ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡海田町ROYALCITYVIEWKAITA

ROYALCITYVIEWKAITAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,232万円 76.53m²の部屋

4,320万円 76.53m²の部屋

所在地 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分

ROYALCITYVIEWKAITA

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

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ROYALCITYVIEWKAITAの売却に強い不動産会社 2社

ROYALCITYVIEWKAITAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ROYALCITYVIEWKAITAから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
5.8
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
7.0
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ROYALCITYVIEWKAITAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,232万円 76.53m²の部屋 42万円 / m²

4,320万円 76.53m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町南堀川町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡海田町南堀川町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 3,714万円 100%
築10年(5年後) 3,486万円 93.9%
築15年(10年後) 3,258万円 87.7%
築20年(15年後) 3,030万円 81.6%
築25年(20年後) 2,802万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 3,232万円 100%
5年後 (築10年) 3,034万円 93.9%
10年後 (築15年) 2,835万円 87.7%
15年後 (築20年) 2,637万円 81.6%
20年後 (築25年) 2,439万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町南堀川町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,232万円 (76.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROYALCITYVIEWKAITAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 76.00m² 1LDK / 11階 2022年6月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,232万円
買取 1,939万円 〜 2,586万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ROYALCITYVIEWKAITAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.38万円 76.53m²の部屋

15.55万円 76.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ROYALCITYVIEWKAITA周辺の中古マンション価格推移情報

ROYALCITYVIEWKAITA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:-0.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ROYALCITYVIEWKAITA
所在地 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2019年4月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ROYALCITYVIEWKAITAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラース海田南大正町 2,813万円 〜 3,760万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ヴェールM 958万円 〜 1,364万円 広島県安芸郡海田町大正町3-42 2018年1月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファスマート海田月見町 2,631万円 〜 3,474万円 広島県安芸郡海田町月見町3-13 2020年9月(築4年)
地上9階 / 全72戸
サーパス船越 2,804万円 〜 3,748万円 広島県広島市安芸区船越4丁目2-10 2020年7月(築4年)
地上13階 / 全38戸
ジェイグランディア府中向洋 3,480万円 〜 5,038万円 広島県安芸郡府中町青崎東13-1 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全284戸
JINS向洋駅南 1,876万円 〜 2,295万円 広島県安芸郡府中町青崎南5-12 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全21戸
ヴィラルネス向洋 1,082万円 〜 2,981万円 広島県安芸郡府中町青崎南6-45 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全16戸
HILLS向洋駅前 1,435万円 〜 1,788万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-19 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全21戸
グレースコート東海田 1,152万円 〜 1,578万円 広島県安芸郡海田町国信2丁目5-2 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルディ坂ベイテラスイースト 2,779万円 〜 3,978万円 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜2丁目2-78 2018年3月(築7年)
地上14階 / 全68戸
アルファステイツ府中大通 2,958万円 〜 4,551万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-40 2020年4月(築4年)
地上13階 / 全128戸
ヴェルディ府中リブレ 3,074万円 〜 4,109万円 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全 - 戸
アリストガーデン東本浦 3,490万円 〜 4,147万円 広島県広島市南区東本浦町7-34 2018年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
グレースコート 1,162万円 〜 1,573万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-65 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ウィステリア天神川 1,219万円 〜 1,583万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-28 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
ヴェルディ天神川駅南 3,062万円 〜 5,076万円 広島県広島市南区大州3丁目4-12 2019年6月(築5年)
地上15階 / 全74戸
アネックスOZ2.ME 1,083万円 〜 1,399万円 広島県広島市南区大州2丁目11-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アークリヴェール 1,738万円 〜 2,255万円 広島県広島市南区東雲本町1丁目10-24 2020年12月(築4年)
地上4階 / 全12戸
サーパス大州グランビューレジデンス 3,115万円 〜 4,197万円 広島県広島市南区大州1丁目9-34 2019年6月(築5年)
地上12階 / 全44戸
ヴェルディ広島ボールパーク 3,236万円 〜 5,444万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全128戸
ファビュラス曙 1,077万円 〜 2,487万円 広島県広島市東区曙2丁目8-10 2019年10月(築5年)
地上10階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ROYALCITYVIEWKAITAの売り時ですか?
ROYALCITYVIEWKAITAがある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-0.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日