この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,161 万円 68.4m²の部屋
〜3,721 万円 68.4m²の部屋
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ジオ武庫川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
68.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,161万円 68.4m²の部屋 46万円 / m²
〜3,721万円 68.4m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大庄西町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市大庄西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,985万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,940万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 3,714万円 | 93.2% |
築15年(11年後) | 3,488万円 | 87.5% |
築20年(16年後) | 3,262万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,161万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 3,126万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 2,946万円 | 93.2% |
11年後 (築15年) | 2,767万円 | 87.5% |
16年後 (築20年) | 2,587万円 | 81.8% |
このマンションと、尼崎市大庄西町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,161万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ武庫川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,698万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,485万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
3,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月 |
3,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
3,530万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,610万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,161万円 |
買取 | 1,897万円 〜 2,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.84万円 68.4m²の部屋
〜13.61万円 68.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジオ武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ武庫川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】阪神本線 武庫川駅まで640m
【周辺】【幼稚園】まこと幼稚園まで584m
【周辺】【小学校】尼崎市立大庄小学校まで714m
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1138m
【周辺】【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで411m
【周辺】【スーパー】ライフ 武庫川店まで624m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎大庄西町店まで201m
【周辺】【郵便局】尼崎大庄郵便局まで613m
【周辺】【総合病院】医療法人純徳会 田中病院まで321m
築年月(築年数) | 2020年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 125戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シエリア西宮武庫川 | 3,290万円 〜 4,985万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月(築3年) 地上7階 / 全186戸 |
classyBASEMUKOGAWA | 935万円 〜 1,109万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全90戸 |
ブルーリオン武庫川 | 863万円 〜 1,140万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CROUD尼崎 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目376 |
2019年10月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
デュークス立花 | 1,194万円 〜 2,290万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目12-5 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
THERESIDENCEN | 1,386万円 〜 2,086万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
uro昭和南通 | 948万円 〜 1,194万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目116-2 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全26戸 |
クレヴィア甲子園欅通り | 4,290万円 〜 6,335万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全22戸 |
セレニテ甲子園プリエ | 1,428万円 〜 2,147万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランTAT尼崎七松1 | 939万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全41戸 |
LUMIERE.H.尼崎 | 1,084万円 〜 1,372万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目31 |
2019年9月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TreLontano | 2,135万円 〜 2,761万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-35 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレ甲子園欅通り | 5,922万円 〜 6,563万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
エスプレイスアーバンレジデンス | 1,341万円 〜 1,739万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-5 |
2020年6月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
ファインシティ西宮甲子園 | 3,205万円 〜 4,028万円 | 兵庫県西宮市枝川町8-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全135戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,639万円 〜 6,250万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
立花レジデンス | 1,322万円 〜 1,603万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全19戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,202万円 〜 6,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
エステムコート尼崎ザ・メジャー | 2,558万円 〜 3,951万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-32 |
2018年11月(築6年) 地上9階 / 全113戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,063万円 〜 3,024万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
ワコーレ甲子園口 | 3,135万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築2年) 地上7階 / 全23戸 |
サンブライト | 1,345万円 〜 3,228万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,647万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 6,022万円 〜 7,830万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
ステラハウス甲子園口 | 1,836万円 〜 6,330万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,313万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,198万円 〜 4,378万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
リビオ尼崎STATIONCITY | 3,098万円 〜 4,536万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-66 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全182戸 |
ポレスター上甲子園 | 4,944万円 〜 5,673万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
レーヴメゾン尼崎大物 | 1,191万円 〜 1,590万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目9-51 |
2022年9月(築2年) 地上8階 / 全30戸 |
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