この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区大和町13-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,658 万円 30.44m²の部屋
〜7,514 万円 68.36m²の部屋
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,658万円30.44m²の部屋87万円 / m²
〜7,514万円68.36m²の部屋110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大和町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大和町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 3,086万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,960万円 | 95.9% |
築15年(10年後) | 2,833万円 | 91.8% |
築20年(15年後) | 2,707万円 | 87.7% |
築25年(20年後) | 2,580万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 2,658万円 | 100% |
5年後(築10年) | 2,549万円 | 95.9% |
10年後(築15年) | 2,441万円 | 91.8% |
15年後(築20年) | 2,332万円 | 87.7% |
20年後(築25年) | 2,223万円 | 83.6% |
このマンションと、板橋区大和町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (30.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 77万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオレゾン板橋本町ステーションサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,710万円 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月 |
3,680万円 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2024年1月 |
6,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,680万円 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,580万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,680万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
3,880万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,780万円 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年7月 |
4,180万円 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,580万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,680万円 | 37.34m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 33.56m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3,780万円 | 37.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月 |
3,880万円 | 37.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,880万円 | 37.34m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.59万円30.44m²の部屋
〜28.6万円68.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:2.21% 、 1年前→今年:0.87% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大和町13-17 |
交通 |
|
【外観】【外観】板橋区大和町にある都営三田線 板橋本町駅から徒歩2分の立地。2019年(令和1年)築のマンションです。
【エントランス】【エントランス】木目が印象的なシンプルモダンのデザインです。階段がありますが脇にスロープもありバリアフリー設計です。オートロックから住戸玄関まではトリプルセキュリティです。
【エントランス】【ロビー】オートロックを入ると豪華なロビーに繋がります。日勤の管理人さんもいるので安心です。
【駐車場】
【地図】間取図
【周辺】まいばすけっと板橋本町駅南店 徒歩1分。 60m
築年月(築年数) | 2019年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,089万円 〜 2,743万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,406万円 〜 3,039万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
CasaGran | 2,080万円 〜 4,165万円 | 東京都板橋区大和町10-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LUCECUORE | 3,308万円 〜 4,217万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION板橋本町 | 2,018万円 〜 2,992万円 | 東京都板橋区大和町6-8 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
アンベリール板橋本町 | 2,102万円 〜 2,738万円 | 東京都板橋区本町25 |
2021年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,412万円 〜 1,826万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
ラフィスタ板橋本町 | 2,073万円 〜 2,685万円 | 東京都板橋区本町41-12 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,238万円 〜 1,858万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア板橋本町 | 2,101万円 〜 2,628万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
エスペクラシオン | 1,761万円 〜 2,237万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
イルメッツォディトウキョウウーノ | 2,047万円 〜 2,578万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全57戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,035万円 〜 6,547万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全81戸 |
Apparence板橋本町 | 2,123万円 〜 2,646万円 | 東京都板橋区本町4-3 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lafort板橋本町 | 1,484万円 〜 1,997万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リルシア板橋区役所前 | 2,014万円 〜 2,536万円 | 東京都板橋区仲宿15-2 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMODOUX | 2,120万円 〜 2,996万円 | 東京都板橋区氷川町22-19 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,071万円 〜 4,324万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
ラシクラス中板橋 | 3,939万円 〜 4,890万円 | 東京都板橋区双葉町6-4 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
REONE板橋区役所前 | 2,196万円 〜 2,907万円 | 東京都板橋区仲宿53-11 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,303万円 〜 2,881万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 2,034万円 〜 2,750万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブライズ板橋クレヴィスタ | 2,258万円 〜 2,934万円 | 東京都板橋区仲宿56-15 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOPOSSO | 2,035万円 〜 2,680万円 | 東京都板橋区清水町48-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全46戸 |
M・T・Kレジデンス | 2,013万円 〜 3,174万円 | 東京都板橋区中板橋4-3 |
2018年12月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Ludens中板橋MAXIV | 1,392万円 〜 1,961万円 | 東京都板橋区中板橋1 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UMEX大山 | 1,835万円 〜 3,333万円 | 東京都板橋区栄町20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル板橋本町 | 5,744万円 〜 8,596万円 | 東京都板橋区稲荷台15-13 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全92戸 |
SHOKENレジデンス板橋区役所前 | 2,112万円 〜 2,709万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-4 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーブル板橋泉町弐番館 | 1,813万円 〜 2,768万円 | 東京都板橋区泉町20-4 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全128戸 |
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