ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区グランメールファースト

グランメールファーストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北32条東10丁目1-44

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,233 万円 35.62m²の部屋

1,681 万円 36.3m²の部屋

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グランメールファーストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメールファーストの売却に強い不動産会社 11社

グランメールファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメールファーストから近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
1.4
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008906号
株式会社Terrace Home
物件から
1.4
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
マリーゴールド株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社ジモット
物件から
2.6
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
株式会社フローライト
物件から
3.2
  • 北海道札幌市北区北十条西1丁目10-1 MCビル6階
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分

売りたい価格で買いたい人へ!

当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 将也
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009202号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ノースワン
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社fit home
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
スリーフィールド株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.6
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号

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グランメールファーストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,233万円 35.62m²の部屋 35万円 / m²

1,681万円 36.3m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北三十二条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北三十二条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築7年(現在) 1,163万円 100%
築10年(3年後) 1,124万円 96.7%
築15年(8年後) 1,060万円 91.1%
築20年(13年後) 995万円 85.6%
築25年(18年後) 931万円 80.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 1,233万円 100%
3年後 (築10年) 1,192万円 96.7%
8年後 (築15年) 1,124万円 91.1%
13年後 (築20年) 1,055万円 85.6%
18年後 (築25年) 987万円 80.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北三十二条東の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,233万円 (35.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメールファーストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.09万円 35.62m²の部屋

5.84万円 36.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランメールファースト周辺の中古マンション価格推移情報

グランメールファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79%

北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランメールファースト
所在地 北海道札幌市東区北32条東10丁目1-44
交通
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩9分
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2017年8月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランメールファーストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レモネードN31 1,239万円 〜 1,657万円 北海道札幌市東区北31条東12丁目1-21 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ラ・コルテ 1,034万円 〜 1,522万円 北海道札幌市東区北33条東12丁目6-12 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAPREMIATA新道東 1,335万円 〜 1,806万円 北海道札幌市東区北32条東8丁目1-12 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全12戸
LienN33 1,321万円 〜 2,615万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目2-18 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全21戸
セ・シュエットN31 1,242万円 〜 2,284万円 北海道札幌市東区北31条東8丁目1-6 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ノースドミール 1,856万円 〜 2,487万円 北海道札幌市東区北30条東8丁目2-1 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
K-FIVE 1,218万円 〜 2,310万円 北海道札幌市東区北34条東8丁目2-3 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全15戸
アビタラグーナ 1,958万円 〜 2,599万円 北海道札幌市東区北28条東13丁目2-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエンス34 1,804万円 〜 2,482万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目1-12 2016年6月(築8年)
地上4階 / 全13戸
シティレジデンス新道東 1,132万円 〜 1,622万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-1 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全31戸
ウィングヴィラ 1,314万円 〜 1,771万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目4-29 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全18戸
ブラントワール新道東 1,271万円 〜 1,697万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目3-5 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全11戸
グランメール元町駅北 1,237万円 〜 2,111万円 北海道札幌市東区北26条東12丁目3-15 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全18戸
クレスト新道東 1,098万円 〜 2,247万円 北海道札幌市東区北33条東16丁目2-18 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全11戸
グランメールNJ.1 1,467万円 〜 1,982万円 北海道札幌市東区北36条東15丁目1-18 2018年12月(築6年)
地上5階 / 全20戸
アミティエ 799万円 〜 1,641万円 北海道札幌市東区北30条東16丁目3-21 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
グランディール元町 1,096万円 〜 1,590万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-13 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全35戸
アレイズ元町 1,090万円 〜 2,165万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目3-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全23戸
サン・リーブル 1,360万円 〜 1,829万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-26 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
LaplaceEast 1,139万円 〜 1,689万円 北海道札幌市東区北35条東17丁目2-6 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全19戸
ポラリス元町 1,316万円 〜 1,864万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目2-22 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナール北32条 1,223万円 〜 1,737万円 北海道札幌市東区北32条東18丁目1-3 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全9戸
プログレスモトマチ2 1,302万円 〜 2,463万円 北海道札幌市東区北24条東10丁目3-14 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全16戸
アイ・セラ北32条 2,144万円 〜 3,565万円 北海道札幌市東区北32条東18丁目2-5 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全16戸
エフォート新道東 1,119万円 〜 2,461万円 北海道札幌市東区北34条東18丁目2-3 2019年7月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ミューズN24 1,181万円 〜 1,580万円 北海道札幌市東区北24条東9丁目2-3 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全15戸
アセット2 1,252万円 〜 1,678万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-24 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ソラーレ 1,237万円 〜 1,632万円 北海道札幌市東区北38条東16丁目1-23 2018年10月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ラスベート 1,591万円 〜 3,682万円 北海道札幌市東区北24条東8丁目1-5 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全22戸
リバティ新道東 1,218万円 〜 2,069万円 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-28 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全14戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランメールファーストを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメールファーストの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランメールファーストがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で16.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.20%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-0.79%)
北海道の直近3年間の変動(11.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日