埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,284 万円 27.67m²の部屋
〜1,702 万円 30.9m²の部屋
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地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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売却時にかかる仲介手数料が最大無料です！
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴１０年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます！お客様に対し『3F』First（お客様第一）Fit（お客様に合った）Fast（迅速に）を心がけております
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,284万円27.67m²の部屋46万円 / m²
〜1,702万円30.9m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市大瀬)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市大瀬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,247万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,187万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 1,111万円 | 89.1％ |
| 築20年(14年後) | 1,036万円 | 83.1％ |
| 築25年(19年後) | 960万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,284万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,222万円 | 95.2％ |
| 9年後(築15年) | 1,145万円 | 89.1％ |
| 14年後(築20年) | 1,067万円 | 83.1％ |
| 19年後(築25年) | 989万円 | 77.0％ |
このマンションと、八潮市大瀬の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (27.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 62万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.18万円27.67m²の部屋
〜8.93万円30.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リュー・セレノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュー・セレノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.79m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リュー・セレノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リュー・セレノ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目16-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【エントランス】
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】ヤオコー八潮店まで550m
【周辺】セブンイレブン八潮大瀬店まで400m
【周辺】八潮駅前郵便局まで650m
【周辺】ミニストップメガガーデン八潮店まで650m
【周辺】フレスポ八潮まで1100m
【周辺】Bivi八潮まで600m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティテラス八潮 | 3,113万円 〜 4,474万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目8-1 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全493戸 |
| ザ・パークハウスオイコス八潮 | 3,904万円 〜 4,580万円 | 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全66戸 |
| カリーチェ八潮 | 2,210万円 〜 3,098万円 | 埼玉県八潮市大瀬2丁目7-6 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| Brillia八潮 | 3,393万円 〜 3,979万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全84戸 |
| グランアベニュー4 | 1,800万円 〜 2,057万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| EVISSAN三郷中央 | 1,548万円 〜 1,793万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アートレジデンスイン三郷中央 | 3,534万円 〜 3,909万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルシード北綾瀬 | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレイズ三郷中央 | 3,917万円 〜 5,777万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全104戸 |
| ラフィスタ北綾瀬 | 2,038万円 〜 2,701万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイムズ | 2,572万円 〜 3,288万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,606万円 〜 3,750万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| パレステージ六町3 | 3,504万円 〜 4,505万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全27戸 |
| ROXELLES | 2,119万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン北綾瀬 | 3,881万円 〜 4,982万円 | 東京都足立区東和5丁目6-10 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| ルフォン北綾瀬シエルフォート | 3,857万円 〜 4,978万円 | 東京都足立区東和5丁目8-9 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| GraceRose | 2,639万円 〜 3,808万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークヴィラ六町 | 1,656万円 〜 2,124万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| LaGrandir | 1,659万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ六町4 | 1,994万円 〜 2,828万円 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全56戸 |
| オーベルグランディオ三郷中央 | 3,494万円 〜 4,178万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全252戸 |
| SunGrande六町 | 1,798万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| COCOSPACE北綾瀬 | 1,015万円 〜 1,400万円 | 東京都足立区谷中2丁目7-5 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| GRACE | 2,429万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| villa・regalo | 1,510万円 〜 4,358万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月（築5年） 地上7階 / 全13戸 |
| CARRES.I | 1,703万円 〜 3,097万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンドソレイユ | 1,402万円 〜 1,574万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全43戸 |
| セイプリート | 3,507万円 〜 4,226万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ2 | 2,125万円 〜 3,646万円 | 東京都足立区六町1丁目6-12 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全44戸 |
| ルネ北綾瀬 | 3,311万円 〜 5,352万円 | 東京都足立区東和5丁目12 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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