広島県安芸郡府中町青崎南5-12
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,759 万円 40m²の部屋
〜2,161 万円 40m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】
2/2JINS向洋駅南の売却に役立つ情報をチェック！
JINS向洋駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
40m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
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1,759万円 （44万円 / m²） 40m²の部屋
〜2,161万円 （54万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 40m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,759万円 | 2,161万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万6,470円 | 77万9,130円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万6,470円 | 81万9,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,689万6,190円 | 2,078万6,541円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
JINS向洋駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安芸郡府中町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
安芸郡府中町のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-4.00%、 1年前→今年：5.59% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
安芸郡府中町
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,759万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JINS向洋駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJINS向洋駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LIVLEST向洋駅前 | 2,486万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市南区青崎1丁目1-9 |
2021年7月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| ジェイグランディア府中向洋 | 3,515万円 〜 5,149万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東13-1 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全284戸 |
| VRIOFuchuAve. | 1,547万円 〜 1,902万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1 |
2022年8月（築5年） 地上9階 / 全31戸 |
| アルファステイツ府中大通 | 3,287万円 〜 4,518万円 | 広島県安芸郡府中町大通1丁目1-40 |
2020年4月（築7年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラインヴァント東雲NEUNT | 3,279万円 〜 3,957万円 | 広島県広島市南区東雲1丁目12-6 |
2022年4月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ソシオ府中パークサイド | 3,686万円 〜 4,378万円 | 広島県安芸郡府中町宮の町2丁目13-10 |
2021年10月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| LUNA矢賀新町 | 1,371万円 〜 1,645万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目2-3 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラルステージ天神川駅前 | 4,195万円 〜 5,705万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目5-27 |
2021年11月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| ゆずりは | 1,411万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市南区上東雲町25 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| サーパス船越 | 2,741万円 〜 4,021万円 | 広島県広島市安芸区船越4丁目2-10 |
2020年7月（築7年） 地上13階 / 全38戸 |
| ヴェルディ天神川駅南 | 3,512万円 〜 5,164万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-12 |
2019年6月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| アークリヴェール | 2,085万円 〜 2,544万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目10-24 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースコート | 1,613万円 〜 2,559万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-65 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス大州グランビューレジデンス | 3,527万円 〜 5,292万円 | 広島県広島市南区大州1丁目9-34 |
2019年6月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| LEPONTDECIEL西霞町 | 1,444万円 〜 1,866万円 | 広島県広島市南区西霞町2-25 |
2022年5月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| ファビュラス曙 | 1,030万円 〜 2,565万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-10 |
2019年10月（築7年） 地上10階 / 全30戸 |
| ボヌール矢賀 | 1,107万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12 |
2022年6月（築5年） 地上7階 / 全19戸 |
| ROYALCITYVIEWKAITA | 2,933万円 〜 4,425万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町4-16 |
2019年4月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フローレンス海田プレステージ | 2,491万円 〜 3,489万円 | 広島県安芸郡海田町南堀川町1-5 |
2022年6月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| クラース海田南大正町 | 2,751万円 〜 3,853万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町1-11 |
2020年2月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| VILLASION段原南 | 1,556万円 〜 2,150万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,680万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴェルディ海田グランデ | 3,358万円 〜 5,427万円 | 広島県安芸郡海田町南大正町8-21 |
2022年1月（築5年） 地上15階 / 全97戸 |
| コンフォール曙 | 1,298万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-21 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あさひの里 | 1,112万円 〜 1,451万円 | 広島県広島市南区西旭町3-10 |
2021年2月（築6年） 地上4階 / 全23戸 |
| AyaCourt3 | 1,567万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市南区段原1丁目8-7 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| veloce4 | 1,217万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| L's東荒神 | 1,395万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市南区東荒神町4 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファスマート海田月見町 | 2,695万円 〜 3,986万円 | 広島県安芸郡海田町月見町3-13 |
2020年9月（築6年） 地上9階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,776万円 〜 5,305万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年5月（築7年） 地上15階 / 全126戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | JINS向洋駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県安芸郡府中町青崎南5-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/15
1LDK 2階
2/15
1LDK 3階
3/15
1LDK 3階
4/15
1LDK 3階
5/15
1LDK 4階
6/15
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1LDK 4階
8/15
1LDK 5階
9/15
1LDK 5階
10/15
1LDK 6階
11/15
1LDK 6階
12/15
1LDK 6階
13/15
1LDK 7階
14/15
1LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2020年12月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月28日]
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【所在地】
広島県安芸郡府中町青崎南5-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 向洋駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2020年12月(築6年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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