この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,130万円 61.6m²の部屋
〜2,502万円 61.6m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,130万円 61.6m²の部屋 35万円 / m²
〜2,502万円 61.6m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園三条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園三条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 2,263万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,149万円 | 95.0% |
築15年(9年後) | 2,006万円 | 88.6% |
築20年(14年後) | 1,863万円 | 82.3% |
築25年(19年後) | 1,719万円 | 76.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,130万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 2,023万円 | 95.0% |
9年後 (築15年) | 1,888万円 | 88.6% |
14年後 (築20年) | 1,753万円 | 82.3% |
19年後 (築25年) | 1,618万円 | 76.0% |
このマンションと、札幌市豊平区美園三条の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,130万円 (61.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,130万円 |
買取 | 1,278万円 〜 1,704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.06万円 61.6m²の部屋
〜8.96万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴァンベール美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:0.32% 、 1年前→今年:-0.28% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴァンベール美園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 771m
【周辺】フードセンター白石店 787m
【周辺】ファミリーマート札幌栄通店 290m
【周辺】セブンイレブン札幌美園5条店 404m
【周辺】クスリのツルハ白石店 673m
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 875m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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K・I・M美園 | 1,431万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条7丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
AURA | 1,232万円 〜 1,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-24 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ワン・テングランメール美園 | 1,398万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条7丁目1-24 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
クルーザーバレー白石ニューリーフ | 3,053万円 〜 3,586万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10-7 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
eclatante | 1,227万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
インフィニティ東札幌1 | 1,029万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-32 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
エスプランドル | 1,157万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条5丁目2-8 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全9戸 |
インフィニティ東札幌2 | 1,034万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-30 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・シエル美園 | 1,326万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条6丁目2-11 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
PREZIOSA | 1,244万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
プランドール美園 | 1,316万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-6 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ルミナス栄通 | 1,806万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目6-15 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
MOCA | 1,166万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
カーサSC白石 | 1,158万円 〜 3,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-16 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全17戸 |
VIALATTEA美園 | 1,317万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-8 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ピノ・ノワール | 1,207万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目1-8 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
カーサSC白石2nd | 1,080万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
サンステージ美園5-5 | 1,218万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目2-7 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プリエ美園 | 1,150万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-14 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
プレシェルト美園 | 1,089万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条5丁目2-25 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
プラザM-7 | 1,283万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目5-28 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
プラザミソノ | 1,599万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条8丁目1-11 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランシャール月寒WEST | 1,450万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目3-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャール栄通FOREST | 1,690万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-21 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
プリモマーレ月寒公園 | 1,293万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-1 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴェール美園6-5 | 1,304万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条5丁目5-2 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
シェリールエリゼ | 1,196万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目10-8 |
2019年6月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
アゼィリア3 | 1,252万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-14 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全22戸 |
Geast | 1,218万円 〜 2,172万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目2-5 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
Gwest | 1,209万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目2-1 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
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