この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,824 万円 48.64m²の部屋
〜4,099 万円 61.06m²の部屋
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主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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本人/家族の居住用マンションですか?
ARPEGEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
61.06m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,824万円 48.64m²の部屋 58万円 / m²
〜4,099万円 61.06m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,795万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,746万円 | 97.3% |
築15年(7年後) | 1,621万円 | 90.3% |
築20年(12年後) | 1,495万円 | 83.3% |
築25年(17年後) | 1,370万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,824万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,746万円 | 97.3% |
7年後 (築15年) | 2,549万円 | 90.3% |
12年後 (築20年) | 2,352万円 | 83.3% |
17年後 (築25年) | 2,155万円 | 76.3% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,824万円 (48.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,824万円 |
買取 | 1,694万円 〜 2,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.11万円 48.64m²の部屋
〜14.24万円 61.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ARPEGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARPEGE |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目19-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】駐輪場も室内で雨などで濡れる心配がありません。
【周辺】ドラッグストア 「Vドラッグまで630m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで130m」
【周辺】警察署、交番「瑞穂警察署まで90m」
【周辺】役所「名古屋市瑞穂区役所まで220m」
【周辺】スーパー「ヤマナカまで790m」
【周辺】幼稚園、保育園「旭幼稚園まで470m」
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プログレッソ桜山 | 1,537万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目34-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
L'Allure | 1,631万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目9-1 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
プラセシオン瑞穂桜山 | 4,415万円 〜 5,248万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Alicia桜山 | 2,301万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町1丁目15 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全16戸 |
プレサンスロジェ桜山 | 3,267万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目17 |
2016年6月(築8年) 地上10階 / 全17戸 |
プラウド瑞穂桜山 | 3,749万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町7丁目15-2 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルール | 2,192万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目44 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ブランシェ桜山 | 1,523万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目18-1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
クレド桜山 | 1,483万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目11 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
アヴァンセテラス瑞穂通 | 1,573万円 〜 4,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目40-1 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランシェ桜山シャンブルー | 1,430万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町5丁目13-2 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全34戸 |
プログレッソ瑞穂汐路 | 3,724万円 〜 4,480万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目8-1 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
プレミアス汐路 | 3,817万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町1丁目8-1 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
RubezahlMizuho | 2,988万円 〜 3,671万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目10-1 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
サンマール桜山 | 2,269万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目1-12 |
2016年8月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
グランドメゾン桜山菊園町 | 4,034万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町3丁目22-2 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全19戸 |
SJSakurayama | 1,435万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズシード桜山 | 1,405万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
パンジー豆田 | 1,944万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町4丁目7-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド瑞穂汐路 | 4,100万円 〜 6,045万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町2丁目4-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全112戸 |
ザ・パークハウス桜山レジデンス | 4,631万円 〜 5,482万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目52-1 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス桜山 | 2,965万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全26戸 |
エントピア桜山 | 1,552万円 〜 3,863万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
プレティナレジデンス瑞穂田辺通 | 3,739万円 〜 4,455万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-2 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全52戸 |
アンナマリーダイギ | 1,476万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築8年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴァンテアン桜山 | 1,764万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全12戸 |
プラセシオン桜山 | 4,011万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-1 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全38戸 |
プラウド瑞穂陽明 | 4,008万円 〜 6,286万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全55戸 |
プランベイム滝子通 | 1,485万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,098万円 〜 2,845万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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