価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市稲津町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465 万円 27.51m²の部屋
〜1,736 万円 27.51m²の部屋
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契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
不動産売却専門のスタッフが対応します
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,465万円 27.51m²の部屋 53万円 / m²
〜1,736万円 27.51m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.86万円 27.51m²の部屋
〜7.88万円 27.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第17千里ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第17千里ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ豊中服部店 981m
築年月(築年数) | 2020年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデライツ | 1,515万円 〜 2,204万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ服部天神 | 1,125万円 〜 3,244万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目2-10 |
2019年2月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
カーサ天神 | 1,460万円 〜 3,177万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目3-1-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
ミッドコート江坂ウエスト | 1,227万円 〜 1,614万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,219万円 〜 1,603万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
ユニハイム豊中レジデンス | 3,166万円 〜 3,577万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全58戸 |
エスプレイス江坂レジデンス | 1,191万円 〜 1,614万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプランディッド豊中南 | 1,417万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全48戸 |
ベルアルモニー | 1,603万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全29戸 |
エスリード江坂グランアリーナ | 2,402万円 〜 4,570万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全131戸 |
プロスパー江坂479 | 1,513万円 〜 2,034万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全42戸 |
グランドパシフィック庄内 | 1,276万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
WinsCourt豊中曽根東 | 1,149万円 〜 1,414万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-15 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Fortuna江坂 | 3,639万円 〜 4,623万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Luxe東三国4 | 1,293万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年3月(築6年) 地上9階 / 全80戸 |
アリア江坂 | 3,926万円 〜 5,161万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
ファーストフィオーレ江坂グレース | 1,356万円 〜 2,079万円 | 大阪府吹田市豊津町31 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全96戸 |
グランドパレス豊中シーズンプレイス | 3,421万円 〜 4,244万円 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全104戸 |
Ideal.K | 2,417万円 〜 3,239万円 | 大阪府吹田市豊津町11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
Luxe東三国α | 1,260万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンレムート江坂3rd | 1,937万円 〜 2,578万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ユークオーレ江坂 | 3,373万円 〜 5,511万円 | 大阪府吹田市豊津町4-27 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド | 1,709万円 〜 2,885万円 | 大阪府吹田市江の木町16-30 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全78戸 |
ラ・メゾンシャルマン | 3,481万円 〜 5,204万円 | 大阪府吹田市豊津町8-19 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ウエリス豊中三国 | 3,449万円 〜 5,073万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全98戸 |
CloverGlanzSONE | 1,410万円 〜 2,230万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
プルメリア西三国イースト | 2,068万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全56戸 |
グランドエンパイア | 1,829万円 〜 3,376万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライトキューブ | 1,636万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目36-20 |
2021年5月(築4年) 地上6階 / 全24戸 |
GRANTAGE | 3,322万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市江坂町2丁目4-1 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全32戸 |
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