価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区段山本町2-42
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061 万円 30.6m²の部屋
〜2,028 万円 43.2m²の部屋
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プリマヴェーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
住まいと人が無限につながるアイデアを
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熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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不動産経験約３０年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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年間約25,000件の売買実績！
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プリマヴェーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,061万円 30.6m²の部屋 35万円 / m²
〜2,028万円 43.2m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.02万円 30.6m²の部屋
〜7.78万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：4.25% 、 1年前→今年：2.01% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマヴェーラ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区段山本町2-42 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 上熊本2丁目店まで615ｍ
【周辺】【銀行】肥後銀行島崎支店まで1092ｍ
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエル上熊本 | 1,388万円 〜 1,916万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目3-13 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全30戸 |
| グランドエステート新町 | 997万円 〜 1,629万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全28戸 |
| Prelude新町 | 943万円 〜 2,032万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目6-35 |
2019年11月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴァチェルージュ新町2 | 1,210万円 〜 2,557万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-24 |
2020年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジャルダンフルーリー | 1,040万円 〜 2,811万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| アトラス上熊本 | 2,841万円 〜 3,995万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-17 |
2020年5月（築4年） 地上14階 / 全184戸 |
| グランシャリオ新町 | 2,048万円 〜 2,910万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 |
2018年3月（築7年） 地上14階 / 全26戸 |
| サンメゾン古城堀端公園 | 2,162万円 〜 4,110万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全58戸 |
| HKマンション上熊本 | 917万円 〜 1,162万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレスト熊本城 | 966万円 〜 1,347万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| タウンブルグ新町 | 960万円 〜 1,314万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| Regalia花園 | 770万円 〜 1,295万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目11-18 |
2018年9月（築6年） 地上6階 / 全16戸 |
| プラウド上熊本 | 1,635万円 〜 3,118万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目10-52 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| ArtizA | 1,096万円 〜 1,701万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| LIBTH・京町 | 2,136万円 〜 2,925万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目2 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| クイーンズ京町 | 1,354万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1 |
2019年11月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| LIBTH・京町通り | 2,680万円 〜 3,641万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目1-31 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| MJRザ・ガーデン上熊本駅前 | 2,747万円 〜 3,829万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目24-36 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全188戸 |
| エス・プラウド新町 | 3,149万円 〜 4,071万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 |
2019年11月（築5年） 地上8階 / 全14戸 |
| クロノス39京町本丁 | 935万円 〜 2,468万円 | 熊本県熊本市中央区京町本丁10-11 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LIBTH坪井 | 1,428万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1-7 |
2020年10月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴァチェルージュ新町 | 1,454万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 |
2019年12月（築5年） 地上10階 / 全14戸 |
| ライズ熊本駅north | 954万円 〜 1,962万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目9-23 |
2020年8月（築4年） 地上10階 / 全40戸 |
| La.Casa | 2,289万円 〜 3,640万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目13-5 |
2019年7月（築5年） 地上6階 / 全17戸 |
| クロノス41新町4 | 1,086万円 〜 1,948万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-8 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全31戸 |
| クロノス42新町5 | 1,080万円 〜 1,477万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目13-10 |
2020年5月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ALSOLERENPEICHO | 1,973万円 〜 2,962万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| GrandeFelice並木坂 | 992万円 〜 1,537万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町6-7 |
2018年5月（築6年） 地上10階 / 全42戸 |
| サムティ慶徳レジデンス2 | 1,069万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 |
2019年8月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| サムティ呉服レジデンス | 1,090万円 〜 2,262万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 |
2019年12月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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