北海道札幌市東区北42条東18丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,578 万円 54.65m²の部屋
〜2,736 万円 78.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
BreezeN42の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BreezeN42の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,578万円 (29万円 / m²) 54.65m²の部屋
〜2,736万円 (35万円 / m²) 78.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北四十二条東)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,450万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 2,371万円 | 96.7% |
| 築15年(8年後) | 2,236万円 | 91.3% |
| 築20年(13年後) | 2,102万円 | 85.8% |
| 築25年(18年後) | 1,967万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 1,578万円 |
| 3年後(築10年) | 96.7% | 1,526万円 |
| 8年後(築15年) | 91.3% | 1,440万円 |
| 13年後(築20年) | 85.8% | 1,353万円 |
| 18年後(築25年) | 80.3% | 1,267万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十二条東の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,578万円 (54.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 41万円 / m² |
BreezeN42周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.90%、 2年前→1年前:-3.44%、 1年前→今年:7.72% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.19万円 / 月 54.65m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BreezeN42の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBreezeN42が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 55.52m² | 1LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.65m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.52m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メニーズコート栄町プレミア | 1,052万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目1 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| BlancShard栄町FOREST | 1,000万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1-12 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・リベルタ | 970万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-8 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
| GREENHILLS2ND | 1,051万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北39条東17丁目1 |
2017年12月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| CASACRES | 1,447万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北38条東18丁目2-19 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| バイオレットヴィラ | 959万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市東区北45条東15丁目3-20 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| ル・ケレス栄町ツインレジデンス | 2,478万円 〜 4,352万円 | 北海道札幌市東区北46条東17丁目2 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全108戸 |
| ソラーレ | 1,040万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-23 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| アセット2 | 1,290万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-24 |
2018年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
| ニューワールド2 | 982万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北39条東13丁目1 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
| リルジュ栄町 | 1,361万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-29 |
2017年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaplaceEast | 1,184万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-6 |
2017年10月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールNJ.1 | 1,522万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市東区北36条東15丁目1-18 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラピスラズリ | 1,291万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-7 |
2019年10月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフォート新道東 | 1,154万円 〜 2,621万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目2-3 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
| ブラントワール新道東 | 1,316万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北34条東14丁目3-5 |
2018年8月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| シティレジデンス新道東 | 1,175万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-1 |
2019年7月(築7年) 地上4階 / 全31戸 |
| クレスト新道東 | 1,213万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目2-18 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
| ピオネロ新道東 | 1,354万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-10 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ新道東 | 1,155万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-11 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| LienN33 | 1,355万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北33条東14丁目2-18 |
2017年11月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
| アルス新道東 | 1,350万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目5 |
2020年9月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| アビタラグーナ2 | 1,811万円 〜 2,457万円 | 北海道札幌市東区北49条東8丁目2-41 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
| オール新道東 | 1,253万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
| アルファ北33条 | 1,312万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目2-3 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
| K-FIVE | 1,250万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目2-3 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
| アミティエ | 1,069万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北30条東16丁目3-21 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールファースト | 1,266万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市東区北32条東10丁目1-44 |
2017年8月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| レモネードN31 | 1,272万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
| CASAPREMIATA新道東 | 1,358万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北32条東8丁目1-12 |
2018年11月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BreezeN42の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BreezeN42から近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!
社員画像
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
設立23年の信頼と、代表が導く売却力
札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!
社員画像
業界歴10年以上のスタッフが対応します。
私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BreezeN42 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北42条東18丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2019年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください