東京都小平市学園東町1丁目7-4
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,753 万円 31.41m²の部屋
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【エントランス】★駅近！分譲マンション！★
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【周辺】マルエツ 一橋学園店 301m
5/10
【周辺】スリーエフ一橋学園店 384m
6/10
【周辺】サンドラッグ 257m
7/10
【周辺】ジョナサン小平店 710m
8/10
【周辺】ゆたか保育園 560m
9/10
【周辺】一橋学園駅前郵便局 418m
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1,753万円 （56万円 / m²） 31.41m²の部屋
〜1,958万円 （62万円 / m²） 31.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(小平市学園東町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,055万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,999万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,905万円 | 92.7％ |
| 築20年(13年後) | 1,811万円 | 88.1％ |
| 築25年(18年後) | 1,717万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,753万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 1,705万円 |
| 8年後(築15年) | 92.7％ | 1,625万円 |
| 13年後(築20年) | 88.1％ | 1,544万円 |
| 18年後(築25年) | 83.5％ | 1,464万円 |
このマンションと、小平市学園東町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,753万円 (31.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 51万円 / m² |
エクセレントシティ一橋学園駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：1.74% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小平市
東京都
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.7万円 / 月 31.41m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 31.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ一橋学園駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ一橋学園駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 31.41m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローベルザ・一橋学園レジデンス | 4,422万円 〜 4,940万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-17 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全37戸 |
| サン・ルーチェ | 1,768万円 〜 3,194万円 | 東京都小平市上水本町2丁目18-11 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル武蔵野鷹の台 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 東京都小平市上水本町3丁目2-11 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラッテーロ国分寺 | 1,655万円 〜 2,287万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目36-56 |
2019年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪 | 4,486万円 〜 5,539万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目2 |
2021年4月（築5年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,126万円 〜 3,552万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全58戸 |
| オハナ萩山 | 3,780万円 〜 4,875万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目29 |
2019年10月（築7年） 地上9階 / 全93戸 |
| サフィア花小金井 | 1,498万円 〜 2,902万円 | 東京都小平市花小金井7丁目2-16 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ECBuilding | 1,203万円 〜 1,530万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-14 |
2020年2月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森D棟 | 5,788万円 〜 6,483万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年1月（築9年） 地上7階 / 全323戸 |
| YG.KOKUBUNJI | 3,215万円 〜 3,892万円 | 東京都国分寺市本多1丁目13-14 |
2018年5月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾン・クレール | 2,288万円 〜 3,244万円 | 東京都国分寺市本町3丁目16-1 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森A棟 | 5,667万円 〜 6,676万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全494戸 |
| フラットK | 1,619万円 〜 2,060万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-44 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザ・パークハウス国分寺四季の森E棟 | 5,966万円 〜 7,550万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目280-4 |
2018年8月（築8年） 地上7階 / 全494戸 |
| N-stageKumegawa | 1,118万円 〜 1,534万円 | 東京都東村山市栄町2丁目6-6 |
2018年12月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ネルメッツォ国分寺 | 1,532万円 〜 2,691万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目19 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファインシティ武蔵野富士見 | 3,440万円 〜 5,124万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全294戸 |
| シティテラス小金井公園A棟 | 4,182万円 〜 5,440万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全922戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 2,156万円 〜 2,615万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティテラス小金井公園B棟 | 4,393万円 〜 5,715万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全922戸 |
| SORA | 2,465万円 〜 4,494万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ国分寺 | 6,446万円 〜 7,496万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月（築7年） 地上12階 / 全30戸 |
| TOKIO久米川タワー | 1,203万円 〜 1,624万円 | 東京都東村山市栄町2丁目2-10 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全42戸 |
| オークラレジデンス武蔵小金井 | 3,608万円 〜 7,421万円 | 東京都小金井市本町5丁目39-12 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス小金井公園H棟 | 5,413万円 〜 7,042万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全922戸 |
| VRDNISHIKOKU | 2,022万円 〜 2,334万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| マキシヴ武蔵小金井 | 1,865万円 〜 2,635万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティハウス武蔵小金井 | 6,085万円 〜 7,729万円 | 東京都小金井市本町5丁目21-1 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,793万円 〜 1億 712万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月（築6年） 地上26階 / 全373戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセレントシティ一橋学園駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市学園東町1丁目7-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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