大阪府豊中市豊南町西2丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
3,548 万円 58.38m²の部屋
〜4,471 万円 63.81m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ユニハイム豊中レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
ユニハイム豊中レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 4,380万円 |
63.81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 豊中営業所 | ||||||
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,548万円 (61万円 / m²) 58.38m²の部屋
〜4,471万円 (70万円 / m²) 63.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.38m²の部屋の場合 | 63.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,548万円 | 4,471万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 123万6,840円 | 154万1,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 127万6,840円 | 158万1,430円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,419万7,995円 | 4,311万8,676円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(豊中市豊南町西)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,948万円 | 100% |
| 築10年(3年後) | 4,780万円 | 96.6% |
| 築15年(8年後) | 4,497万円 | 90.9% |
| 築20年(13年後) | 4,213万円 | 85.2% |
| 築25年(18年後) | 3,930万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100% | 3,548万円 |
| 3年後(築10年) | 96.6% | 3,428万円 |
| 8年後(築15年) | 90.9% | 3,224万円 |
| 13年後(築20年) | 85.2% | 3,021万円 |
| 18年後(築25年) | 79.4% | 2,818万円 |
このマンションと、豊中市豊南町西の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,548万円 (58.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 82万円 / m² |
ユニハイム豊中レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 6.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.42%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:5.09% )
大阪府の直近3年間の変動(15.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム豊中レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,548万円 |
| 買取 | 2,129万円 〜 2,838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.84万円 / 月 58.38m²の部屋
〜
15.52万円 / 月 63.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニハイム豊中レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム豊中レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルアルモニー | 1,467万円 〜 1,751万円 | 大阪府豊中市庄内東町2丁目6-8 |
2019年1月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランパシフィック庄内 | 1,158万円 〜 1,383万円 | 大阪府豊中市日出町1丁目1-3 |
2018年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 3,261万円 〜 5,263万円 | 大阪府豊中市豊南町南4丁目6-12 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全104戸 |
| ラドゥセール豊中南 | 1,291万円 〜 2,206万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目19-25 |
2020年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第17千里ハイツ | 1,340万円 〜 1,618万円 | 大阪府豊中市稲津町1丁目3-5 |
2020年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウエリス豊中三国 | 3,765万円 〜 6,026万円 | 大阪府豊中市三国2丁目2-59 |
2019年1月(築8年) 地上10階 / 全98戸 |
| プルメリア西三国イースト | 2,117万円 〜 3,341万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目4-6 |
2019年2月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Luxe東三国α | 1,397万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目10-8 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Luxe東三国4 | 1,335万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目18-110 |
2019年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミッドコート江坂ウエスト | 1,301万円 〜 1,809万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-1 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| エスプレイス江坂レジデンス | 1,246万円 〜 1,786万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-10 |
2019年12月(築7年) 地上9階 / 全94戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ウエスト | 1,274万円 〜 1,772万円 | 大阪府豊中市小曽根3丁目6-2 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード江坂グランアリーナ | 2,571万円 〜 5,188万円 | 大阪府豊中市小曽根5丁目1-20 |
2019年2月(築8年) 地上11階 / 全131戸 |
| ブライトキューブ | 1,687万円 〜 3,210万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目36-20 |
2021年5月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
| レシオス新大阪NORTH | 1,184万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目19-3 |
2019年6月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
