この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,033 万円 80.17m²の部屋
〜6,839 万円 91.41m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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プレティナレジデンス瑞穂陽明の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料16.8万円 |
80.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,033万円80.17m²の部屋63万円 / m²
〜6,839万円91.41m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区田辺通)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区田辺通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 4,008万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,786万円 | 94.5% |
築15年(9年後) | 3,506万円 | 87.5% |
築20年(14年後) | 3,226万円 | 80.5% |
築25年(19年後) | 2,946万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 5,033万円 | 100% |
4年後(築10年) | 4,754万円 | 94.5% |
9年後(築15年) | 4,402万円 | 87.5% |
14年後(築20年) | 4,051万円 | 80.5% |
19年後(築25年) | 3,699万円 | 73.5% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区田辺通の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,033万円 (80.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレティナレジデンス瑞穂陽明が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,790万円 | 91.41m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年11月 |
6,990万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7,200万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,033万円 |
買取 | 3,020万円 〜 4,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.15万円80.17m²の部屋
〜20.18万円91.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレティナレジデンス瑞穂陽明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレティナレジデンス瑞穂陽明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 80.17m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレティナレジデンス瑞穂陽明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレティナレジデンス瑞穂陽明 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目32-1 |
交通 |
|
【外観】名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約9分!金山駅や栄駅など主要駅まで1本でアクセス可能です。
【周辺】陽明小学校徒歩約5分
【周辺】汐路中学校徒歩約10分
【周辺】イオンモール新瑞橋徒歩約25分
【周辺】フィールみかん山店徒歩約10分
【周辺】ローソン陽明小学校前店徒歩約5分
【周辺】名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩約9分
【周辺】桜通線「瑞穂運動場西」駅まで1300m 徒歩17分
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド瑞穂汐路 | 4,049万円 〜 6,112万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
GrandPalaceIKAI | 2,481万円 〜 4,517万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 3,937万円 〜 6,231万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,597万円 〜 4,482万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
COZY山下通 | 1,536万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
Brillante田辺通 | 1,505万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目12 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,487万円 〜 3,929万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン汐路 | 3,905万円 〜 4,919万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石川町1丁目1-2 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全81戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,531万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
ForestOne八事清水ケ岡 | 6,110万円 〜 1億 4,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-1 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全117戸 |
プレミアス汐路 | 3,679万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARPEGE | 2,619万円 〜 3,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
シティライツ弥富通 | 1,761万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目44 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,333万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
パークアベニュー | 1,428万円 〜 1,706万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目68 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,142万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AratamaBase | 1,232万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
L'Allure | 1,527万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒヴィ・カーサ瑞穂 | 2,715万円 〜 4,250万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2-5 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラエーデル瑞穂 | 2,160万円 〜 2,622万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
リープタウン大和北館 | 3,155万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目45-1 |
2019年12月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,620万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全26戸 |
プラセシオン桜山 | 4,007万円 〜 4,650万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全38戸 |
ザ・レジデンス南山 | 6,041万円 〜 9,269万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町8-2 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
グレース弥富通 | 1,955万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目49 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全22戸 |
CELEBRATIONSAKURAYAMA | 2,640万円 〜 5,834万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通7丁目12 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,403万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
ディアコート八事 | 1,762万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全24戸 |
グランテラス八事広路町 | 1,420万円 〜 3,326万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂37-5 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全60戸 |
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