルテ松川 1,674万円 〜 2,701万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
PRIMEHILLS真嘉比 2,232万円 〜 2,662万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ア・ニューライフナハ 1,668万円 〜 2,090万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールエム 1,588万円 〜 2,791万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 2021年5月(築5年)
地上7階 / 全28戸
キュービックスター 1,679万円 〜 2,247万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフ那覇 1,540万円 〜 1,929万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 2018年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリーサンリット 1,906万円 〜 3,642万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 2022年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ゴールドアルモ経塚 2,187万円 〜 2,809万円 沖縄県浦添市字経塚 2020年6月(築6年)
地上6階 / 全20戸
granLuceDaidou 2,232万円 〜 2,932万円 沖縄県那覇市字大道17-3 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
LaOrigin 3,311万円 〜 5,009万円 沖縄県那覇市字大道216 2022年2月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
セレーノ銘苅 1,866万円 〜 4,394万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-20 2020年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アンドーバーテラス銘苅 1,904万円 〜 2,349万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目15-7 2020年7月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
FLAIRNo.5 2,602万円 〜 6,207万円 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-13 2019年7月(築7年)
地上6階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ティアレ首里桃原町の売却に強い不動産会社 5社

ティアレ首里桃原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ティアレ首里桃原町から近い順に表示しています

リードハピネス株式会社
物件から
3.8
  • 沖縄県浦添市城間4丁目20-3、1-A
  • バス 浦城小学校入口下車 徒歩4分

県内初!不動産売主様専門店

お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています

社員画像

社員画像

  • 代表者赤嶺 直毅
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005542号
株式会社TOKINO
物件から
3.8
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
4.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
1,553.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,584.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ティアレ首里桃原町の物件概要

マンション名称 ティアレ首里桃原町
所在地
沖縄県那覇市首里桃原町1丁目22-2 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 儀保駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ティアレ首里桃原町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • ティアレ首里桃原町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ティアレ首里桃原町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 2020年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 宮脇工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ティアレ首里桃原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ティアレ首里桃原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ティアレ首里桃原町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ティアレ首里桃原町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ティアレ首里桃原町の売り時ですか?
ティアレ首里桃原町がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で14.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:8.44%)
沖縄県の直近3年間の変動(14.65%)に比べ、同程度の水準です。
ティアレ首里桃原町の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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