ホームズマンション売却マンション査定福岡県春日市グランソレイユ

グランソレイユはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県春日市上白水3丁目7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,313 万円 63.28m²の部屋

2,997 万円 70.91m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランソレイユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランソレイユの売却に強い不動産会社 11社

グランソレイユの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランソレイユから近い順に表示しています

ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
1.3
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居停下車 徒歩6分

ご希望にあった販売戦略で賢く売却!

「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く!賢く!売却するなら当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
ハウスマーケット 大野城店 株式会社ハウスマーケット
物件から
4.1
  • 福岡県大野城市筒井4丁目1−12 エステートピア1F
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩12分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
5.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社みらいえ
物件から
6.2
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
7.9
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
住友林業ホームサービス株式会社 薬院店
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランソレイユは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,313万円63.28m²の部屋37万円 / m²

2,997万円70.91m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日市上白水)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(春日市上白水 / 専有面積:60m² )
変化割合
築5年(現在) 2,361万円 100%
築10年(5年後) 2,231万円 94.5%
築15年(10年後) 2,101万円 89.0%
築20年(15年後) 1,971万円 83.5%
築25年(20年後) 1,841万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 2,313万円 100%
5年後(築10年) 2,186万円 94.5%
10年後(築15年) 2,059万円 89.0%
15年後(築20年) 1,932万円 83.5%
20年後(築25年) 1,805万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日市上白水の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,313万円 (63.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,313万円
買取 1,388万円 〜 1,851万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランソレイユは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.26万円63.28m²の部屋

10.28万円70.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランソレイユの賃料掲載履歴(10件)

グランソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
9.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年5月
8.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
8.6万円 / 月 66.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
9.1万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2022年10月
8.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
9.2万円 / 月 70.91m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 66.47m² 2LDK / 5階 2021年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
博多南駅 (JR博多南線)
34

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報

グランソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

春日市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:0.86%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランソレイユ
所在地 福岡県春日市上白水3丁目7
交通
  • JR博多南線 / 博多南駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線 / 春日駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで1023m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス天神山店まで1023m

  • 【周辺】MrMax Select白水店まで279m

    【周辺】MrMax Select白水店まで279m

  • 【周辺】福岡銀行春日支店まで584m

    【周辺】福岡銀行春日支店まで584m

  • 【周辺】ほっともっと天神山店まで670m

    【周辺】ほっともっと天神山店まで670m

  • 【周辺】ザ・ダイソー大土居店まで670m

    【周辺】ザ・ダイソー大土居店まで670m

築年月(築年数) 2020年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランソレイユの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーベンス博多南2 2,532万円 〜 2,959万円 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 2018年4月(築7年)
地上6階 / 全30戸
シェーン 2,288万円 〜 2,962万円 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全24戸
サンファヴール博多南 1,519万円 〜 1,894万円 福岡県那珂川市中原4丁目 2019年10月(築5年)
地上6階 / 全14戸
サンガーデンK 1,552万円 〜 2,418万円 福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
フルラージュ 2,320万円 〜 3,007万円 福岡県那珂川市中原6丁目6-32 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全15戸
ル・ポール春日やよい 2,347万円 〜 3,053万円 福岡県春日市弥生7丁目60 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全9戸
ライフフィールド警弥郷 1,143万円 〜 1,671万円 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-15 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ春日3 3,012万円 〜 3,880万円 福岡県春日市小倉1丁目94-1 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全62戸
コンフォートエフ 2,316万円 〜 3,000万円 福岡県那珂川市片縄3丁目44 2020年5月(築5年)
地上5階 / 全20戸
ルッシェ春日公園 2,201万円 〜 2,826万円 福岡県春日市原町2丁目52 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイムアネックス 2,277万円 〜 3,256万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ライフフィールド春日公園前 1,271万円 〜 1,883万円 福岡県春日市原町2丁目 2020年10月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ココテラスL 2,338万円 〜 3,382万円 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-27 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全15戸
ラヴィベール南福岡 2,445万円 〜 3,265万円 福岡県春日市大和町2丁目18-1 2020年11月(築4年)
地上5階 / 全15戸
ABERTO 4,869万円 〜 7,292万円 福岡県春日市宝町2丁目20-1 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャインヤマト 2,428万円 〜 3,676万円 福岡県春日市大和町2丁目13-1 2020年10月(築4年)
地上7階 / 全24戸
レオクオーレ春日 1,623万円 〜 2,128万円 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全25戸
コンダクトレジデンス那珂川 1,789万円 〜 2,726万円 福岡県那珂川市道善3丁目75 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ルヴェドュソレイユ 1,107万円 〜 1,573万円 福岡県春日市日の出町6丁目20 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全24戸
SociosKasugaekimae 1,422万円 〜 1,834万円 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
CRESTLUCK 2,397万円 〜 3,765万円 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28 2021年1月(築4年)
地上11階 / 全44戸
グリシナプランドール 2,323万円 〜 2,943万円 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全23戸
ブレス南福岡駅前 2,667万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 2021年9月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
藤8番館 2,550万円 〜 3,455万円 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全36戸
サンメゾン春日 2,751万円 〜 4,434万円 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全82戸
グランフォーレ南福岡レジデンス 2,678万円 〜 4,259万円 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 2018年12月(築6年)
地上8階 / 全57戸
クリオ春日原 3,773万円 〜 5,024万円 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全37戸
モアプラス井尻インディヴィ 1,303万円 〜 1,680万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全25戸
ヒューマインド井尻ザ・プレイス 3,849万円 〜 4,713万円 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
エンクレストパサージュ博多 2,538万円 〜 4,966万円 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 2018年9月(築7年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランソレイユを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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グランソレイユがある春日市のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.88%、2年前→1年前:4.65%、1年前→今年:0.86%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日