大阪府豊中市島江町1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829 万円 41.11m²の部屋
〜3,376 万円 54.81m²の部屋
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,829万円 41.11m²の部屋 44万円 / m²
〜3,376万円 54.81m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市島江町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市島江町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,525万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,453万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,363万円 | 89.3％ |
| 築20年(14年後) | 1,272万円 | 83.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,182万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,829万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 1,742万円 | 95.3％ |
| 9年後 (築15年) | 1,634万円 | 89.3％ |
| 14年後 (築20年) | 1,525万円 | 83.4％ |
| 19年後 (築25年) | 1,416万円 | 77.4％ |
このマンションと、豊中市島江町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,829万円 (41.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,829万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.71万円 41.11m²の部屋
〜11.39万円 54.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドエンパイア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドエンパイア |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急神崎川駅まで1200m
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパシフィック庄内 | 1,276万円 〜 1,497万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| スプランディッド豊中南 | 1,417万円 〜 2,379万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全48戸 |
| ベルアルモニー | 1,604万円 〜 1,880万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全29戸 |
| ウエリス豊中三国 | 3,449万円 〜 5,073万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全98戸 |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 3,421万円 〜 4,244万円 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全104戸 |
| ユニハイム豊中レジデンス | 3,166万円 〜 3,577万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6 |
2020年2月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| フィオーレ三国 | 2,609万円 〜 3,415万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目10-2 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全10戸 |
| Luxe三国2 | 1,166万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目7-22 |
2019年5月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスジーエスエイステージ | 1,622万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北3丁目1-12 |
2020年7月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| プルメリア西三国イースト | 2,068万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月（築6年） 地上10階 / 全56戸 |
| ベラジオ三国駅前 | 1,132万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 |
2020年1月（築5年） 地上7階 / 全68戸 |
| ホープハウス3 | 2,026万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-27 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンス大阪三国ネオス | 1,309万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-22 |
2021年1月（築4年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランデライツ | 1,516万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,465万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| レシオス新大阪NORTH | 1,322万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3 |
2019年6月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| BellWood加島 | 1,937万円 〜 2,673万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目16-7 |
2019年8月（築5年） 地上6階 / 全25戸 |
| ザ・ロイヤル新大阪 | 1,959万円 〜 3,320万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-7 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンデール新大阪 | 3,082万円 〜 3,923万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目7-20 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| Luxe新大阪4 | 1,335万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-2 |
2017年12月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Laule'a十三 | 1,422万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目9-2 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全42戸 |
| N'sGrande | 1,087万円 〜 2,015万円 | 兵庫県尼崎市神崎町27-20 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランカリテ新大阪WEST | 1,378万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2 |
2018年2月（築7年） 地上11階 / 全70戸 |
| ルネ加島駅前パークフロント | 3,359万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目8-18 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| Luxe新大阪3 | 1,239万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目10-27 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全168戸 |
| Luxe東三国α | 1,260万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルプレイス東三国 | 1,109万円 〜 1,408万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-83 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全130戸 |
| Sレジデンス新大阪リデンテ | 1,091万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-34 |
2018年1月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| メゾンドボヌール | 1,588万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里3丁目3-27 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全35戸 |
| GRANFORTE田川 | 1,593万円 〜 3,167万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目1-65 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全48戸 |
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