価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市清水区北脇新田610-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,191 万円 40.32m²の部屋
〜1,546 万円 40.32m²の部屋
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サリエンテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サリエンテの売却に 役立つ情報をチェック！
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営業力とフットワークの良さが自慢です。
ルクハウスは、清水区を拠点に、静岡市を中心とした不動産売買の仲介を主な事業としております。不動産の他税理士事務所や金融機関での勤務経験もありますので、一般的な資産整理の他厳しい局面での売却等も対応致します。まずは皆様のご希望をお聞かせ下さい。その実現に向けて全力で取り組みます。
店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
サリエンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.32m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,191万円 40.32m²の部屋 30万円 / m²
〜1,546万円 40.32m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 40.32m²の部屋
〜7.02万円 40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サリエンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市清水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
静岡市清水区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.79% 、 2年前→1年前：8.47% 、 1年前→今年：-0.57% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
静岡市清水区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サリエンテは、2007年3月に竣工しました。RC（鉄筋コンクリート）構造・地上5階建てのマンションです。所在地は静岡県静岡市清水区北脇新田で、最寄駅は静岡鉄道静岡清水線が利用できる狐ヶ崎駅となっており、徒歩で14分ほどの距離にあります。なお、当マンションの正面には国道1号線（東海道）が通っています。
| マンション名称 | サリエンテ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区北脇新田610-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 清水鶴舞町店まで712ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Regina | 1,037万円 〜 1,471万円 | 静岡県静岡市清水区船原2丁目 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| PALCITYCOURT | 1,001万円 〜 2,002万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-15 |
2010年8月（築14年） 地上10階 / 全51戸 |
| PALCITY | 685万円 〜 1,359万円 | 静岡県静岡市清水区銀座13-30 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千歳ガーデンヒルズレジデンスマンション | 977万円 〜 1,934万円 | 静岡県静岡市清水区千歳町6-27 |
2010年12月（築14年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベイタワー清水 | 2,384万円 〜 4,505万円 | 静岡県静岡市清水区真砂町6-5 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全92戸 |
| マークス・ザ・タワー清水 | 2,135万円 〜 4,685万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目2-1 |
2012年11月（築12年） 地上25階 / 全 - 戸 |
| ディオス清水ステーション | 1,472万円 〜 2,645万円 | 静岡県静岡市清水区辻2丁目1-28 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| FLORACION銀河 | 1,813万円 〜 3,174万円 | 静岡県静岡市清水区辻1丁目7-18 |
2010年8月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンサンパティーク | 1,039万円 〜 1,404万円 | 静岡県静岡市清水区袖師町1022-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルヒルズ東源台 | 2,087万円 〜 2,961万円 | 静岡県静岡市駿河区池田2218-2 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全44戸 |
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