福岡県春日市上白水3丁目7
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,325 万円 63.28m²の部屋
〜2,963 万円 70.91m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,325万円 (37万円 / m²) 63.28m²の部屋
〜2,963万円 (42万円 / m²) 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(春日市上白水)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,371万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,267万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 2,137万円 | 90.1% |
築20年(14年後) | 2,006万円 | 84.6% |
築25年(19年後) | 1,876万円 | 79.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 2,325万円 |
4年後(築10年) | 95.6% | 2,223万円 |
9年後(築15年) | 90.1% | 2,095万円 |
14年後(築20年) | 84.6% | 1,968万円 |
19年後(築25年) | 79.1% | 1,840万円 |
このマンションと、春日市上白水の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,325万円 (63.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
グランソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:2.23% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
春日市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,325万円 |
買取 | 1,395万円 〜 1,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 63.28m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月 |
8.8万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
9.2万円 / 月 | 70.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.7万円 / 月 | 66.47m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーベンス博多南2 | 2,544万円 〜 2,934万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 |
2018年4月(築8年) 地上6階 / 全30戸 |
シェーン | 2,300万円 〜 2,929万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全24戸 |
サンファヴール博多南 | 1,530万円 〜 1,882万円 | 福岡県那珂川市中原4丁目 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全14戸 |
サンガーデンK | 1,564万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目18-5 |
2020年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルラージュ | 2,337万円 〜 2,980万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目6-32 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ポール春日やよい | 2,388万円 〜 3,287万円 | 福岡県春日市弥生7丁目60 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ドゥミル・ヴァンテアン | 2,233万円 〜 3,101万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目184-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ライフフィールド警弥郷 | 1,152万円 〜 1,657万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷3丁目4-15 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ春日3 | 3,007万円 〜 4,104万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全62戸 |
コンフォートエフ | 2,333万円 〜 2,973万円 | 福岡県那珂川市片縄3丁目44 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
ルッシェ春日公園 | 2,165万円 〜 2,888万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンハイムアネックス | 2,269万円 〜 3,457万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフフィールド春日公園前 | 1,236万円 〜 1,896万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ココテラスL | 2,328万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-27 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
ラヴィベール南福岡 | 2,491万円 〜 3,580万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
ABERTO | 4,959万円 〜 7,853万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインヤマト | 2,464万円 〜 3,997万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
レオクオーレ春日 | 1,582万円 〜 2,146万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
コンダクトレジデンス那珂川 | 1,803万円 〜 2,700万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目75 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルヴェドュソレイユ | 1,137万円 〜 1,709万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目20 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
SociosKasugaekimae | 1,384万円 〜 1,872万円 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CRESTLUCK | 2,381万円 〜 4,041万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-28 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全44戸 |
グリシナプランドール | 2,313万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目11-22 |
2020年8月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
ブレス南福岡駅前 | 2,712万円 〜 3,847万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤8番館 | 2,626万円 〜 3,755万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全36戸 |
サンメゾン春日 | 2,708万円 〜 4,621万円 | 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全82戸 |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,633万円 〜 4,437万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月(築7年) 地上8階 / 全57戸 |
クリオ春日原 | 4,080万円 〜 5,471万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全37戸 |
モアプラス井尻インディヴィ | 1,298万円 〜 1,779万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,737万円 〜 4,889万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランソレイユ |
---|---|
所在地 |
福岡県春日市上白水3丁目7
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月30日]
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