ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市昭和区アルバックスグランセントラル

アルバックスグランセントラルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,439 万円 72.1m²の部屋

4,223 万円 72.1m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルバックスグランセントラルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルバックスグランセントラルの売却に強い不動産会社 9社

アルバックスグランセントラルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバックスグランセントラルから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
イズミエスト有限会社
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号

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アルバックスグランセントラルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,439万円 72.1m²の部屋 48万円 / m²

4,223万円 72.1m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市昭和区福江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 4,153万円 100%
築10年(4年後) 3,922万円 94.4%
築15年(9年後) 3,631万円 87.4%
築20年(14年後) 3,341万円 80.4%
築25年(19年後) 3,050万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,439万円 100%
4年後 (築10年) 3,248万円 94.4%
9年後 (築15年) 3,007万円 87.4%
14年後 (築20年) 2,767万円 80.4%
19年後 (築25年) 2,526万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市昭和区福江の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,439万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,439万円
買取 2,064万円 〜 2,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバックスグランセントラルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.05万円 72.1m²の部屋

15.38万円 72.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
金山駅 (名古屋市営名城線ほか)
8

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバックスグランセントラル周辺の中古マンション価格推移情報

アルバックスグランセントラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市昭和区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アルバックスグランセントラル
所在地 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1
交通
  • 名古屋市営名城線 / 金山駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 / 金山駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】名古屋市立白金小学校まで700m

    【周辺】名古屋市立白金小学校まで700m

  • 【周辺】名古屋市立円上中学校まで700m

    【周辺】名古屋市立円上中学校まで700m

  • 【周辺】高辻幼稚園まで170m

    【周辺】高辻幼稚園まで170m

  • 【周辺】イオンモール熱田まで830m

    【周辺】イオンモール熱田まで830m

  • 【周辺】バロー高辻店まで120m

    【周辺】バロー高辻店まで120m

  • 【周辺】フィールシャンピアポートまで290m

    【周辺】フィールシャンピアポートまで290m

  • 【周辺】ファミリーマート熱田桜田町店まで340m

    【周辺】ファミリーマート熱田桜田町店まで340m

  • 【周辺】V・drug福江店まで460m

    【周辺】V・drug福江店まで460m

  • 【周辺】DCMカーマ名古屋白金店まで780m

    【周辺】DCMカーマ名古屋白金店まで780m

築年月(築年数) 2019年1月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アルバックスグランセントラルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルティア金山StationEast 3,377万円 〜 4,147万円 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 2020年11月(築4年)
地上7階 / 全36戸
エステムコート名古屋金山ミッドクロス 1,114万円 〜 1,769万円 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 2020年9月(築4年)
地上9階 / 全96戸
ブランシェ金山 1,454万円 〜 1,876万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全23戸
オープンレジデンシア桜山 3,843万円 〜 4,616万円 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-15 2019年11月(築5年)
地上4階 / 全36戸
サンステージ金山 1,445万円 〜 2,874万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 2017年2月(築8年)
地上12階 / 全33戸
グランシャリオ波寄 1,534万円 〜 1,948万円 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-10-1 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全21戸
ラヴェリテ金山 942万円 〜 1,186万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 2018年9月(築6年)
地上6階 / 全15戸
アリィ1 1,187万円 〜 1,544万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全15戸
ルクール金山 1,288万円 〜 1,653万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 2017年6月(築7年)
地上9階 / 全24戸
ザ・プラセシオン金山 2,529万円 〜 4,029万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 2019年11月(築5年)
地上15階 / 全74戸
ミリオレビータ金山 1,360万円 〜 2,380万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全24戸
Trive金山 1,496万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 2021年1月(築4年)
地上9階 / 全16戸
A・City瑞穂雁道 979万円 〜 1,311万円 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 2020年8月(築4年)
地上5階 / 全75戸
D&DesignRESIDENCE 1,834万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 2017年8月(築7年)
地上8階 / 全21戸
プランベイム滝子通 1,485万円 〜 1,937万円 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全20戸
プリムール高蔵 2,035万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全8戸
グランデューク東別院crea 1,244万円 〜 1,684万円 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 2018年3月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
LISBLANC東別院 1,439万円 〜 1,898万円 愛知県名古屋市中区大井町7-14 2019年3月(築6年)
地上13階 / 全48戸
ディアレイシャス鶴舞公園 1,431万円 〜 1,810万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全36戸
S-FORT鶴舞reale 2,806万円 〜 4,573万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-3 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全56戸
S-FORT熱田花町 2,078万円 〜 2,932万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
プレイズシード千代田 1,282万円 〜 3,443万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 2020年8月(築4年)
地上13階 / 全63戸
ザ・パークハウス桜山 2,965万円 〜 3,510万円 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 2017年1月(築8年)
地上10階 / 全26戸
CATTLEYAGARDEN 1,615万円 〜 2,167万円 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 2018年12月(築6年)
地上10階 / 全27戸
SunRise鶴舞 1,363万円 〜 1,724万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 2019年5月(築5年)
地上10階 / 全17戸
プリヴィアーレ金山 1,216万円 〜 2,459万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 2018年10月(築6年)
地上12階 / 全34戸
プレサンスジェネ鶴舞 1,280万円 〜 3,711万円 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 2017年6月(築7年)
地上14階 / 全76戸
モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 3,532万円 〜 4,511万円 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全25戸
ヴィークブライト名古屋東別院 1,256万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 2019年12月(築5年)
地上15階 / 全84戸
スカイコート御器所 1,196万円 〜 1,593万円 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全32戸

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アルバックスグランセントラルがある名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で8.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.66%、2年前→1年前:6.14%、1年前→今年:1.94%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日