価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,100 万円 35m²の部屋
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エグゼ金山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
47m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,100万円 35m²の部屋 31万円 / m²
〜2,249万円 61m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,100万円 |
買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.06万円 35m²の部屋
〜8.94万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エグゼ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エグゼ金山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ尾頭橋5号館 | 1,956万円 〜 3,915万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目1-35 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全112戸 |
オオサワハイツ | 611万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋通1丁目24-2 |
1988年7月(築36年) 地上9階 / 全49戸 |
リアライズ尾頭橋 | 766万円 〜 2,000万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目5-16 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全32戸 |
エクセルハイツ尾頭橋 | 1,154万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全40戸 |
ビラグリーンボール | 1,028万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目8-14 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全17戸 |
ヴィラフローラ | 1,267万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目10-6 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
尾頭橋ハイツ | 737万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目7-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
カーサノイ古渡 | 694万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町16-17 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
レインボー尾頭橋 | 1,297万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-23 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
第6サンハイツ野辺 | 1,475万円 〜 2,480万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目14-6 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
イトーピア正木公園マンション | 1,741万円 〜 2,943万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目13-2 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全4戸 |
サンプラザ金山 | 1,099万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目2-23 |
1988年4月(築37年) 地上12階 / 全57戸 |
レインボー尾頭橋2 | 1,489万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目11-16 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全15戸 |
エープレット富士和 | 572万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目10-2 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシャイン尾頭橋 | 674万円 〜 1,002万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目3-2 |
1989年5月(築35年) 地上8階 / 全25戸 |
マイルドハイツ尾頭橋 | 861万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-19 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
セントラルハイツ金山 | 673万円 〜 2,207万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目9-29 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
パークハウスヤグマ | 1,343万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全30戸 |
アルファメゾン沢上 | 1,355万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-2 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
コンセール正木 | 1,704万円 〜 2,303万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目12-23 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション尾頭橋第2 | 987万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-15 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全32戸 |
レインボー金山 | 1,556万円 〜 3,144万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目18-28 |
1988年7月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
セジュール金山 | 1,073万円 〜 4,367万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目10-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズマンション正木 | 1,183万円 〜 2,900万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-31 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全51戸 |
フォーエバー金山 | 579万円 〜 6,568万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全30戸 |
アーバンライフ金山2 | 1,062万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目6-15 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
サンメゾン八熊 | 1,793万円 〜 2,610万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目17-3 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全42戸 |
STプラザ金山 | 825万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-1 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
プレス・イン山王 | 414万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市中川区山王3丁目18-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ伊勢山 | 752万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目2-1 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
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