神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,999 万円 90.02m²の部屋
〜5,874 万円 90.02m²の部屋
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4,999万円 （56万円 / m²） 90.02m²の部屋
〜5,874万円 （65万円 / m²） 90.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台通)の専有面積100m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,302万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,229万円 | 98.3％ |
| 築15年(7年後) | 4,043万円 | 94.0％ |
| 築20年(12年後) | 3,857万円 | 89.6％ |
| 築25年(17年後) | 3,671万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,999万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3％ | 4,913万円 |
| 7年後(築15年) | 94.0％ | 4,697万円 |
| 12年後(築20年) | 89.6％ | 4,481万円 |
| 17年後(築25年) | 85.3％ | 4,265万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台通の築8年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,999万円 (90.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 43万円 / m² |
プラウド能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.74%、 2年前→1年前：-2.10%、 1年前→今年：3.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市金沢区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,999万円 |
| 買取 | 2,999万円 〜 3,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.94万円 / 月 90.02m²の部屋
〜
25.35万円 / 月 90.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド能見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド能見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 26万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上中里団地20号棟 | 1,284万円 〜 1,514万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
2018年4月（築8年） 地上4階 / 全848戸 |
| プライム新杉田 | 3,563万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全156戸 |
| クリオ横浜杉田 | 3,550万円 〜 5,822万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-30 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全63戸 |
| シティテラス横濱新杉田 | 4,823万円 〜 5,979万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目3-11 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全199戸 |
| K.IBLDG. | 1,440万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目1-1 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル4 | 3,763万円 〜 6,295万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目18-4 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全81戸 |
| セルアージュ金沢八景イストワール | 3,265万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 |
2017年11月（築9年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエル3 | 3,784万円 〜 5,620万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-3 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全69戸 |
| ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 | 4,124万円 〜 5,947万円 | 神奈川県横浜市磯子区森6丁目16-2 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全76戸 |
| セルアージュ金沢八景プラージュ | 3,010万円 〜 4,015万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 |
2016年12月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレヴィア金沢八景THEBAY | 6,293万円 〜 9,570万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸2-1 |
2018年6月（築8年） 地上10階 / 全72戸 |
| BLUEWOOD金沢八景 | 1,361万円 〜 3,426万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸19-24 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリエ八景 | 1,522万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸16-5 |
2018年6月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス | 3,338万円 〜 5,115万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下3丁目10-31 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全81戸 |
| シュロス横浜磯子 | 3,251万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-25 |
2019年8月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイジェント磯子 | 1,384万円 〜 4,461万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-1 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全45戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2,733万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全63戸 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン | 3,056万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全113戸 |
| プレッシュ磯子 | 1,543万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目28-43 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナシティ上大岡 | 5,003万円 〜 7,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台3丁目2-3 |
2020年2月（築7年） 地上8階 / 全132戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド能見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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プラウド能見台から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド能見台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2018年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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