価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,575 万円 43m²の部屋
〜3,036 万円 66.12m²の部屋
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イトーピア紅葉舎金山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア紅葉舎金山マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
61.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
45.08m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
46.38m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,575万円 43m²の部屋 37万円 / m²
〜3,036万円 66.12m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア紅葉舎金山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 61.13m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月〜2021年8月 |
| 2,050万円 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,680万円 | 45.08m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,049万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,780万円 | 45.08m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,099万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 2,199万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 2,249万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 2,299万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,980万円 | 45.08m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,349万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,399万円 | 61.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,080万円 | 45.08m² | 1LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,180万円 | 45.08m² | 1LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,575万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 43m²の部屋
〜13.19万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア紅葉舎金山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57% 、 2年前→1年前：3.55% 、 1年前→今年：-0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア紅葉舎金山マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス デザインの良い入口で、待ち合わせにも適しています♪
【駐車場】駐車場
【周辺】高蔵小学校 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】沢上中学校 徒歩 約9分（約650m）
【周辺】イオンモール熱田店 徒歩 約11分（約850m）
【周辺】ファミリーマート金山駅南口店 徒歩 約1分（約100m）
【周辺】高蔵公園 徒歩 約11分（約850m）
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・プラザ | 930万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目13-11 |
1984年5月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| 一光ハイツ沢上 | 1,635万円 〜 2,506万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町1-3 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全38戸 |
| プチメゾン金山 | 603万円 〜 1,082万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町12-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン金山 | 498万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-24 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 沢上サンシャイン | 881万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢上2丁目10-6 |
1986年6月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| シティライフ高蔵 | 383万円 〜 509万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2-40 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォンティーヌ金山 | 540万円 〜 857万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目9-5 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| レインボー第3金山 | 864万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目11-8 |
1985年10月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレス・イン金山 | 407万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-18 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| リバーハイツ新橋 | 1,362万円 〜 1,858万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション尾頭橋 | 1,378万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-30 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
| 加賀マンション | 1,610万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目4-16 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| フラッツ金山 | 1,279万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-6 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レインボー第2金山 | 692万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-5 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全29戸 |
| エグゼ金山 | 1,025万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
1987年2月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| 高蔵ハイツ | 506万円 〜 671万円 | 愛知県名古屋市熱田区高蔵町5-17 |
1986年5月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 平和ハイム | 592万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目23-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン大成 | 1,255万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目9-20 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール竹市 | 554万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全34戸 |
| リアライズ尾頭橋 | 766万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| シティコーポ尾頭橋3号館 | 2,132万円 〜 2,924万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年8月（築38年） 地上14階 / 全78戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,578万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築40年） 地上12階 / 全34戸 |
| 一光大井ハイツ高蔵西館 | 1,259万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37 |
1987年1月（築38年） 地上14階 / 全58戸 |
| 八熊ハイツ | 436万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-16 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| 三祐マンション | 1,374万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全12戸 |
| 一光大井ハイツ高蔵東館 | 937万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-37 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全11戸 |
| シティコーポ尾頭橋1号館 | 2,112万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1986年5月（築38年） 地上14階 / 全48戸 |
| 村井コーポ | 742万円 〜 1,478万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラメゾン平和 | 1,338万円 〜 3,583万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-8 |
1985年7月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| プレスイン西高蔵 | 430万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市熱田区旗屋1丁目7-19 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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