静岡県静岡市清水区島崎町5-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
575 万円 22.1m²の部屋
〜779 万円 22.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルテハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテハイツの売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
575万円 （26万円 / m²） 22.1m²の部屋
〜779万円 （35万円 / m²） 22.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.1m²の部屋の場合 | 22.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 575万円 | 779万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 538万4,993円 | 742万4,338円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォルテハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：8.75%、 1年前→今年：0.15% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.89% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.19万円 / 月 22.1m²の部屋
〜
5.88万円 / 月 22.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシュ・ネージュ | 732万円 〜 1,421万円 | 静岡県静岡市清水区島崎町2-9 |
2006年10月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| メゾン・グランツ清水江尻東 | 1,854万円 〜 2,668万円 | 静岡県静岡市清水区江尻東1丁目2-21 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| デュオ万世町AQUATOWER | 2,092万円 〜 2,834万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 |
2005年6月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| URBANCITY清水松原WINFORT | 1,602万円 〜 2,850万円 | 静岡県静岡市清水区松原町8 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全47戸 |
| サーパス清水駅前 | 1,871万円 〜 3,351万円 | 静岡県静岡市清水区本郷町4-26 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
| メゾン・グランツ清水宝町 | 1,519万円 〜 2,948万円 | 静岡県静岡市清水区宝町5-1 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾングランツ清水万世町 | 1,582万円 〜 2,395万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
2006年11月（築20年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランサラ入江 | 1,657万円 〜 2,800万円 | 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ル・シェモア二の丸 | 2,048万円 〜 4,446万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 |
2006年3月（築21年） 地上13階 / 全45戸 |
| CielClaire | 814万円 〜 1,151万円 | 静岡県静岡市清水区宮下町1-9 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス清水神田町 | 1,540万円 〜 2,825万円 | 静岡県静岡市清水区神田町7-22 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| グランサラ清水神田壱番街 | 1,827万円 〜 3,077万円 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Primesquare清水西高町 | 1,209万円 〜 2,575万円 | 静岡県静岡市清水区西高町8-5 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| サリエンテ | 1,131万円 〜 1,586万円 | 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| クラーロティエラ | 1,541万円 〜 2,348万円 | 静岡県静岡市清水区吉川 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼンガルテン | 877万円 〜 1,234万円 | 静岡県静岡市清水区堀込81-1 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスティリア御門台 | 2,422万円 〜 3,281万円 | 静岡県静岡市清水区七ツ新屋1丁目14-7 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトー草薙 | 913万円 〜 2,947万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目12-11 |
2008年7月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| MERVEILLE銀河 | 2,469万円 〜 3,970万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田246 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランス谷田 | 1,091万円 〜 1,547万円 | 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルテハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルテハイツから近い順に表示しています
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市清水区島崎町5-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
静岡県静岡市清水区島崎町5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
静岡鉄道静岡清水線 / 新清水駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2006年10月(築20年)
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
