兵庫県尼崎市大島1丁目13-46
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
821 万円 20.16m²の部屋
〜1,112 万円 22.66m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】グルメシティ西大島店（219m）
3/9
【周辺】ローソン 尼崎大島三丁目店（449m）
4/9
【周辺】アカシヤ尼崎大庄店（1194m）
5/9
【周辺】ニトリ 尼崎浜田店（1021m）
6/9
【周辺】セブンイレブン 尼崎水堂町2丁目店（1482m）
7/9
【周辺】ウエルシア尼崎大庄店（1645m）
8/9
【周辺】立花ジョイタウン（1941m）
9/9ブルーリオン武庫川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブルーリオン武庫川の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
821万円 （41万円 / m²） 20.16m²の部屋
〜1,112万円 （49万円 / m²） 22.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市大島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 808万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 779万円 | 96.5％ |
| 築15年(8年後) | 732万円 | 90.6％ |
| 築20年(13年後) | 684万円 | 84.7％ |
| 築25年(18年後) | 637万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 821万円 |
| 3年後(築10年) | 96.5％ | 792万円 |
| 8年後(築15年) | 90.6％ | 743万円 |
| 13年後(築20年) | 84.7％ | 695万円 |
| 18年後(築25年) | 78.8％ | 647万円 |
このマンションと、尼崎市大島の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (20.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 40万円 / m² |
ブルーリオン武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 821万円 |
| 買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 20.16m²の部屋
〜
6.19万円 / 月 22.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブルーリオン武庫川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルーリオン武庫川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマンヴェール若草 | 4,213万円 〜 5,222万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目7-26 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| シエリア西宮武庫川 | 3,829万円 〜 5,986万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年10月（築5年） 地上7階 / 全186戸 |
| CODE西宮甲子園口 | 1,705万円 〜 2,866万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目9-6 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| ブランTAT尼崎七松1 | 961万円 〜 2,700万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全41戸 |
| ALBA甲子園口 | 1,608万円 〜 2,024万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全36戸 |
| SKレジデンス立花 | 1,121万円 〜 1,464万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目2-8 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ武庫川 | 3,111万円 〜 3,869万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全125戸 |
| デュークス立花 | 1,221万円 〜 2,370万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目12-5 |
2019年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ甲子園口北町 | 4,997万円 〜 6,703万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-3 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレヴィア甲子園欅通り | 4,622万円 〜 6,227万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| 立花レジデンス | 1,358万円 〜 2,476万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全19戸 |
| ローレルコート西宮里中町 | 4,788万円 〜 7,525万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目8-20 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園欅通り | 5,770万円 〜 6,792万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町1-7 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラウド甲子園四番町 | 5,441万円 〜 6,404万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-37 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 5,504万円 〜 6,479万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| ブランズ甲子園口二見町 | 5,405万円 〜 6,716万円 | 兵庫県西宮市二見町10-28 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全37戸 |
| プレサンスグラン甲子園五番町 | 4,194万円 〜 6,697万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町13-33 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンブライト | 1,378万円 〜 3,319万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目22-16 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニテ甲子園プリエ | 1,675万円 〜 2,289万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園六石町ザ・ハウス | 4,314万円 〜 5,078万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町2-1 |
2019年8月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| THERESIDENCEN | 1,516万円 〜 2,079万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目13-10 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全24戸 |
| ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス | 5,820万円 〜 8,037万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-3 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| ミルト熊野 | 1,558万円 〜 4,404万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全136戸 |
| Grandi甲子園Park5 | 1,453万円 〜 1,737万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-14 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリール | 1,313万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目4-4 |
2018年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ甲子園浜田町 | 4,151万円 〜 4,886万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンダリー甲子園浦風町 | 2,193万円 〜 4,627万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町5-3 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| ポレスター上甲子園 | 4,950万円 〜 5,802万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-1 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全37戸 |
| ジークレフ西宮北口 | 2,092万円 〜 5,881万円 | 兵庫県西宮市松山町5-12 |
2017年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディモア尼崎ミライズ | 2,751万円 〜 3,924万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町1丁目 |
2018年7月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブルーリオン武庫川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島1丁目13-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
1K 3階
4/5
1K 3階
5/5| 築年月（築年数） | 2019年10月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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