ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区BlancShard栄町FOREST

BlancShard栄町FORESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北40条東17丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,191 万円 33.53m²の部屋

2,202 万円 46.23m²の部屋

簡単
1分

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BlancShard栄町FORESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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BlancShard栄町FORESTの売却に強い不動産会社 4社

BlancShard栄町FORESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

BlancShard栄町FORESTから近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
0.3
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社ジモット
物件から
3.6
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社fit home
物件から
4.4
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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BlancShard栄町FORESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,191万円 33.53m²の部屋 35万円 / m²

2,202万円 46.23m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北四十条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,298万円 100%
築10年(3年後) 1,254万円 96.7%
築15年(8年後) 1,181万円 91.0%
築20年(13年後) 1,108万円 85.4%
築25年(18年後) 1,035万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,191万円 100%
3年後 (築10年) 1,151万円 96.7%
8年後 (築15年) 1,084万円 91.0%
13年後 (築20年) 1,017万円 85.4%
18年後 (築25年) 950万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十条東の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,191万円 (33.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 32万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,191万円
買取 715万円 〜 953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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BlancShard栄町FORESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.06万円 33.53m²の部屋

7.66万円 46.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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BlancShard栄町FOREST周辺の中古マンション価格推移情報

BlancShard栄町FOREST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 BlancShard栄町FOREST
所在地 北海道札幌市東区北40条東17丁目1-12
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩11分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 160m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 160m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

BlancShard栄町FORESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
GREENHILLS2ND 1,255万円 〜 2,322万円 北海道札幌市東区北39条東17丁目1 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全11戸
CASACRES 1,715万円 〜 2,337万円 北海道札幌市東区北38条東18丁目2-19 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全12戸
レクセラ新道東 1,180万円 〜 1,762万円 北海道札幌市東区北37条東17丁目3-12 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全12戸
ソラーレ 1,244万円 〜 1,650万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-23 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
BreezeN42 2,049万円 〜 3,122万円 北海道札幌市東区北42条東18丁目1-6 2019年4月(築6年)
地上11階 / 全54戸
アセット2 1,258万円 〜 1,696万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-24 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
アッパーヴィレッジ栄町 1,253万円 〜 1,720万円 北海道札幌市東区北42条東15丁目2-15 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全19戸
ニューワールド2 1,207万円 〜 1,624万円 北海道札幌市東区北39条東13丁目1 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全14戸
ラ・リベルタ 1,152万円 〜 1,704万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-8 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全10戸
モンテリンク4315 1,460万円 〜 2,745万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-7 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
LaplaceEast 1,145万円 〜 1,708万円 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-6 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全19戸
グランメールNJ.1 1,479万円 〜 2,010万円 北海道札幌市東区北36条東15丁目1-18 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全20戸
ラピスラズリ 1,256万円 〜 1,681万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-7 2019年10月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
NOBLECharmant 1,937万円 〜 3,438万円 北海道札幌市東区北42条東13丁目1-13 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全24戸
エフォート新道東 1,125万円 〜 2,488万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目2-3 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
KAMUYSAKAEMACHI 1,245万円 〜 2,300万円 北海道札幌市東区北44条東14丁目3-17 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全11戸
バイオレットヴィラ 1,241万円 〜 1,997万円 北海道札幌市東区北45条東15丁目3-20 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全11戸
ブラントワール新道東 1,279万円 〜 1,719万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目3-5 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全11戸
オリエンス34 1,814万円 〜 2,509万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目1-12 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全13戸
ウィングヴィラ 1,324万円 〜 1,795万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-29 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全18戸
シティレジデンス新道東 1,141万円 〜 1,644万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-1 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全31戸
クレスト新道東 1,101万円 〜 2,264万円 北海道札幌市東区北33条東16丁目2-18 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全11戸
リルジュ栄町 1,739万円 〜 2,350万円 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-29 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ピオネロ新道東 1,333万円 〜 1,794万円 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-10 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・セラ北32条 2,152万円 〜 3,596万円 北海道札幌市東区北32条東18丁目2-5 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ボナール北32条 1,229万円 〜 1,755万円 北海道札幌市東区北32条東18丁目1-3 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全9戸
LienN33 1,328万円 〜 2,642万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目2-18 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全21戸
アルファ北33条 1,286万円 〜 2,474万円 北海道札幌市東区北33条東10丁目2-3 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
アミティエ 803万円 〜 1,657万円 北海道札幌市東区北30条東16丁目3-21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
グランメールファースト 1,237万円 〜 1,696万円 北海道札幌市東区北32条東10丁目1-44 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓BlancShard栄町FORESTを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、BlancShard栄町FORESTの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
BlancShard栄町FORESTに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、BlancShard栄町FORESTの売り時ですか?
BlancShard栄町FORESTがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:-3.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日