| Luxe三国駅前 | 1,164万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-20 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全245戸 |
| ホープハウス3 | 2,075万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-27 |
2021年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー江坂479 | 1,580万円 〜 4,643万円 | 大阪府吹田市芳野町5-62 |
2019年3月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
| ベルヴェーレ新大阪 | 1,799万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築5年) 地上8階 / 全42戸 |
| グランドエンパイア | 1,995万円 〜 3,455万円 | 大阪府豊中市島江町1丁目2-15 |
2019年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデライツ | 1,530万円 〜 2,205万円 | 大阪府豊中市服部寿町3丁目17-20 |
2018年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス大阪三国ネオス | 1,232万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-22 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全72戸 |
| Fortuna江坂 | 3,564万円 〜 5,221万円 | 大阪府吹田市江の木町9-4 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス新大阪ジェイズ | 1,496万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-2 |
2020年3月(築7年) 地上12階 / 全220戸 |
| ベラジオ三国駅前 | 1,118万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目21-7 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全68戸 |
| アリア江坂 | 4,118万円 〜 5,729万円 | 大阪府吹田市江の木町12-62 |
2019年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランカリテ新大阪WEST | 1,337万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2 |
2018年2月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
| サンレムート江坂3rd | 2,026万円 〜 2,848万円 | 大阪府吹田市江の木町15-2 |
2019年7月(築7年) 地上13階 / 全26戸 |
| GateCourt東三国 | 1,528万円 〜 5,494万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-9 |
2018年3月(築9年) 地上10階 / 全39戸 |
| @RLiS_house新大阪北 | 1,850万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目5-16 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユニハイム豊中レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユニハイム豊中レジデンスから近い順に表示しています
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
■毎月50件以上の購入希望者からのご紹介可能
■囲い込みなしで「売主様の利益最大化」を優先
■売却の専門担当者を設置
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
当社は売却専門の不動産会社になります!
不動産売却は、どの会社に任せるか・・ではなく、誰に任せるか!がとても重要です。
直接相続・住み替え・売却中でもなかなか売れない物件まで、この道20年の代表が丁寧に対応。
初めての方にもわかりやすく、安心して相談できる売却サポートを提供します。
社員画像
あらゆる可能性のご提案
弊社で買取もやっておりますが、弊社ではなかなか難しい物件でも、ネットワークを生かし、お客様にとって最適な業者を紹介することも可能です。
一社では難しいことも、今まで培ってきた人脈を生かし、最大限ご対応していきます。
店舗内観
豊中密着34年目!精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
社員画像
地域密着型♪不動産のご相談はお任せを!
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
社員画像
店舗内観
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
高く売りたい方も、早く売りたい方も。
「少しでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、ご希望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。仲介による高値売却から自社買取による早期売却まで対応し、買取保証制度にも対応しておりますので、売却時期や資金計画に不安のあるお客様も安心してご相談いただけます。査定のみも歓迎しております。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
住宅FP在籍!ご夫婦向け物件の高値売却
北摂エリアの「ファミリー向け物件」はお任せください。当社は大阪へ転勤する共働き世帯など、具体的な購入希望者向けにサービスを展開しており、早期・高値売却に自信があります。単に売るだけでなく、住宅FPが売却後や住み替えの家計まで緻密にシミュレーション。ご夫婦の大切な資産をプロの視点でお守りします。
社員画像
千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!
豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪
社員画像
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
社員画像
家を売るならハウスドゥ!全国730店舗
「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応!
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。
社員画像
売却は担当次第!売却専門店にお任せ下さい
高く売る為のノウハウがあるからお値引アピールは致しません。売主様ご希望価格に向けより高く売却できたなら差は歴然。お値引や特典ではなく、【価格根拠の説明力】【独自の販売戦略】【購入顧客への提案事例プレゼン】などでご判断頂けたら幸いです。お家の魅力を最大限に、戦略を用い、一緒に高価売却を目指しましょう!
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
安心なお取引は不動産売却専門の岡本で
「株式会社岡本」は売主様ファーストをお約束します。「相場より300万円〜500万円で売れた」「販売活動開始1ケ月以内で売れた」など好事例多数。売主様一人ひとりに寄り添った売却プランをご提案差し上げます。『高く』『早く』そして安心・安全なお取引を実現します。先ずは訪問査定をご依頼くださいませ。
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
社員画像
あわせて読みたい
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニハイム豊中レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市豊南町西2丁目6-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府豊中市豊南町西2丁目6-24【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:2020年2月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか