ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ベルビュー首里

ベルビュー首里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市字松川441-11

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,577 万円 27.2m²の部屋

3,058 万円 40.22m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルビュー首里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルビュー首里の売却に強い不動産会社 5社

ベルビュー首里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルビュー首里から近い順に表示しています

センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
1.0
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
ハウスドゥ!那覇首里店 株式会社ハロー不動産
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市首里汀良町1丁目18
  • 沖縄都市モノレール 首里駅 徒歩5分

医療・介護分野で培った経験を不動産業界へ

当社は首里地区を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様に「たくさんの情報を迅速に提供をいたします!」 お家探しに関することならハウスドゥ!那覇首里店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 一朗
  • 免許番号沖縄県知事(01)第004945号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.2
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】弊社はマンション売買を専門とする不動産屋さんです。担当する営業マンはマンション売買実績100件超え!県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります!

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルビュー首里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ベルビュー首里2階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

27.2m² ワンルーム -

ベルビュー首里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,577万円27.2m²の部屋58万円 / m²

3,058万円40.22m²の部屋76万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市字松川)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市字松川 / 専有面積:20m² )
変化割合
築5年(現在) 1,230万円 100%
築10年(5年後) 1,146万円 93.2%
築15年(10年後) 1,063万円 86.4%
築20年(15年後) 979万円 79.6%
築25年(20年後) 895万円 72.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,577万円 100%
5年後(築10年) 1,470万円 93.2%
10年後(築15年) 1,363万円 86.4%
15年後(築20年) 1,255万円 79.6%
20年後(築25年) 1,148万円 72.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市字松川の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,577万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,577万円
買取 946万円 〜 1,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルビュー首里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.32万円27.2m²の部屋

9.3万円40.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルビュー首里の賃料掲載履歴(7件)

ベルビュー首里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビュー首里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 27.20m² 1R / 2階 2024年10月
5.2万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2023年9月
5.1万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2023年5月〜2023年8月
5.1万円 / 月 27.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
5.1万円 / 月 27.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年8月
5.1万円 / 月 27.20m² 1R / 2階 2021年11月〜2022年1月
6.2万円 / 月 40.22m² 1LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月

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ベルビュー首里周辺の中古マンション価格推移情報

ベルビュー首里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:3.88%

沖縄県の直近3年間の変動(13.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルビュー首里
所在地 沖縄県那覇市字松川441-11
交通
  • 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩16分
  • 沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【駅】モノレール おもろまち駅まで1085m

    【周辺】【駅】モノレール おもろまち駅まで1085m

  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュ 新都心めかる店まで2138m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュ 新都心めかる店まで2138m

築年月(築年数) 2020年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ベルビュー首里の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティテラス松島 746万円 〜 1,000万円 沖縄県那覇市松島1丁目19-1 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
シティテラス松川 736万円 〜 1,004万円 沖縄県那覇市字松川 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ベアーズコート真嘉比 4,454万円 〜 5,955万円 沖縄県那覇市松島1丁目14-5 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全27戸
ブライトハウストミー 1,582万円 〜 4,186万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-43 2019年6月(築6年)
地上6階 / 全 - 戸
パレスガーデン1 1,642万円 〜 2,489万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-25 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アンブレラ 1,791万円 〜 2,404万円 沖縄県那覇市松川3丁目15-45 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全12戸
パレスガーデン2 1,453万円 〜 1,952万円 沖縄県那覇市松島1丁目6-24 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
かりゆしハーモニー 1,609万円 〜 2,595万円 沖縄県那覇市真嘉比3丁目2-23 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
エアリーサンリット 1,777万円 〜 3,443万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目25-17 2022年1月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
キュービックスター 1,568万円 〜 2,150万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目14-10 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
granLuceDaidou 2,087万円 〜 2,801万円 沖縄県那覇市字大道17-3 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエールエム 1,486万円 〜 2,675万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目13-7 2021年5月(築4年)
地上7階 / 全28戸
LaOrigin 3,170万円 〜 4,812万円 沖縄県那覇市字大道216 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
フリーベル大道セルカセントロ 4,073万円 〜 5,341万円 沖縄県那覇市字大道27 2018年12月(築6年)
地上14階 / 全38戸
リベルテ松川 1,561万円 〜 2,042万円 沖縄県那覇市松川3丁目21-13 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
アスティーダダイドウ 1,438万円 〜 1,989万円 沖縄県那覇市字大道36-2 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全8戸
CASAおもろまち駅前 1,524万円 〜 2,335万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-7 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
PRIMEHILLS真嘉比 1,691万円 〜 2,217万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目17-24 2021年5月(築4年)
地上4階 / 全20戸
ティーダフェリーヌエヌ 1,809万円 〜 2,372万円 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 2019年5月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・ニューライフナハ 1,551万円 〜 1,957万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-19 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
cocohouse 1,779万円 〜 3,177万円 沖縄県那覇市真嘉比2丁目12-6 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンライフ那覇 1,432万円 〜 1,806万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目3-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー松城マンション 2,864万円 〜 3,432万円 沖縄県那覇市繁多川2丁目7-5 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全6戸
ティアレ首里桃原町 3,611万円 〜 4,753万円 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目 2020年1月(築5年)
地上5階 / 全10戸
マナーズ首里金城町 4,749万円 〜 6,228万円 沖縄県那覇市首里金城町2丁目2 2020年2月(築5年)
地上3階 / 全12戸
ko-kiおもろ 1,662万円 〜 2,347万円 沖縄県那覇市おもろまち4丁目16-25 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ラクラス大道 1,762万円 〜 3,482万円 沖縄県那覇市字大道160-1 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全38戸
ChulaVistaCasaDaido 1,403万円 〜 2,880万円 沖縄県那覇市字大道169 2019年6月(築6年)
地上7階 / 全39戸
ベアーズコート安里ステーション 4,164万円 〜 5,072万円 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全14戸
FinePlaceHG 1,084万円 〜 3,069万円 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-6 2021年10月(築4年)
地上4階 / 全7戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルビュー首里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルビュー首里の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルビュー首里の売り時ですか?
ベルビュー首里がある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.61%、2年前→1年前:1.45%、1年前→今年:3.88%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日