この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363 万円 28.01m²の部屋
〜1,724 万円 28.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
SunRise鶴舞の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363万円 28.01m²の部屋 49万円 / m²
〜1,724万円 28.63m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区鶴舞)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市昭和区鶴舞 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 995万円 | 100% |
築10年(5年後) | 926万円 | 93.1% |
築15年(10年後) | 858万円 | 86.2% |
築20年(15年後) | 789万円 | 79.3% |
築25年(20年後) | 720万円 | 72.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,363万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,269万円 | 93.1% |
10年後 (築15年) | 1,175万円 | 86.2% |
15年後 (築20年) | 1,081万円 | 79.3% |
20年後 (築25年) | 987万円 | 72.4% |
このマンションと、名古屋市昭和区鶴舞の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (28.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.38万円 28.01m²の部屋
〜7.47万円 28.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SunRise鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.66% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:1.94% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SunRise鶴舞 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2019年5月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスプレイス鶴舞ガーデンテラス | 1,198万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-16 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全52戸 |
サンクレーア鶴舞公園 | 2,533万円 〜 3,823万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-28 |
2019年7月(築5年) 地上15階 / 全28戸 |
ディアレイシャス鶴舞公園 | 1,431万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目23-21 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンスジェネ鶴舞 | 1,280万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 |
2017年6月(築7年) 地上14階 / 全76戸 |
アステリ鶴舞ディオ | 1,110万円 〜 2,159万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-5 |
2021年4月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
レジデンスチヨダ | 1,074万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-23 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
ArtizA千代田 | 1,222万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
D&DesignRESIDENCE | 1,834万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
プレイズシード千代田 | 1,282万円 〜 3,443万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 |
2020年8月(築4年) 地上13階 / 全63戸 |
アステリ鶴舞トゥリア | 1,021万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-17 |
2021年5月(築3年) 地上15階 / 全126戸 |
OrchidResidence鶴舞 | 1,065万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-7 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全109戸 |
スペースビート | 1,413万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-26 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
ロイヤルグレイス28 | 1,923万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-5 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
グラシア鶴舞 | 1,094万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
CATTLEYAGARDEN | 1,615万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
HaleLani千代田 | 2,234万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
プレサンス上前津リラシス | 1,219万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
プレサンス上前津プレス | 1,373万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-23 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全84戸 |
メイクスデザイン上前津 | 1,521万円 〜 2,355万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-18 |
2019年8月(築5年) 地上14階 / 全53戸 |
ルミエール千代田 | 2,898万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
フレール上前津 | 1,844万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月(築4年) 地上13階 / 全47戸 |
エスプレイス上前津レガシー | 1,329万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全70戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,367万円 〜 2,128万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
エスリード上前津エアスタ | 1,340万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目12 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全84戸 |
プレサンス上前津フィット | 1,310万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
LISBLANC東別院 | 1,439万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ArtizA鶴舞 | 1,374万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
ミリオレビータ金山 | 1,360万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルリトモ | 1,231万円 〜 2,031万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
レジデンス上前津 | 675万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-16 |
2021年5月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
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