茨城県水戸市南町3丁目1-41
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,212 万円 33.88m²の部屋
〜2,116 万円 42.79m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】12階から
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
8/8プロシード水戸3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プロシード水戸3の売却に役立つ情報をチェック！
プロシード水戸3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
42.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.2万円 |
42.79m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,212万円 （36万円 / m²） 33.88m²の部屋
〜2,116万円 （49万円 / m²） 42.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(水戸市南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,384万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,339万円 | 96.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,224万円 | 88.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,110万円 | 80.2％ |
| 築25年(17年後) | 995万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,212万円 |
| 2年後(築10年) | 96.8％ | 1,173万円 |
| 7年後(築15年) | 88.5％ | 1,073万円 |
| 12年後(築20年) | 80.2％ | 972万円 |
| 17年後(築25年) | 71.9％ | 872万円 |
このマンションと、水戸市南町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (33.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
プロシード水戸3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33%、 2年前→1年前：0.39%、 1年前→今年：4.00% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 33.88m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 42.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード水戸3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード水戸3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.39m² | 1K / 7階 | 2025年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.39m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 12階 | 2025年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.88m² | 1R / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 34.39m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 12階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 11階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 33.88m² | 1R / 7階 | 2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.88m² | 1R / 12階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.39m² | 1K / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.39m² | 1K / 9階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.39m² | 1R / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン水戸THEPREMIERE | 3,222万円 〜 5,444万円 | 茨城県水戸市南町2丁目4-51 |
2018年1月（築8年） 地上19階 / 全158戸 |
| エルミスタ三の丸 | 871万円 〜 1,156万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目4-11 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| アルティザ水戸泉町 | 739万円 〜 1,439万円 | 茨城県水戸市泉町3丁目3-26 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全47戸 |
| プレスト水戸中央 | 1,173万円 〜 1,867万円 | 茨城県水戸市中央1丁目1-32 |
2019年9月（築7年） 地上10階 / 全46戸 |
| C・Kビル2 | 1,429万円 〜 2,364万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目5-36 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全43戸 |
| IRマンション桜川 | 1,088万円 〜 1,750万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目2-29 |
2020年7月（築6年） 地上10階 / 全38戸 |
| シャルム水戸 | 826万円 〜 1,101万円 | 茨城県水戸市栄町2丁目2-21 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全40戸 |
| サーパス水戸駅南中央通り | 2,495万円 〜 3,962万円 | 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 |
2016年11月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プロシード水戸3の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プロシード水戸3から近い順に表示しています
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。 女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。 お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プロシード水戸3 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市南町3丁目1-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/31
1R 2階
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9/31
1LDK 6階
10/31
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28/31
1R 12階
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30/31
1LDK 12階
31/31| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、ガスその他、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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