価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区堀込81-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
594 万円 31.46m²の部屋
〜834 万円 31.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ローゼンガルテンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
31.46m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.46m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
594万円31.46m²の部屋19万円 / m²
〜834万円31.46m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円31.46m²の部屋
〜5.71万円31.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローゼンガルテンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローゼンガルテンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 21.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.73%、 2年前→1年前：4.59%、 1年前→今年：13.80% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローゼンガルテン |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区堀込81-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ヒバリヤ吉川店（671m）
【周辺】しずてつストア御門台店（1504m）
【周辺】イオン清水店（1369m）
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラーロティエラ | 1,420万円 〜 2,094万円 | 静岡県静岡市清水区吉川 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サリエンテ | 1,047万円 〜 1,418万円 | 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィスティリア御門台 | 2,402万円 〜 3,131万円 | 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MERVEILLE銀河 | 2,451万円 〜 3,865万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田246 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー草薙 | 839万円 〜 2,628万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目12-11 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルピナスコート草薙 | 1,881万円 〜 3,691万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| Primesquare清水西高町 | 1,214万円 〜 2,490万円 | 静岡県静岡市清水区西高町8-5 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスペランス谷田 | 1,029万円 〜 1,411万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランサラ入江 | 1,634万円 〜 2,656万円 | 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・シェモア二の丸 | 2,118万円 〜 4,509万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・グランツ清水宝町 | 1,536万円 〜 2,921万円 | 静岡県静岡市清水区宝町5-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス清水神田町 | 1,518万円 〜 2,683万円 | 静岡県静岡市清水区神田町7-22 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランサラ清水神田壱番街 | 1,904万円 〜 3,088万円 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス清水駅前 | 2,136万円 〜 3,032万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全41戸 |
| メゾン・グランツ清水江尻東 | 1,867万円 〜 2,642万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランシュ・ネージュ | 674万円 〜 1,264万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町2-9 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| デュオ万世町AQUATOWER | 2,073万円 〜 2,702万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| フォルテハイツ | 531万円 〜 692万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町5-8 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CielClaire | 829万円 〜 1,148万円 | 静岡県静岡市清水区宮下町1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾングランツ清水万世町 | 1,537万円 〜 2,243万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
2006年11月（築19年） 地上12階 / 全32戸 |
| URBANCITY清水松原WINFORT | 1,600万円 〜 2,681万円 | 静岡県静岡市清水区松原町8 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| LONGCHAMP | 1,183万円 〜 1,982万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローラM | 1,472万円 〜 2,022万円 | 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーセント東静岡 | 1,044万円 〜 2,813万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタニエ | 1,702万円 〜 2,332万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
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