この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区中板橋4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,064 万円 26.97m²の部屋
〜3,383 万円 34.27m²の部屋
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私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業30年 東証上場 全国展開中会社
創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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エリアを熟知した専門スタッフが対応致します。インターネットによる広告活動だけではなく、地元業者の強みを活かせるポスティング広告活動、高額売却保証、高額買取、不要な家具・荷物をそのままで売却できる買取サービス等、お客様のご状況、ご希望に合わせた、売却のお手伝いをさせていただきます。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,064万円26.97m²の部屋77万円 / m²
〜3,383万円34.27m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区中板橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区中板橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,553万円 | 97.5% |
築15年(8年後) | 1,487万円 | 93.4% |
築20年(13年後) | 1,420万円 | 89.2% |
築25年(18年後) | 1,354万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,064万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,013万円 | 97.5% |
8年後(築15年) | 1,927万円 | 93.4% |
13年後(築20年) | 1,841万円 | 89.2% |
18年後(築25年) | 1,755万円 | 85.0% |
このマンションと、板橋区中板橋の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,064万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 80万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,064万円 |
買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.65万円26.97m²の部屋
〜12.16万円34.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M・T・Kレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM・T・Kレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 27.97m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 26.97m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9万円 / 月 | 29.13m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 34.27m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M・T・Kレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:2.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M・T・Kレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区中板橋4-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Ludens中板橋MAXIV | 1,405万円 〜 2,067万円 | 東京都板橋区中板橋1 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラシクラス中板橋 | 3,921万円 〜 5,059万円 | 東京都板橋区双葉町6-4 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルシード中板橋2 | 2,000万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区中板橋15-9 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERXEED中板橋 | 2,335万円 〜 3,077万円 | 東京都板橋区中板橋21-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
RecxNakaitabashi | 3,048万円 〜 4,021万円 | 東京都板橋区仲町41-6 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
GRANDE板橋本町 | 1,254万円 〜 1,786万円 | 東京都板橋区大和町41-19 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LiveCasa板橋大山 | 1,584万円 〜 4,184万円 | 東京都板橋区栄町26-13 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全16戸 |
SOUNDFREE中板橋 | 2,224万円 〜 2,896万円 | 東京都板橋区仲町43-3 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全12戸 |
Ludens中板橋 | 1,437万円 〜 2,213万円 | 東京都板橋区双葉町34-2 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全28戸 |
ARTESSIMODOUX | 1,828万円 〜 2,881万円 | 東京都板橋区氷川町22-19 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BelleFleur中板橋 | 2,093万円 〜 3,726万円 | 東京都板橋区弥生町35-12 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA板橋本町 | 2,044万円 〜 2,449万円 | 東京都板橋区大和町28-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
カーサエフ | 2,834万円 〜 5,041万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目59-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全29戸 |
CasaGran | 2,108万円 〜 4,012万円 | 東京都板橋区大和町10-2 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GradoOYAMA | 1,341万円 〜 2,036万円 | 東京都板橋区仲町21 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUSION板橋本町 | 2,045万円 〜 3,265万円 | 東京都板橋区大和町6-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町3 | 2,107万円 〜 2,671万円 | 東京都板橋区大和町13-19 |
2019年6月(築6年) 地上12階 / 全30戸 |
リビオレゾン板橋本町ステーションサイド | 2,707万円 〜 7,273万円 | 東京都板橋区大和町13-17 |
2019年7月(築6年) 地上14階 / 全95戸 |
エスペクラシオン | 1,785万円 〜 2,156万円 | 東京都板橋区大和町23-3 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
AXASHY's板橋区役所前 | 1,642万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区氷川町19-11 |
2016年12月(築9年) 地上15階 / 全114戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,061万円 〜 6,301万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
KDXレジデンス中板橋 | 1,943万円 〜 2,871万円 | 東京都板橋区弥生町68-11 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全78戸 |
レオーネ板橋本町駅前 | 2,466万円 〜 2,961万円 | 東京都板橋区本町34-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
ローズメゾン | 1,941万円 〜 4,091万円 | 東京都板橋区氷川町47-6 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセレーラ | 1,563万円 〜 3,557万円 | 東京都板橋区弥生町3-6 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REONE板橋区役所前 | 1,866万円 〜 2,440万円 | 東京都板橋区仲宿53-11 |
2020年4月(築5年) 地上9階 / 全22戸 |
COCOCUBEOYAMA | 1,224万円 〜 2,034万円 | 東京都板橋区大山東町53-11 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
LUCECUORE | 3,352万円 〜 4,067万円 | 東京都板橋区本町33-6 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブライズ板橋クレヴィスタ | 2,084万円 〜 3,022万円 | 東京都板橋区仲宿56-15 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ピアコートMT板橋本町 | 1,434万円 〜 1,765万円 | 東京都板橋区本町35-13 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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