この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市大島1丁目13-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
863 万円 20.16m²の部屋
〜1,140 万円 22.66m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーリオン武庫川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
863万円 20.16m²の部屋 43万円 / m²
〜1,140万円 22.66m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大島)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市大島 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 633万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 596万円 | 94.2％ |
| 築15年(10年後) | 559万円 | 88.3％ |
| 築20年(15年後) | 522万円 | 82.5％ |
| 築25年(20年後) | 486万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 863万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 812万円 | 94.2％ |
| 10年後 (築15年) | 762万円 | 88.3％ |
| 15年後 (築20年) | 712万円 | 82.5％ |
| 20年後 (築25年) | 662万円 | 76.7％ |
このマンションと、尼崎市大島の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
863万円 (20.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.79万円 20.16m²の部屋
〜6.2万円 22.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ブルーリオン武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーリオン武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】尼崎市立成文小学校
| 築年月（築年数） | 2019年11月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマンヴェール若草 | 3,838万円 〜 5,164万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全31戸 |
| シエリア西宮武庫川 | 3,290万円 〜 4,985万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全186戸 |
| CODE西宮甲子園口 | 1,647万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全34戸 |
| ブランTAT尼崎七松1 | 939万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| SKレジデンス立花 | 1,093万円 〜 1,410万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目2-8 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ武庫川 | 3,161万円 〜 3,721万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全125戸 |
| デュークス立花 | 1,194万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目12-5 |
2019年6月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ甲子園口北町 | 5,279万円 〜 6,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレヴィア甲子園欅通り | 4,290万円 〜 6,335万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| 立花レジデンス | 1,322万円 〜 1,603万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全19戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,922万円 〜 6,563万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 5,639万円 〜 6,250万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,202万円 〜 6,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンブライト | 1,345万円 〜 3,228万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ甲子園プリエ | 1,428万円 〜 2,147万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,313万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| THERESIDENCEN | 1,386万円 〜 2,086万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 6,022万円 〜 7,830万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミルト熊野 | 1,508万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandi甲子園Park5 | 1,328万円 〜 1,738万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリール | 1,282万円 〜 2,126万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目4-4 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,198万円 〜 4,378万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| ポレスター上甲子園 | 4,944万円 〜 5,673万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全37戸 |
| ジークレフ西宮北口 | 1,995万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディモア尼崎ミライズ | 2,826万円 〜 3,757万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 |
2018年7月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| LOCUS1 | 1,336万円 〜 1,782万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-1 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口瓦林町 | 3,660万円 〜 5,527万円 | 兵庫県西宮市瓦林町24-2 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口松山町 | 3,662万円 〜 4,830万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CROUD尼崎 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目376 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| LOCUS2 | 1,964万円 〜 2,666万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目20-19 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
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