この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市若草町2丁目7-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,838 万円 73.5m²の部屋
〜5,164 万円 77m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,838万円 73.5m²の部屋 52万円 / m²
〜5,164万円 77m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市若草町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市若草町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,426万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,263万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 3,988万円 | 90.1% |
築20年(13年後) | 3,713万円 | 83.9% |
築25年(18年後) | 3,437万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,838万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 3,697万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 3,458万円 | 90.1% |
13年後 (築20年) | 3,219万円 | 83.9% |
18年後 (築25年) | 2,981万円 | 77.7% |
このマンションと、西宮市若草町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,838万円 (73.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,838万円 |
買取 | 2,303万円 〜 3,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.72万円 73.5m²の部屋
〜16.98万円 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロジュマンヴェール若草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジュマンヴェール若草 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮花園町店まで276m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社柄谷工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス甲子園若草町 | 4,194万円 〜 5,475万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目13-7 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
ワコーレ甲子園欅通り | 5,922万円 〜 6,563万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全13戸 |
プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,202万円 〜 6,322万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全24戸 |
ホープ西宮 | 1,294万円 〜 1,842万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目3-20 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全50戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,313万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 6,022万円 〜 7,830万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,198万円 〜 4,379万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
Grandi甲子園Park5 | 1,328万円 〜 1,738万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポレスター上甲子園 | 4,944万円 〜 5,673万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全37戸 |
プリマベラ庄 | 2,569万円 〜 4,190万円 | 兵庫県西宮市今津野田町5-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全29戸 |
CODE西宮甲子園口 | 1,647万円 〜 2,841万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全34戸 |
ブルーリオン武庫川 | 863万円 〜 1,140万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年11月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランアーブル西宮 | 2,091万円 〜 2,449万円 | 兵庫県西宮市津門綾羽町8-10 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全22戸 |
プレサンスロジェ西宮鳴尾 | 3,291万円 〜 4,373万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-26 |
2016年9月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
グランノーブル西宮 | 2,562万円 〜 4,108万円 | 兵庫県西宮市今津山中町6-22 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CasaFelice今津 | 1,805万円 〜 2,342万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
ジークレフ甲子園口北町 | 5,279万円 〜 6,733万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコーレ甲子園口北町ザ・プレミアム | 4,178万円 〜 5,363万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町27-29 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア甲子園 | 3,691万円 〜 5,694万円 | 兵庫県西宮市南甲子園3丁目7-1 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全65戸 |
ingCasa西宮4 | 1,581万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファインシティ西宮甲子園 | 3,205万円 〜 4,028万円 | 兵庫県西宮市枝川町8-1 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全135戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,861万円 〜 3,393万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,589万円 〜 2,021万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
ファインシティ甲子園ノースレジデンス | 3,042万円 〜 4,176万円 | 兵庫県西宮市枝川町10-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全78戸 |
グランドパレス西宮武庫川 | 3,060万円 〜 4,407万円 | 兵庫県西宮市上田中町7-10 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全58戸 |
ファインシティ甲子園サウスレジデンス | 3,395万円 〜 4,526万円 | 兵庫県西宮市枝川町10-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全145戸 |
アンカーポート西宮 | 1,341万円 〜 1,733万円 | 兵庫県西宮市津門住江町4-1 |
2019年5月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
ジオ西宮北口瓦林町 | 3,660万円 〜 5,527万円 | 兵庫県西宮市瓦林町24-2 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジークレフ西宮北口 | 1,995万円 〜 5,748万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ザ・ソフィア | 4,457万円 〜 5,697万円 | 兵庫県西宮市田代町13-18 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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