ホームズマンション売却プライスマップ広島県安芸郡府中町ヴェルディ府中リブレ

ヴェルディ府中リブレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,074万円 71.71m²の部屋

4,109万円 71.71m²の部屋

所在地 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19
交通
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分

ヴェルディ府中リブレ

外観

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ヴェルディ府中リブレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルディ府中リブレの売却に強い不動産会社 3社

ヴェルディ府中リブレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルディ府中リブレから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
2.1
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.7
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号

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ヴェルディ府中リブレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,074万円 71.71m²の部屋 43万円 / m²

4,109万円 71.71m²の部屋 57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(安芸郡府中町茂陰)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(安芸郡府中町茂陰 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 3,472万円 100%
築10年(3年後) 3,354万円 96.6%
築15年(8年後) 3,155万円 90.9%
築20年(13年後) 2,956万円 85.1%
築25年(18年後) 2,757万円 79.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 3,074万円 100%
3年後 (築10年) 2,970万円 96.6%
8年後 (築15年) 2,794万円 90.9%
13年後 (築20年) 2,617万円 85.1%
18年後 (築25年) 2,441万円 79.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、安芸郡府中町茂陰の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,074万円 (71.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ府中リブレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,720万円 71.71m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,074万円
買取 1,845万円 〜 2,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルディ府中リブレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.75万円 71.71m²の部屋

12.03万円 71.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴェルディ府中リブレ周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルディ府中リブレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 24.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.40% 、 2年前→1年前:2.89% 、 1年前→今年:5.56%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

安芸郡府中町

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルディ府中リブレ
所在地 広島県安芸郡府中町茂陰1丁目9-19
交通
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩15分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】現地(2021年7月)撮影

    【エントランス】現地(2021年7月)撮影

  • 【周辺】セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 276m

    【周辺】セブンイレブン 安芸府中大通1丁目店 276m

築年月(築年数) 2018年1月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ヴェルディ府中リブレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天神川駅前エステート 2,156万円 〜 3,210万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-14 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全19戸
グレースコート 1,162万円 〜 1,573万円 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-65 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全18戸
ウィステリア天神川 1,219万円 〜 1,583万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-28 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全44戸
リブラ府中鹿籠 3,764万円 〜 4,473万円 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目3-31 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全50戸
ヴェルディ天神川駅南 3,062万円 〜 5,076万円 広島県広島市南区大州3丁目4-12 2019年6月(築5年)
地上15階 / 全74戸
アネックスOZ2.ME 1,083万円 〜 1,399万円 広島県広島市南区大州2丁目11-2 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ファビュラス曙 1,077万円 〜 2,487万円 広島県広島市東区曙2丁目8-10 2019年10月(築5年)
地上10階 / 全30戸
HILLS向洋駅前 1,435万円 〜 1,788万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-19 2018年3月(築7年)
地上8階 / 全21戸
GRACESTATIONCITY 1,378万円 〜 1,686万円 広島県安芸郡府中町桃山1丁目18-18 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルディ広島ボールパーク 3,236万円 〜 5,444万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 2018年1月(築7年)
地上15階 / 全128戸
サーパス大州グランビューレジデンス 3,115万円 〜 4,197万円 広島県広島市南区大州1丁目9-34 2019年6月(築5年)
地上12階 / 全44戸
ヴィラルネス向洋 1,082万円 〜 2,981万円 広島県安芸郡府中町青崎南6-45 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全16戸
コンフォール曙 1,244万円 〜 1,968万円 広島県広島市東区曙1丁目2-21 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
S.Tプレシャス上東雲 1,439万円 〜 1,924万円 広島県広島市南区上東雲町8-18 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全52戸
カシマ上東雲 1,596万円 〜 3,164万円 広島県広島市南区上東雲町8-7 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
SacraStage 1,466万円 〜 1,868万円 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
エチュード段原 1,745万円 〜 2,632万円 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 2016年6月(築8年)
地上8階 / 全14戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,579万円 〜 5,691万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築8年)
地上15階 / 全112戸
アリストガーデン東本浦 3,490万円 〜 4,147万円 広島県広島市南区東本浦町7-34 2018年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク段原伍番館 3,553万円 〜 4,608万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-18 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全23戸
コンツェルトパーク東霞 3,159万円 〜 4,097万円 広島県広島市南区東霞町1-14 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全27戸
サンズガラリエ中山 2,853万円 〜 3,674万円 広島県広島市東区中山南1丁目10-8 2019年7月(築5年)
地上15階 / 全58戸
カーサ・ブルー 1,312万円 〜 2,282万円 広島県広島市南区青崎2丁目18-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
月光東蟹屋 1,152万円 〜 1,776万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 2018年9月(築6年)
地上8階 / 全22戸
ラ・ブリィエ段原 1,770万円 〜 2,326万円 広島県広島市南区段原3丁目4-12 2018年6月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
Plage広島駅前 1,472万円 〜 1,911万円 広島県広島市南区猿猴橋町6-28 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全19戸
AYACOURT2 1,355万円 〜 1,881万円 広島県広島市南区段原1丁目8-2 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
DanbaraHills 4,008万円 〜 5,108万円 広島県広島市南区段原南1丁目2-16 2016年9月(築8年)
地上7階 / 全7戸
グランクロスタワー広島 3,124万円 〜 1億 1,952万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築8年)
地上46階 / 全 - 戸
ライトヒルズエキキタ 1,223万円 〜 1,662万円 広島県広島市東区光町2丁目8-12 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルディ府中リブレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルディ府中リブレの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルディ府中リブレの売り時ですか?
ヴェルディ府中リブレがある安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で24.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.40%、2年前→1年前:2.89%、1年前→今年:5.56%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日