愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
462 万円 18.46m²の部屋
〜917 万円 26.72m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】その他「イオン金山店まで141m」0
4/4フォンティーヌ金山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォンティーヌ金山の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
462万円 （25万円 / m²） 18.46m²の部屋
〜917万円 （34万円 / m²） 26.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
フォンティーヌ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 18.46m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 26.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンティーヌ金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 22.53m² | 1R / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 6階 | 2025年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.46m² | 1R / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.53m² | 1R / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 26.72m² | 1R / 7階 | 2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 8階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 8階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 8階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.52m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.73m² | 1R / 5階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レインボー第2金山 | 651万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| fビル金山 | 696万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-22 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全21戸 |
| 平和ハイム | 629万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目23-6 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレス・イン金山 | 371万円 〜 546万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-18 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| エグゼ金山 | 911万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月（築39年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾンドール竹市 | 585万円 〜 1,670万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全34戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,612万円 〜 2,730万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築42年） 地上12階 / 全34戸 |
| アーバン金山 | 463万円 〜 660万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-24 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レインボー第3金山 | 803万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-8 |
1985年10月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 加賀マンション | 1,490万円 〜 2,062万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-16 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全8戸 |
| イトーピア紅葉舎金山マンション | 1,413万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2 |
1985年3月（築41年） 地上12階 / 全77戸 |
| 三旺マンション第6金山 | 1,219万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目4-18 |
1986年2月（築40年） 地上15階 / 全77戸 |
| 村井コーポ | 780万円 〜 1,558万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 1,983万円 〜 2,822万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 1,897万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築40年） 地上14階 / 全48戸 |
| シティコーポ尾頭橋2号館 | 1,655万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年2月（築40年） 地上12階 / 全48戸 |
| リバーハイツ新橋 | 1,236万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-3 |
1984年8月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三祐マンション | 1,491万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-18 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全12戸 |
| ラメゾン平和 | 1,448万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-8 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全22戸 |
| プチメゾン金山 | 537万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町12-1 |
1985年2月（築41年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,222万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築41年） 地上10階 / 全49戸 |
| サン・プラザ | 867万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 |
1984年5月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| 一光ハイツ沢上 | 1,288万円 〜 2,198万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町1-3 |
1986年1月（築40年） 地上11階 / 全38戸 |
| リアライズ尾頭橋 | 730万円 〜 3,961万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| トラスト山王 | 711万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目5-5 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全12戸 |
| ドミール山王 | 1,466万円 〜 3,945万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目16-21 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション正木 | 975万円 〜 2,619万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月（築39年） 地上11階 / 全51戸 |
| 橘ハイツ | 578万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン大成 | 1,142万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-20 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 沢上サンシャイン | 753万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年5月（築40年） 地上6階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォンティーヌ金山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/6
1R 5階
2/6
1R 6階
3/6
1R 7階
4/6
1R 7階
5/6
1R 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1985年9月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月17日]
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