愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195 万円 24.57m²の部屋
〜1,592 万円 24.57m²の部屋
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スカイコート御器所の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイコート御器所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195万円 24.57m²の部屋 49万円 / m²
〜1,592万円 24.57m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市昭和区御器所)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市昭和区御器所 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,116万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 1,033万円 | 90.0％ |
| 築20年(12年後) | 950万円 | 82.8％ |
| 築25年(17年後) | 868万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,195万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,161万円 | 97.2％ |
| 7年後 (築15年) | 1,075万円 | 90.0％ |
| 12年後 (築20年) | 989万円 | 82.8％ |
| 17年後 (築25年) | 903万円 | 75.6％ |
このマンションと、名古屋市昭和区御器所の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.41万円 24.57m²の部屋
〜7.24万円 24.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スカイコート御器所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイコート御器所 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Mikawaya御器所松風店 徒歩6分。 430m
【周辺】マックスバリュ御器所店 徒歩15分。 1180m
【周辺】ファミリーマート荒畑駅前店 徒歩3分。 180m
【周辺】ローソンストア100恵方町店 徒歩8分。 600m
【周辺】スギ薬局北山本町店 徒歩8分。 580m
【周辺】CoCo壱番屋昭和区荒畑店 徒歩4分。 260m
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス | 3,532万円 〜 4,511万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目11-1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| D&DesignRESIDENCE | 1,834万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 |
2017年8月（築7年） 地上8階 / 全21戸 |
| Branche御器所 | 1,417万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴羽町2丁目26-1 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| レーベン御器所 | 1,575万円 〜 4,387万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目16-1 |
2017年5月（築7年） 地上9階 / 全20戸 |
| リシュドール鶴舞公園 | 1,356万円 〜 1,824万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞1丁目2-47 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| S-FORT鶴舞reale | 2,806万円 〜 4,573万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-3 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ローレルコート御器所駅前 | 4,283万円 〜 6,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目1 |
2015年10月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| プラウド御器所 | 4,282万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通3丁目3-1 |
2015年8月（築9年） 地上15階 / 全44戸 |
| ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス | 5,381万円 〜 7,781万円 | 愛知県名古屋市昭和区緑町3丁目6-7 |
2018年10月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルパラディ | 2,126万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市昭和区松風町3丁目1-2 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全7戸 |
| パルティール御器所 | 1,194万円 〜 2,839万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目19-1 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全69戸 |
| プラセシオン昭和吹上 | 4,189万円 〜 5,436万円 | 愛知県名古屋市昭和区曙町2丁目10-1 |
2017年11月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| GRANDUKE鶴舞prost | 1,984万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-8-1 |
2015年5月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| BrancheFUKIAGESOUTH | 1,344万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| STPLAZAAYUCHI | 1,468万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目7-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全35戸 |
| BrancheFUKIAGENORTH | 1,214万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町2丁目1-6 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイスコート御器所 | 1,548万円 〜 1,879万円 | 愛知県名古屋市昭和区小桜町3丁目11-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンクール御器所 | 1,498万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目24-1 |
2018年10月（築6年） 地上5階 / 全38戸 |
| プランベイム滝子通 | 1,485万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子通4丁目15 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全20戸 |
| ザ・パークハウス桜山 | 2,965万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目47-2 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全26戸 |
| シティライフゴキソ | 1,427万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目22 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスタ阿由知 | 3,159万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目22 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全31戸 |
| ザ・パークハウス桜山レジデンス | 4,631万円 〜 5,482万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目52-1 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全24戸 |
| ヴァンテアン桜山 | 1,764万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町4丁目71-7 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全12戸 |
| COZY阿由知通 | 1,345万円 〜 2,504万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目20-6 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレイズシード桜山 | 1,405万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 1,244万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目27-22 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全110戸 |
| ライオンズ吹上公園 | 3,428万円 〜 6,123万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-8 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全57戸 |
| SJSakurayama | 1,435万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-4 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞公園 | 3,710万円 〜 4,461万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30 |
2017年4月（築8年） 地上15階 / 全28戸 |
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