ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡海田町アルファスマート海田月見町

アルファスマート海田月見町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,631万円 70.22m²の部屋

3,474万円 70.22m²の部屋

所在地 広島県安芸郡海田町月見町3-13
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩18分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩17分

アルファスマート海田月見町

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

アルファスマート海田月見町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルファスマート海田月見町の売却に強い不動産会社 2社

アルファスマート海田月見町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファスマート海田月見町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
6.5
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
7.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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アルファスマート海田月見町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,631万円 70.22m²の部屋 37万円 / m²

3,474万円 70.22m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡海田町月見町)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡海田町月見町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 3,594万円 100%
築5年(1年後) 3,551万円 98.8%
築10年(6年後) 3,333万円 92.7%
築15年(11年後) 3,115万円 86.7%
築20年(16年後) 2,897万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,631万円 100%
1年後 (築5年) 2,600万円 98.8%
6年後 (築10年) 2,440万円 92.7%
11年後 (築15年) 2,281万円 86.7%
16年後 (築20年) 2,121万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡海田町月見町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,631万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート海田月見町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,150万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
2,980万円 70.00m² 4LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
3,080万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,631万円
買取 1,579万円 〜 2,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファスマート海田月見町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.89万円 70.22m²の部屋

11.65万円 70.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルファスマート海田月見町周辺の中古マンション価格推移情報

アルファスマート海田月見町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡海田町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:-0.24%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

安芸郡海田町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルファスマート海田月見町
所在地 広島県安芸郡海田町月見町3-13
交通
  • JR山陽本線 / 海田市駅 徒歩18分
  • JR呉線 / 矢野駅 徒歩17分
  • 【外観】

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    【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】海田南小学校まで1049m

    【周辺】【小学校】海田南小学校まで1049m

  • 【周辺】【中学校】海田中学校まで1289m

    【周辺】【中学校】海田中学校まで1289m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アルファスマート海田月見町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルディ海田グランデ 3,624万円 〜 4,844万円 広島県安芸郡海田町南大正町8-21 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全97戸
ROYALCITYVIEWKAITA 3,232万円 〜 4,320万円 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16 2019年4月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
クラース海田南大正町 2,813万円 〜 3,760万円 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 2020年2月(築5年)
地上14階 / 全39戸
サーパス船越 2,804万円 〜 3,748万円 広島県広島市安芸区船越4丁目2-10 2020年7月(築4年)
地上13階 / 全38戸
ジェイグランディア府中向洋 3,480万円 〜 5,038万円 広島県安芸郡府中町青崎東13-1 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全284戸
LIVLEST向洋駅前 2,518万円 〜 2,993万円 広島県広島市南区青崎1丁目1-9 2021年7月(築3年)
地上13階 / 全36戸
JINS向洋駅南 1,876万円 〜 2,295万円 広島県安芸郡府中町青崎南5-12 2020年12月(築4年)
地上9階 / 全21戸
VRIOFuchuAve. 1,247万円 〜 1,667万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 2022年8月(築2年)
地上9階 / 全31戸
ソシオ府中パークサイド 3,314万円 〜 4,430万円 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10 2021年10月(築3年)
地上14階 / 全39戸
アルファステイツ府中大通 2,958万円 〜 4,551万円 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-40 2020年4月(築4年)
地上13階 / 全128戸
LUNA矢賀新町 1,033万円 〜 1,387万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2 2022年9月(築2年)
地上4階 / 全23戸
ラルステージ天神川駅前 4,201万円 〜 5,615万円 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 2021年11月(築3年)
地上14階 / 全39戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルファスマート海田月見町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファスマート海田月見町の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファスマート海田月見町の売り時ですか?
アルファスマート海田月見町がある安芸郡海田町のマンションの価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:-0.24%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日