福岡県春日市千歳町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,405 万円 32.63m²の部屋
〜1,789 万円 32.72m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
店舗内観
ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,405万円 32.63m²の部屋 43万円 / m²
〜1,789万円 32.72m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日市千歳町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日市千歳町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,772万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,677万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,582万円 | 89.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,487万円 | 83.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,392万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 1,405万円 | 100％ |
| 5年後 (築10年) | 1,330万円 | 94.6％ |
| 10年後 (築15年) | 1,254万円 | 89.3％ |
| 15年後 (築20年) | 1,179万円 | 83.9％ |
| 20年後 (築25年) | 1,104万円 | 78.5％ |
このマンションと、春日市千歳町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,405万円 (32.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.28万円 32.63m²の部屋
〜7.3万円 32.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SociosKasugaekimae周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日市のマンションの価格は直近の3年間で 24.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.99% 、 2年前→1年前：5.89% 、 1年前→今年：1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SociosKasugaekimae |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県春日市千歳町1丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ宝町店まで569m
【周辺】サニー春日原店まで803m
【周辺】イオン大野城店まで1351m
【周辺】セブンイレブン博多西春町4丁目店まで954m
| 築年月（築年数） | 2019年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ春日原 | 3,805万円 〜 4,770万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| レオクオーレ春日 | 1,595万円 〜 2,081万円 | 福岡県春日市千歳町3丁目28-4 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ABERTO | 4,828万円 〜 7,451万円 | 福岡県春日市宝町2丁目20-1 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 1,899万円 〜 2,194万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| サンシャインヤマト | 2,401万円 〜 3,743万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラサウンド | 1,793万円 〜 2,197万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目28 |
2017年10月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,659万円 〜 1,937万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,642万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,422万円 〜 3,336万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレセント春日原 | 1,968万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| アンピールメゾン春日原駅 | 1,169万円 〜 1,415万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目3-22 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| 藤8番館 | 2,540万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-27 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エンクレストパサージュ博多 | 2,495万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20 |
2018年9月（築6年） 地上14階 / 全87戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日3 | 2,960万円 〜 3,923万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全62戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,163万円 〜 2,766万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ曙 | 1,099万円 〜 1,301万円 | 福岡県大野城市曙町2丁目1-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ南福岡レジデンス | 2,629万円 〜 4,308万円 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全57戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,896万円 〜 4,592万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,249万円 〜 1,842万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,358万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エタンセル | 1,362万円 〜 1,823万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MaisondeBonheur | 1,367万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,515万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,108万円 〜 4,490万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,464万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| ファーネスト大野城レジデンス | 3,758万円 〜 4,340万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目4-6 |
2018年4月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| Belleange福岡 | 1,307万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,324万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
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