価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区堀込81-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
857 万円 31.46m²の部屋
〜1,177 万円 31.46m²の部屋
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営業力とフットワークの良さが自慢です。
ルクハウスは、清水区を拠点に、静岡市を中心とした不動産売買の仲介を主な事業としております。不動産の他税理士事務所や金融機関での勤務経験もありますので、一般的な資産整理の他厳しい局面での売却等も対応致します。まずは皆様のご希望をお聞かせ下さい。その実現に向けて全力で取り組みます。
店舗内観
地域密着型のお店です！
静岡市清水区を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご要望をしっかりとお聞きし、お客様のご要望に沿って最適なご提案をいたします。さらに、全国690店舗展開中のハウスドゥだからこそできる、過去集められた膨大なデータを用いた分析も行えます。人とAIの良いとこ取りをしたご提案にご期待ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
857万円31.46m²の部屋27万円 / m²
〜1,177万円31.46m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.11万円31.46m²の部屋
〜5.82万円31.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローゼンガルテン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.07%、 2年前→1年前：8.32%、 1年前→今年：2.30% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローゼンガルテン |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区堀込81-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヒバリヤ 吉川店（666m）
【周辺】セブンイレブン 清水堀込店（305m）
【周辺】ウエルシア清水長崎店（672m）
【周辺】カインズ 清水店（971m）
【周辺】静岡県警察本部清水分庁舎（787m）
【周辺】イオン清水狐ケ崎ショッピングセンター（1822m）
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラーロティエラ | 1,473万円 〜 2,099万円 | 静岡県静岡市清水区吉川 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MERVEILLE銀河 | 2,410万円 〜 3,784万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田246 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー草薙 | 863万円 〜 2,613万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目12-11 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルピナスコート草薙 | 1,963万円 〜 3,712万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全88戸 |
| Primesquare清水西高町 | 1,196万円 〜 2,372万円 | 静岡県静岡市清水区西高町8-5 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスペランス谷田 | 1,075万円 〜 1,423万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランサラ入江 | 1,808万円 〜 2,778万円 | 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・シェモア二の丸 | 2,096万円 〜 4,442万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全45戸 |
| メゾン・グランツ清水宝町 | 1,517万円 〜 2,872万円 | 静岡県静岡市清水区宝町5-1 |
2005年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス清水神田町 | 1,550万円 〜 2,649万円 | 静岡県静岡市清水区神田町7-22 |
2005年10月（築19年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランサラ清水神田壱番街 | 1,945万円 〜 3,051万円 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス清水駅前 | 2,172万円 〜 3,081万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 |
2007年9月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| メゾン・グランツ清水江尻東 | 1,847万円 〜 2,602万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ブランシュ・ネージュ | 682万円 〜 1,239万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町2-9 |
2006年10月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| デュオ万世町AQUATOWER | 2,109万円 〜 2,660万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 |
2005年6月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| フォルテハイツ | 538万円 〜 679万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町5-8 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CielClaire | 789万円 〜 1,089万円 | 静岡県静岡市清水区宮下町1-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾングランツ清水万世町 | 1,567万円 〜 2,211万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
2006年11月（築18年） 地上12階 / 全32戸 |
| URBANCITY清水松原WINFORT | 1,634万円 〜 2,646万円 | 静岡県静岡市清水区松原町8 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| LONGCHAMP | 1,199万円 〜 1,944万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| フローラM | 1,488万円 〜 1,978万円 | 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーセント東静岡 | 1,059万円 〜 2,761万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランタニエ | 1,719万円 〜 2,279万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
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