この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区泉町20-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075 万円 25.52m²の部屋
〜3,169 万円 30.4m²の部屋
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ルーブル板橋泉町弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.6m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.6m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,075万円 25.52m²の部屋 81万円 / m²
〜3,169万円 30.4m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区泉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区泉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,409万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,363万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 1,304万円 | 92.5% |
築20年(14年後) | 1,246万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 1,187万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,075万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,006万円 | 96.7% |
9年後 (築15年) | 1,920万円 | 92.5% |
14年後 (築20年) | 1,834万円 | 88.4% |
19年後 (築25年) | 1,747万円 | 84.2% |
このマンションと、板橋区泉町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,075万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,075万円 |
買取 | 1,245万円 〜 1,660万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.66万円 25.52m²の部屋
〜11.48万円 30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルーブル板橋泉町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル板橋泉町弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区泉町20-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ゴルフ5板橋本町店 730m
【周辺】紳士服コナカ中板橋店 986m
【周辺】まいばすけっと本蓮沼駅前店 698m
【周辺】miniピアゴ清水町店 738m
【周辺】まいばすけっと板橋本町駅前店 814m
【周辺】まいばすけっと志村1丁目店 898m
【周辺】ファミリーマート本蓮沼駅前店 608m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル板橋泉町壱番館 | 2,071万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区泉町21-2 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全85戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 1,973万円 〜 2,745万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築7年) 地上13階 / 全85戸 |
WiN・WiNマンション清水町 | 2,142万円 〜 2,902万円 | 東京都板橋区清水町77-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
CRACIA板橋蓮沼 | 2,197万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区蓮沼町4-2 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ロイジェント板橋本町 | 1,977万円 〜 6,553万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築6年) 地上5階 / 全81戸 |
クレヴィスタ板橋本蓮沼 | 2,131万円 〜 2,773万円 | 東京都板橋区蓮沼町8-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イルヴィアーレ板橋本町2 | 2,232万円 〜 2,875万円 | 東京都板橋区清水町43-10 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOPOSSO | 1,977万円 〜 2,680万円 | 東京都板橋区清水町48-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全46戸 |
FeelIResidence | 1,682万円 〜 2,201万円 | 東京都板橋区大原町14-15 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全72戸 |
エスペクラシオン | 1,711万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
シティプラザハスヌマ | 2,464万円 〜 3,501万円 | 東京都板橋区大原町6-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
CREVISTA板橋本町 | 1,956万円 〜 2,538万円 | 東京都板橋区大和町28-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
Patina本蓮沼 | 2,272万円 〜 2,873万円 | 東京都板橋区蓮沼町13-4 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォセット本蓮沼 | 2,069万円 〜 4,001万円 | 東京都板橋区蓮沼町31-8 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全1戸 |
レジディア板橋本町 | 2,055万円 〜 2,647万円 | 東京都板橋区本町13-5 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全43戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,381万円 〜 1,839万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
イルメッツォディトウキョウウーノ | 1,996万円 〜 2,588万円 | 東京都板橋区本町15-16 |
2019年9月(築5年) 地上11階 / 全57戸 |
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,599万円 〜 7,565万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築5年) 地上14階 / 全95戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,031万円 〜 2,744万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレストコート志村坂上 | 1,731万円 〜 5,329万円 | 東京都板橋区志村1丁目8-1 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全105戸 |
LUCECUORE | 3,218万円 〜 4,223万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,360万円 〜 3,069万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築6年) 地上10階 / 全35戸 |
Ludens中板橋 | 1,418万円 〜 2,137万円 | 東京都板橋区双葉町34-2 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全28戸 |
カーサエフ | 3,353万円 〜 4,928万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
CRACIA板橋本町 | 2,015万円 〜 4,328万円 | 東京都板橋区本町10-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全127戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,197万円 〜 1,851万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaGran | 2,018万円 〜 4,163万円 | 東京都板橋区大和町10-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラス中板橋 | 3,881万円 〜 4,897万円 | 東京都板橋区双葉町6-4 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
Lafort板橋本町 | 1,445万円 〜 2,003万円 | 東京都板橋区本町9-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION板橋本町 | 1,958万円 〜 2,989万円 | 東京都板橋区大和町6-8 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
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