この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県静岡市駿河区谷田46-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079 万円 34.4m²の部屋
〜1,422 万円 34.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスペランス谷田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランス谷田の売却に 役立つ情報をチェック!
エスペランス谷田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスペランス谷田から近い順に表示しています
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
静岡県東部エリア最大級の売り場面積!
U2JAPAN株式会社は三島市・沼津市・駿東郡地区最大級の売り場面積で圧倒的ご来店人数!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
ベテランのプロフェッショナルメンバー
不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
セキスイハイムは安全取引を実現します。
静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079万円 34.4m²の部屋 31万円 / m²
〜1,422万円 34.4m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(静岡市駿河区谷田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (静岡市駿河区谷田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,550万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,520万円 | 98.1% |
築25年(6年後) | 1,365万円 | 88.1% |
築30年(11年後) | 1,210万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,079万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,059万円 | 98.1% |
6年後 (築25年) | 951万円 | 88.1% |
11年後 (築30年) | 843万円 | 78.1% |
このマンションと、静岡市駿河区谷田の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (34.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.22万円 34.4m²の部屋
〜7.13万円 34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスペランス谷田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 15.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:0.30% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランス谷田 |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区谷田46-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナスコート草薙 | 1,969万円 〜 3,714万円 | 静岡県静岡市清水区中之郷3丁目5-27 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全88戸 |
MERVEILLE銀河 | 2,546万円 〜 3,904万円 | 静岡県静岡市清水区楠新田246 |
2007年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LONGCHAMP | 1,210万円 〜 1,950万円 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目10-15 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
カトレア | 1,399万円 〜 1,827万円 | 静岡県静岡市清水区長崎新田332-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エモシオン静岡 | 1,740万円 〜 2,336万円 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町11-20 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ローゼンガルテン | 914万円 〜 1,225万円 | 静岡県静岡市清水区堀込81-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーセント東静岡 | 1,069万円 〜 2,766万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-28 |
2007年5月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
プランタニエ | 1,741万円 〜 2,294万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南9-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
Primesquare清水西高町 | 1,177万円 〜 2,317万円 | 静岡県静岡市清水区西高町8-5 |
2007年12月(築17年) 地上6階 / 全47戸 |
フローラM | 1,507万円 〜 1,992万円 | 静岡県静岡市葵区長沼2丁目17-17 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
クラーロティエラ | 1,471万円 〜 2,086万円 | 静岡県静岡市清水区吉川 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水サンパレス西 | 1,016万円 〜 1,296万円 | 静岡県静岡市清水区庄福町8-1 |
2004年9月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
グランサラ清水神田壱番街 | 1,957万円 〜 3,049万円 | 静岡県静岡市清水区神田町10-7 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス清水神田町 | 1,559万円 〜 2,649万円 | 静岡県静岡市清水区神田町7-22 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全41戸 |
ラウムよしみつ | 1,216万円 〜 1,606万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-28 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーツィア東静岡 | 1,994万円 〜 3,309万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目4-43 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
ウィスティリア千代田 | 1,991万円 〜 3,037万円 | 静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全39戸 |
サーパス曲金 | 2,260万円 〜 2,967万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目1-32 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
エルミタージュ | 1,557万円 〜 2,060万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金4丁目13-5 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイス宮前 | 768万円 〜 1,777万円 | 静岡県静岡市葵区宮前町34 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
グランサラ入江 | 1,823万円 〜 2,783万円 | 静岡県静岡市清水区入江1丁目11-18 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
サーパス清水永楽町 | 1,481万円 〜 2,434万円 | 静岡県静岡市清水区永楽町13-5 |
2004年7月(築20年) 地上9階 / 全61戸 |
サンクレイドル竜南ウインフォート | 1,814万円 〜 2,789万円 | 静岡県静岡市葵区竜南1丁目6-50 |
2007年12月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
REFINADO | 1,221万円 〜 2,183万円 | 静岡県静岡市駿河区豊田2丁目4-8 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
ル・シェモア二の丸 | 2,140万円 〜 2,977万円 | 静岡県静岡市清水区二の丸町2-1 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全45戸 |
メゾン・グランツ清水宝町 | 1,552万円 〜 2,873万円 | 静岡県静岡市清水区宝町5-1 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾングランツ清水万世町 | 1,578万円 〜 2,214万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5-15 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全32戸 |
デュオ万世町AQUATOWER | 2,125万円 〜 2,663万円 | 静岡県静岡市清水区万世町2丁目10-24 |
2005年6月(築19年) 地上14階 / 全26戸 |
ディーグランセ上足洗 | 2,786万円 〜 3,521万円 | 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目1-15 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全21戸 |
URBANCITY清水松原WINFORT | 1,645万円 〜 2,648万円 | 静岡県静岡市清水区松原町8 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全47戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください