この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,377 万円 67.09m²の部屋
〜4,147 万円 67.09m²の部屋
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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カルティア金山StationEastの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
67.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,377万円 67.09m²の部屋 50万円 / m²
〜4,147万円 67.09m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区福江)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区福江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,270万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,212万円 | 98.6% |
築10年(6年後) | 3,922万円 | 91.8% |
築15年(11年後) | 3,631万円 | 85.0% |
築20年(16年後) | 3,341万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,377万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,332万円 | 98.6% |
6年後 (築10年) | 3,102万円 | 91.8% |
11年後 (築15年) | 2,872万円 | 85.0% |
16年後 (築20年) | 2,642万円 | 78.2% |
このマンションと、名古屋市昭和区福江の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,377万円 (67.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア金山StationEastが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,377万円 |
買取 | 2,027万円 〜 2,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 67.09m²の部屋
〜13.36万円 67.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルティア金山StationEast周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルティア金山StationEast |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 |
交通 |
|
【外観】総合駅「金山」駅まで徒歩約12分通勤・通学はもちろん休日の行動範囲も広がりそうです
【エントランス】掃除が行き届いており管理体制良好です
【エントランス】防犯面も安心のオートロック付きです
【エントランス】広々としたロビーにはゆっくり寛げるソファがございます
【駐車場】駐車場
【周辺】DCMカーマ名古屋白金店 徒歩3分。 210m
築年月(築年数) | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミエール福江 | 1,832万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,113万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,367万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
アルバックスグランセントラル | 3,439万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全79戸 |
ミリオレビータ金山 | 1,360万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・プラセシオン金山 | 2,529万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全74戸 |
STAY | 1,280万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目14-3 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全47戸 |
ファステート東別院シュプール | 1,015万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月(築3年) 地上13階 / 全96戸 |
Trive金山 | 1,496万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
ブランシェ金山 | 1,454万円 〜 1,876万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ラタン | 1,312万円 〜 1,700万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-14 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MTM東別院 | 1,211万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目12-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
LISBLANC東別院 | 1,439万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード金山プルミエ | 1,348万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
オープンレジデンシア金山est | 1,753万円 〜 3,036万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
GVIVRE東別院 | 1,375万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目8-2 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
GRANDUKE千代田regaria | 2,029万円 〜 2,654万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
S-RESIDENCE東別院 | 1,245万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区大井町6-5 |
2022年6月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
グランシャリオ波寄 | 1,534万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-10-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
プレイズシード千代田 | 1,282万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全63戸 |
CATTLEYAGARDEN | 1,615万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,177万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築3年) 地上6階 / 全13戸 |
エステムコート名古屋鶴舞シエル | 1,143万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィークブライト名古屋東別院 | 1,255万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,976万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
ヴィークブライト名古屋東別院2 | 1,304万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目1-17 |
2022年11月(築2年) 地上13階 / 全96戸 |
メイクスデザイン上前津 | 1,521万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年8月(築5年) 地上14階 / 全53戸 |
ディアレイシャス鶴舞公園 | 1,431万円 〜 1,809万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
LiveCase金山 | 1,186万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
SunRise鶴舞 | 1,363万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
2019年5月(築6年) 地上10階 / 全17戸 |
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