この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454 万円 28.03m²の部屋
〜1,876 万円 28.8m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,454万円 28.03m²の部屋 52万円 / m²
〜1,876万円 28.8m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区波寄町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市熱田区波寄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 1,591万円 | 100% |
築10年(4年後) | 1,502万円 | 94.5% |
築15年(9年後) | 1,391万円 | 87.5% |
築20年(14年後) | 1,280万円 | 80.5% |
築25年(19年後) | 1,169万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,454万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,374万円 | 94.5% |
9年後 (築15年) | 1,272万円 | 87.5% |
14年後 (築20年) | 1,170万円 | 80.5% |
19年後 (築25年) | 1,069万円 | 73.5% |
このマンションと、名古屋市熱田区波寄町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (28.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 80万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 28.03m²の部屋
〜8.07万円 28.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランシェ金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-0.72% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブランシェ金山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町3-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 熱田波寄町店 99m
【周辺】セブンイレブン 名古屋金山4丁目店 317m
【周辺】マツモトキヨシ matsukiyoLAB 名古屋金山駅前店 438m
【周辺】アスナル金山 589m
【周辺】中警察署 金山駅前交番 511m
【周辺】金山クリニック 699m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンステージ金山 | 1,445万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町15-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
グランシャリオ波寄 | 1,534万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-10-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全21戸 |
エステムコート名古屋金山ミッドクロス | 1,114万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目12-22 |
2020年9月(築4年) 地上9階 / 全96戸 |
Trive金山 | 1,496万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目13-24 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
S-FORT熱田花町 | 2,078万円 〜 2,932万円 | 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
アリィ1 | 1,187万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目12-4 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全15戸 |
カルティア金山StationEast | 3,377万円 〜 4,147万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目10-29 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
ルクール金山 | 1,288万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-14 |
2017年6月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・プラセシオン金山 | 2,529万円 〜 4,029万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目9-18 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全74戸 |
プリヴィアーレ金山 | 1,216万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-4 |
2018年10月(築6年) 地上12階 / 全34戸 |
グランデューク東別院crea | 1,244万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目8-32 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス金山デュアル | 1,079万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-3 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
TheFirstOneKanayama | 1,519万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
パークサイド金山 | 1,115万円 〜 3,254万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 |
2018年2月(築7年) 地上12階 / 全50戸 |
SDCourtKanayama | 1,349万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目12-7 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
ヴィークブライト名古屋東別院 | 1,256万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-34 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
ラヴェリテ金山 | 942万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-2 |
2018年9月(築6年) 地上6階 / 全15戸 |
BRICKS金山 | 1,272万円 〜 1,631万円 | 愛知県名古屋市中区古渡町14-18 |
2019年7月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
ラフォーレ金山 | 1,390万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全26戸 |
ミリオレビータ金山 | 1,360万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目3-7 |
2020年1月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
オアシス金山 | 2,444万円 〜 3,219万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目9-18 |
2019年6月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルバックスグランセントラル | 3,439万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江3丁目901-1 |
2019年1月(築6年) 地上10階 / 全79戸 |
サンクレーア金山 | 2,840万円 〜 5,545万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目3-1 |
2018年7月(築6年) 地上15階 / 全34戸 |
LISBLANC東別院 | 1,439万円 〜 1,898万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
Haleinecourt金山 | 1,252万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目1-16 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンミール | 1,477万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目10-26 |
2018年5月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートカナヤマ | 1,127万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目1-8 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全30戸 |
ディアレイシャス金山 | 1,135万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月(築4年) 地上12階 / 全55戸 |
プリムール高蔵 | 2,035万円 〜 2,674万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-6 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
オープンレジデンシア金山 | 2,274万円 〜 5,086万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
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